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裕森林
台中市西屯區西苑一街,西屯區福吉街
大樓
94戶
5年
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57組
已成交買方
63組
從業時間
18-19年
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皆可(9:00-21:00)
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2023年/06月
最新平均單價
53.6
萬/坪
112年
06月
西苑一街77號7樓之7
大樓
有車位
1,530萬
含車位120萬
53.21萬
已扣除車位
36.62坪
含車位10.12坪
5.64坪
3.7年
7樓/15樓
2房2廳1衛
裕森林
歷史移轉2次
112年
06月
大樓
裕森林
西苑一街77號7樓之7
移轉2次
1,530萬
含車位120萬
53.21萬/坪
已扣除車位
建坪36.62坪
(含車位10.12坪)
地坪5.64
有車位
2房2廳1衛
3.7年
7樓/15樓
資料說明
信義成交
112年
06月
台中市西屯區西苑一街77號四樓之1
大樓
有車位
1,550萬
含車位120萬
42.29萬
53.89萬
36.65坪
含車位10.12坪
5.81坪
3.7年
4樓/15樓
2房2廳1衛
裕森林
歷史移轉3次
112年
06月
大樓
裕森林
台中市西屯區西苑一街77號四樓之1
移轉3次
1,550萬
含車位120萬
42.29萬/坪
53.89萬
建坪36.65坪
含車位10.12坪
地坪5.81
有車位
2房2廳1衛
3.7年
4樓/15樓
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
4
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
112年/03月~113年/02月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
53.8
萬/坪
2023年/06月
最新平均單價
53.6
萬/坪
112年
06月
西苑一街77號7樓之7
大樓
有車位
1,530萬
含車位120萬
53.21萬
已扣除車位
36.62坪
含車位10.12坪
5.64坪
3.7年
7樓/15樓
2房2廳1衛
裕森林
歷史移轉2次
112年
06月
大樓
裕森林
西苑一街77號7樓之7
移轉2次
1,530萬
含車位120萬
53.21萬/坪
已扣除車位
建坪36.62坪
(含車位10.12坪)
地坪5.64
有車位
2房2廳1衛
3.7年
7樓/15樓
資料說明
信義成交
112年
06月
台中市西屯區西苑一街77號四樓之1
大樓
有車位
1,550萬
含車位120萬
42.29萬
53.89萬
36.65坪
含車位10.12坪
5.81坪
3.7年
4樓/15樓
2房2廳1衛
裕森林
歷史移轉3次
112年
06月
大樓
裕森林
台中市西屯區西苑一街77號四樓之1
移轉3次
1,550萬
含車位120萬
42.29萬/坪
53.89萬
建坪36.65坪
含車位10.12坪
地坪5.81
有車位
2房2廳1衛
3.7年
4樓/15樓
資料說明
2023年/04月
近兩年最高單價
56.7
萬/坪
112年
04月
西苑一街77號12樓之7
大樓
有車位
1,660萬
含車位150萬
56.68萬
已扣除車位
36.76坪
含車位10.12坪
5.64坪
3.5年
12樓/15樓
2房2廳1衛
裕森林
歷史移轉3次
112年
04月
大樓
裕森林
西苑一街77號12樓之7
移轉3次
1,660萬
含車位150萬
56.68萬/坪
已扣除車位
建坪36.76坪
(含車位10.12坪)
地坪5.64
有車位
2房2廳1衛
3.5年
12樓/15樓
資料說明
信義成交
2022年/04月
近兩年最低單價
47.5
萬/坪
111年
04月
台中市西屯區西苑一街77號四樓之1
大樓
有車位
1,380萬
含車位120萬
37.65萬
47.49萬
36.65坪
含車位10.12坪
5.81坪
2.5年
4樓/15樓
2房2廳1衛
裕森林
歷史移轉3次
111年
04月
大樓
裕森林
台中市西屯區西苑一街77號四樓之1
移轉3次
1,380萬
含車位120萬
37.65萬/坪
47.49萬
建坪36.65坪
含車位10.12坪
地坪5.81
有車位
2房2廳1衛
2.5年
4樓/15樓
資料說明
2023年/06月
最新成交單價
53.6
萬/坪
2023年/04月
近兩年最高單價
56.7
萬/坪
2022年/04月
近兩年最低單價
47.5
萬/坪
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編輯篩選條件
兩年內成交
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年
06月
西苑一街77號7樓之7
大樓
有車位
1,530萬
