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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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龍騰天御

高雄市楠梓區土庫三路２５１巷１號

大樓

289戶

13年

17層

社區委託達人

挑選經紀人

何佳盈

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2024年3月區業績TOP3

2023年2月區業績TOP3

2024年3月區成件TOP2

2023年2月區成件TOP2

2024年3月業績破百萬經紀人員

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.4

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

土庫三路251巷7號12樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

26.35萬
含車位計算

45.55坪
含車位8.78坪

5坪

12.3年

12樓/17樓

3房2廳2衛

龍騰天御

歷史移轉2次

113年12月

大樓

龍騰天御

土庫三路251巷7號12樓

移轉2次

1,200萬

含車位價

26.35萬/坪

含車位計算

建坪45.55坪(含車位8.78坪)地坪5有車位
3房2廳2衛12.3年12樓/17樓

資料說明

信義成交

113年10月

高雄市楠梓區土庫三路251巷1號七樓

大樓

有車位

600萬
含車位價

20.84萬
含車位計算

28.79坪
含車位4.39坪

3.18坪

12.2年

7樓/17樓

4房2廳2衛

龍騰天御

歷史移轉3次

備註資訊：移轉稅金、費用均由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年10月

大樓

龍騰天御

高雄市楠梓區土庫三路251巷1號七樓

移轉3次

600萬

含車位價

20.84萬/坪

含車位計算

建坪28.79坪(含車位4.39坪)地坪3.18有車位
4房2廳2衛12.2年7樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

高雄市楠梓區土庫三路251巷7號十一樓

大樓

有車位

1,330萬
含車位價

29.2萬
含車位計算

45.55坪
含車位8.78坪

5坪

12.0年

11樓/17樓

3房2廳2衛

龍騰天御

歷史移轉2次

113年08月

大樓

龍騰天御

高雄市楠梓區土庫三路251巷7號十一樓

移轉2次

1,330萬

含車位價

29.2萬/坪

含車位計算

建坪45.55坪(含車位8.78坪)地坪5有車位
3房2廳2衛12.0年11樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

高雄市楠梓區土庫三路251巷18號七樓

大樓

690萬

28.72萬

24.02坪

2.71坪

11.9年

7樓/17樓

2房2廳1衛

龍騰天御

歷史移轉2次

113年07月

大樓

龍騰天御

高雄市楠梓區土庫三路251巷18號七樓

移轉2次

690萬

28.72萬/坪

建坪24.02坪地坪2.71無車位
2房2廳1衛11.9年7樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

高雄市楠梓區土庫三路251巷15號十七樓

大樓

682萬

28.39萬

24.02坪

2.71坪

11.8年

17樓/17樓

2房1廳1衛

龍騰天御

歷史移轉4次

113年06月

大樓

龍騰天御

高雄市楠梓區土庫三路251巷15號十七樓

移轉4次

682萬

28.39萬/坪

建坪24.02坪地坪2.71無車位
2房1廳1衛11.8年17樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。