藏美一品

高雄市楠梓區清豐路211號
大樓
122戶
7
14層
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已成交賣方
35組
已成交買方
57組
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6-7年
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2024年/08月
最新平均單價
29 萬/坪
11308
大樓
藏美一品
高雄市楠梓區清豐路215號八樓
移轉4
640
28.98萬/坪
建坪22.09地坪2.53無車位
2房2廳1衛7.38樓/14
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
4

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
29
萬/坪
2024年/08月
最新平均單價
29
萬/坪
11308
大樓
藏美一品
高雄市楠梓區清豐路215號八樓
移轉4
640
28.98萬/坪
建坪22.09地坪2.53無車位
2房2廳1衛7.38樓/14
資料說明
2023年/12月
近兩年最高單價
32.3
萬/坪
11212
店面
藏美一品
高雄市楠梓區清豐路215號
移轉2
1,550
含車位價
32.26萬/坪
含車位計算
建坪48.05(含車位4.64坪)地坪6.06有車位
1房1衛6.61樓/14
資料說明
交易備註
2023年/12月
近兩年最低單價
16.3
萬/坪
11212
大樓
藏美一品
高雄市楠梓區清豐路215號六樓
移轉3
360
16.3萬/坪
建坪22.09地坪2.53無車位
2房2廳1衛6.66樓/14
資料說明
2024年/08月
最新成交單價
29萬/坪
2023年/12月
近兩年最高單價
32.3萬/坪
2023年/12月
近兩年最低單價
16.3萬/坪
 本社區      
 811
 本社區      
 811

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11308
高雄市楠梓區清豐路215號八樓
大樓
640
28.98
22.09
2.53
7.3
8樓/14
2房2廳1衛
藏美一品
歷史移轉4
11308
大樓
藏美一品
高雄市楠梓區清豐路215號八樓
移轉4
640
28.98萬/坪
建坪22.09地坪2.53無車位
2房2廳1衛7.38樓/14
資料說明
11305
高雄市楠梓區清豐路213號九樓
大樓
有車位
720
含車位價
29.37
含車位計算
24.51
含車位1.83
2.72
7.0
9樓/14
2房1廳1衛
藏美一品
歷史移轉2
備註資訊:含傢俱設備費;
11305
大樓
藏美一品
高雄市楠梓區清豐路213號九樓
移轉2
720
含車位價
29.37萬/坪
含車位計算
建坪24.51(含車位1.83坪)地坪2.72有車位
2房1廳1衛7.09樓/14
資料說明
交易備註
11305
高雄市楠梓區清豐路221號十樓
大樓
有車位
998
含車位價
28.14
含車位計算
35.47
含車位1.83
4.04
7.0
10樓/14
2房1廳2衛
藏美一品
歷史移轉2
備註資訊:含傢俱設備費;
11305
大樓
藏美一品
高雄市楠梓區清豐路221號十樓
移轉2
998
含車位價
28.14萬/坪
含車位計算
建坪35.47(含車位1.83坪)地坪4.04有車位
2房1廳2衛7.010樓/14
資料說明
交易備註
11305
高雄市楠梓區清豐路219號十二樓
大樓
1,018
27.03
37.66
4.41
7.0
12樓/14
3房2廳2衛
藏美一品
歷史移轉2
11305
大樓
藏美一品
高雄市楠梓區清豐路219號十二樓
移轉2
1,018
27.03萬/坪
建坪37.66地坪4.41無車位
3房2廳2衛7.012樓/14
資料說明
11304
高雄市楠梓區清豐路227號十一樓
大樓
有車位
1,070
含車位價
30.09
含車位計算
35.56
含車位1.83
4.04
6.9
11樓/14
2房2廳2衛
藏美一品
歷史移轉2
11304
大樓
藏美一品
高雄市楠梓區清豐路227號十一樓
移轉2
1,070
含車位價
30.09萬/坪
含車位計算
建坪35.56(含車位1.83坪)地坪4.04有車位
2房2廳2衛6.911樓/14
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
7
坪數
--
樓高
14層
戶數
122戶
格局
1+1房,2房,2+1房,3房,店面
公設比
--
建設公司
藏美建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,室內至室外、室內至車位
公共設施
健身房,圖書室,會議室
主要特色
位於土庫核心位置,三面臨路無遮蔽、棟距遠 鄰近家樂福、全聯、超商及各式美食 衛浴設備TOTO免治馬桶、浴缸,乾濕分離,單層排氣(資料最後更新日:2023/09/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
公車 (12)公共自行車 (2)停車場 (1)
0土庫三路(清豐路口)(往東南)
0.5分鐘 / 37m
1土庫二路口(往東北)
3.1分鐘 / 229m
2土庫二路(往西北)
4.9分鐘 / 359m
3土庫二路(往東南)
4.9分鐘 / 354m
4清豐三路口(土庫路)(往東南)
5.4分鐘 / 388m
5清豐三路口(土庫路)(往西北)
5.6分鐘 / 395m
6台糖花卉中心(往東北)
6分鐘 / 439m
7台糖花卉中心(往西南)
6.2分鐘 / 448m
8清豐路口(楠梓路)(往西北)
7.6分鐘 / 556m
9楠梓國中(往西北)
9.1分鐘 / 657m
A楠梓國中(往東南)
9.2分鐘 / 660m
B清豐里活動中心(往南)
8.1分鐘 / 577m
0土庫三路(清豐路口)(往東南)
0.5分鐘 / 37m
1土庫二路口(往東北)
3.1分鐘 / 229m
2土庫二路(往西北)
4.9分鐘 / 359m
3土庫二路(往東南)
4.9分鐘 / 354m
4清豐三路口(土庫路)(往東南)
5.4分鐘 / 388m
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