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1/4高人一等
高雄市鳳山區鳳頂路,鳳山區園茂路
透天
110戶
20年
3、4、5層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2024年新秀獎
2025年12月區業績TOP2
2026年2月區成件TOP2
2025年12月區成件TOP3
已成交賣方
10組
已成交買方
22組
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/06月
最新平均單價
32.3 萬/坪
1,650萬
32.25萬/坪
建坪51.17坪地坪27.68坪無車位
4房2廳3衛18.3年1樓/3樓
4房2廳3衛18.3年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
28.7
萬/坪
2024年/06月
最新平均單價
32.3
萬/坪
1,650萬
32.25萬/坪
建坪51.17坪地坪27.68坪無車位
4房2廳3衛18.3年1樓/3樓
4房2廳3衛18.3年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
32.3
萬/坪
1,650萬
32.25萬/坪
建坪51.17坪地坪27.68坪無車位
4房2廳3衛18.3年1樓/3樓
4房2廳3衛18.3年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/04月
近兩年最低單價
2024年/06月
最新成交單價
32.3萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
32.3萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
25.1萬/坪
本社區 830
本社區 830
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：含傢俱設備費；頂樓加蓋；
1,650萬
32.25萬/坪
建坪51.17坪地坪27.68坪無車位
4房2廳3衛18.3年1樓/3樓
4房2廳3衛18.3年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
透天
屋齡
20年
坪數
--
樓高
3、4、5層
戶數
110戶
格局
3房,4房,5房,店面,透天,別墅
公設比
--
建設公司
光順建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無，無電梯透天車墅
公共設施
無
主要特色
臨鳳頂路及園茂路，透天店面約36戶，社區型車墅共約74戶。
近台88鳳山交流道，南來北往通勤便利，附近有多家連鎖便利商店及全聯。(資料最後更新日：2022/11/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (8)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0過埤派出所公車站
4.1分鐘 / 302m
1過埤派出所公車站
4.3分鐘 / 322m
2鳳頂路口公車站
6.8分鐘 / 511m
3田中央路口公車站
5.7分鐘 / 429m
4鳳頂路口公車站
7.1分鐘 / 532m
5田中央路口公車站
6.1分鐘 / 464m
6翡翠晶鑽公車站
9.4分鐘 / 652m
7過埤國小公車站
8.5分鐘 / 649m
0過埤派出所公車站
4.1分鐘 / 302m
1過埤派出所公車站
4.3分鐘 / 322m
2鳳頂路口公車站
6.8分鐘 / 511m
3田中央路口公車站
5.7分鐘 / 429m
4鳳頂路口公車站
7.1分鐘 / 532m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
高人一等最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，高人一等近期成交單價為32.3萬/坪（成交時間113.06）。
猶豫要在哪一區買房，鳳山區近半年的透天平均成交單價大約多少？
鳳山區近半年透天成交行情，平均單價31.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
高人一等的屋齡幾年？
根據登記資訊，高人一等目前屋齡約為20年。
高人一等是由哪家建設公司興建？
高人一等的建築是由光順建設興建而成。
高人一等的總樓高？
高人一等共3棟，總樓高分別為3、4、5層。
高人一等總戶數多嗎？
針對高人一等的居住規模，總戶數資料記載約為110戶。
高人一等垃圾如何處理？
高人一等之廢棄物處理機制為自行處理。
高人一等附近有公車站嗎？走路大概要多久？
高人一等距離最近的公車站過埤派出所公車站步行僅需約4.1分鐘。
高人一等周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從高人一等步行約4.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
高人一等周邊有停車場嗎？
高人一等5分鐘路程內設有2個停車場。
高人一等附近有幼兒園嗎？
高人一等周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
高人一等附近步行範圍內有便利商店嗎？
高人一等直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
高人一等附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
高人一等直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
高人一等附近有公園嗎？
高人一等直線距離約252公尺內有過埤兒童公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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