含車位120萬
53.21萬
已扣除車位
36.62坪
含車位10.12坪
5.64坪
3.7年
7樓/15樓
2房2廳1衛
裕森林
歷史移轉2次
112年
06月
大樓
裕森林
西苑一街77號7樓之7
移轉2次
1,530萬
含車位120萬
53.21萬/坪
已扣除車位
建坪36.62坪
(含車位10.12坪)
地坪5.64
有車位
2房2廳1衛
3.7年
7樓/15樓
資料說明
信義成交
112年
06月
台中市西屯區西苑一街77號四樓之1
大樓
有車位
1,550萬
含車位120萬
42.29萬
53.89萬
36.65坪
含車位10.12坪
5.81坪
3.7年
4樓/15樓
2房2廳1衛
裕森林
歷史移轉3次
112年
06月
大樓
裕森林
台中市西屯區西苑一街77號四樓之1
移轉3次
1,550萬
含車位120萬
42.29萬/坪
53.89萬
建坪36.65坪
含車位10.12坪
地坪5.81
有車位
2房2廳1衛
3.7年
4樓/15樓
資料說明
112年
04月
台中市西屯區西苑一街77號五樓之1
大樓
有車位
1,585萬
含車位120萬
43.8萬
56.19萬
36.19坪
含車位10.12坪
5.81坪
3.5年
5樓/15樓
2房2廳1衛
裕森林
歷史移轉2次
112年
04月
大樓
裕森林
台中市西屯區西苑一街77號五樓之1
移轉2次
1,585萬
含車位120萬
43.8萬/坪
56.19萬
建坪36.19坪
含車位10.12坪
地坪5.81
有車位
2房2廳1衛
3.5年
5樓/15樓
資料說明
112年
04月
台中市西屯區西苑一街77號九樓之8
大樓
有車位
1,550萬
含車位120萬
41.3萬
52.17萬
37.53坪
含車位10.12坪
5.87坪
3.5年
9樓/15樓
2房2廳1衛
裕森林
歷史移轉2次
112年
04月
大樓
裕森林
台中市西屯區西苑一街77號九樓之8
移轉2次
1,550萬
含車位120萬
41.3萬/坪
52.17萬
建坪37.53坪
含車位10.12坪
地坪5.87
有車位
2房2廳1衛
3.5年
9樓/15樓
資料說明
112年
04月
台中市西屯區西苑一街77號六樓之8
大樓
有車位
1,590萬
含車位120萬
42.2萬
53.35萬
37.68坪
含車位10.12坪
5.87坪
3.5年
6樓/15樓
2房2廳1衛
裕森林
歷史移轉2次
112年
04月
大樓
裕森林
台中市西屯區西苑一街77號六樓之8
移轉2次
1,590萬
含車位120萬
42.2萬/坪
53.35萬
建坪37.68坪
含車位10.12坪
地坪5.87
有車位
2房2廳1衛
3.5年
6樓/15樓
資料說明
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3
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
15層
戶數
94戶
格局
2房,3房,店面
公設比
33.80%~33.80%
建設公司
裕盛建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,室外到室內有無障礙空間
公共設施
接待大廳,空中花園,閱覽室,親子遊戲區,廚藝教室,信箱區,曬被區
主要特色
文修公園為十二期圍束一座低碳特區,以公園為圓心,高濃度的翠綠劃出一大篇幅員廣闊。基地三面臨路優雅舒展,讓出40米,布局一片林,30%超低建蔽率,其餘70%致力於綠覆,讓家被綠意圍繞,出門閒享文修公園,回家走入私家森林,短短百米距離,出奇醞釀兩座森林。(資料最後更新日:2021/12/05)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
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(16)
公共自行車
(1)
停車場
(6)
0
福星同心路口公車站
1.6分鐘 / 131m
1
福星同心路口公車站
1.7分鐘 / 143m
2
西屯派出所公車站
2.9分鐘 / 241m
3
西屯派出所公車站
3.4分鐘 / 271m
4
集福堂公車站
4.3分鐘 / 340m
5
戶政所公車站
3.7分鐘 / 301m
6
集福堂公車站
4.3分鐘 / 342m
7
戶政所公車站
3.9分鐘 / 314m
8
火房公車站
6.1分鐘 / 486m
9
火房公車站
5.9分鐘 / 476m
A
西苑高中公車站
6.2分鐘 / 468m
B
西苑高中公車站
6.2分鐘 / 463m
C
逢甲大學城公車站
5.8分鐘 / 456m
D
逢甲大學城公車站
6分鐘 / 468m
E
墩仔頂公車站
7.5分鐘 / 593m
F
墩仔頂公車站
7.6分鐘 / 604m
0
福星同心路口公車站
1.6分鐘 / 131m
1
福星同心路口公車站
1.7分鐘 / 143m
2
西屯派出所公車站
2.9分鐘 / 241m
3
西屯派出所公車站
3.4分鐘 / 271m
4
集福堂公車站
4.3分鐘 / 340m
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