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1/4楠梓‧瀚
高雄市楠梓區東寧路１３７號
大樓
90戶
10年
29層♥️ 有2人收藏
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2024年/04月
最新平均單價
26.6 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/04月~114年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
26.6
萬/坪
2024年/03月
近兩年最高單價
27.9
萬/坪
2,650萬
含車位價
27.88萬/坪
含車位計算
建坪95.04坪(含車位15.03坪)地坪7.93有車位
4房2廳3衛9.0年13樓/29樓
4房2廳3衛9.0年13樓/29樓
資料說明
內政部實價登錄2024年/03月
近兩年最低單價
19.1
萬/坪
2,900萬
含車位價
19.09萬/坪
含車位計算
建坪151.92坪(含車位28.93坪)地坪12.31有車位
4房2廳3衛9.0年27樓/29樓
4房2廳3衛9.0年27樓/29樓
資料說明內政部實價登錄2024年/04月
最新成交單價
26.6萬/坪
2024年/03月
近兩年最高單價
27.9萬/坪
2024年/03月
近兩年最低單價
19.1萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,450萬
含車位價
26.73萬/坪
含車位計算
建坪91.66坪(含車位11.65坪)地坪7.43有車位
4房2廳3衛9.1年14樓/29樓
4房2廳3衛9.1年14樓/29樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含傢俱設備費；
2,310萬
含車位價
26.39萬/坪
含車位計算
建坪87.52坪(含車位7.51坪)地坪7.08有車位
4房2廳3衛9.1年10樓/29樓
4房2廳3衛9.1年10樓/29樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,900萬
含車位價
19.09萬/坪
含車位計算
建坪151.92坪(含車位28.93坪)地坪12.31有車位
4房2廳3衛9.0年27樓/29樓
4房2廳3衛9.0年27樓/29樓
資料說明內政部實價登錄2,650萬
含車位價
27.88萬/坪
含車位計算
建坪95.04坪(含車位15.03坪)地坪7.93有車位
4房2廳3衛9.0年13樓/29樓
4房2廳3衛9.0年13樓/29樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
29層
戶數
90戶
格局
3房,3+1房,店面
公設比
33.50%~33.50%
建設公司
華雄建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，1樓
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
豪宅式裝潢，大坪數
基地正對於楠梓運動園區，分為AB棟，90戶、3~4房，戶戶3面採光，24小時飯店式管理、每戶配有電子感應信箱，坪數72與80坪，21樓以上單層一戶、122坪。(資料最後更新日：2023/09/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (16)公共自行車 (3)停車場 (1)
0電力公司(楠梓)(往西南)
2.8分鐘 / 201m
1楠梓運動園區(土庫路)(往西南)
4.7分鐘 / 350m
2興楠路(往西南)
6分鐘 / 443m
3楠梓國小(往北)
8.4分鐘 / 609m
4楠梓派出所(楠梓路)(往北)
6.6分鐘 / 476m
5楠梓派出所(楠梓路)(往南)
6.3分鐘 / 455m
6楠梓國小(往南)
8.5分鐘 / 611m
7興楠路(往東北)
6.4分鐘 / 465m
8楠梓運動園區(土庫路)(往東北)
6.5分鐘 / 461m
9高雄少年法院(往西)
10.2分鐘 / 718m
A楠梓農會(往西北)
9.4分鐘 / 684m
B楠梓路口(往西南)
8.5分鐘 / 623m
C高雄少年法院(往東)
8分鐘 / 564m
D慈雲寺(楠梓區公所)(往東北)
8.1分鐘 / 572m
E楠梓農會(往東南)
9.7分鐘 / 709m
F常順街口(往南)
11.7分鐘 / 829m
0電力公司(楠梓)(往西南)
2.8分鐘 / 201m
1楠梓運動園區(土庫路)(往西南)
4.7分鐘 / 350m
2興楠路(往西南)
6分鐘 / 443m
3楠梓國小(往北)
8.4分鐘 / 609m
4楠梓派出所(楠梓路)(往北)
6.6分鐘 / 476m
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