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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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聯上峰景

高雄市楠梓區卓越路１６３號

大樓

164戶

9年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

杜微中

0973380927

07-3512727

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撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年04月龍虎榜

2023年12月度成件第三名

2023年06月度破百萬經紀人員

2022年12月度業績第二名

2021年09月度成件第一名

已成交賣方

50組

已成交買方

41組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

27.1

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

高雄市楠梓區卓越路167號七樓之3

大樓

有車位

1,257萬
含車位價

27.51萬
含車位計算

45.69坪
含車位6.85坪

5.34坪

8.6年

7樓/15樓

3房2廳2衛

聯上峰景

歷史移轉2次

113年04月

大樓

聯上峰景

高雄市楠梓區卓越路167號七樓之3

移轉2次

1,257萬

含車位價

27.51萬/坪

含車位計算

建坪45.69坪(含車位6.85坪)地坪5.34有車位
3房2廳2衛8.6年7樓/15樓

資料說明

113年03月

卓越路171號4樓之2

大樓

有車位

1,650萬
含車位360萬

26.66萬
已扣除車位

62.09坪
含車位13.7坪

7.36坪

8.5年

4樓/15樓

3房2廳2衛

聯上峰景

歷史移轉2次

113年03月

大樓

聯上峰景

卓越路171號4樓之2

移轉2次

1,650萬

含車位360萬

26.66萬/坪

已扣除車位

建坪62.09坪(含車位13.7坪)地坪7.36有車位
3房2廳2衛8.5年4樓/15樓

資料說明

信義成交

113年01月

高雄市楠梓區卓越路181號

辦公

有車位

1,670萬
含車位價

28.37萬
含車位計算

58.87坪
含車位12.74坪

8.14坪

8.3年

1樓/15樓

5房2廳3衛

聯上峰景

歷史移轉3次

備註資訊：本屋1樓有露台屬本戶約定專用，夾層增建滿作為2樓使用。含傢俱設備費；其他增建；

113年01月

辦公

聯上峰景

高雄市楠梓區卓越路181號

移轉3次

1,670萬

含車位價

28.37萬/坪

含車位計算

建坪58.87坪(含車位12.74坪)地坪8.14有車位
5房2廳3衛8.3年1樓/15樓

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市楠梓區卓越路167號十樓之3

大樓

有車位

1,140萬
含車位200萬

24.2萬
已扣除車位

45.69坪
含車位6.85坪

5.34坪

8.3年

10樓/15樓

3房2廳2衛

聯上峰景

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年01月

大樓

聯上峰景

高雄市楠梓區卓越路167號十樓之3

移轉2次

1,140萬

含車位200萬

24.2萬/坪

已扣除車位

建坪45.69坪(含車位6.85坪)地坪5.34有車位
3房2廳2衛8.3年10樓/15樓

資料說明

交易備註

112年08月

高雄市楠梓區卓越路171號五樓之3

大樓

有車位

1,085萬
含車位110萬

24.17萬
已扣除車位

47.18坪
含車位6.85坪

5.24坪

7.9年

5樓/15樓

3房2廳2衛

聯上峰景

歷史移轉2次

112年08月

大樓

聯上峰景

高雄市楠梓區卓越路171號五樓之3

移轉2次

1,085萬

含車位110萬

24.17萬/坪

已扣除車位

建坪47.18坪(含車位6.85坪)地坪5.24有車位
3房2廳2衛7.9年5樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

15層

戶數

164戶

格局

3房,4房

公設比

34.00%~35.00%

建設公司

聯上實業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室外到室內坡道

公共設施

交誼廳,會議室

主要特色

聯上建設社區正對第一科大，運動散步好愜意。一層四戶，戶數單純，維護容易。三房格局，主臥室空間大，可規劃更衣室，衛浴採用乾溼分離。學區完整，鄰近高雄科大、楠梓高中、楠梓國小、幼兒園。近美聯社、家樂福、市場，生活機能優近國道10、國1、省道、捷運、公車站。(資料最後更新日：2023/09/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (4)公共自行車 (3)

0高雄科大(第一西校區)(往南)

1.5分鐘 / 108m

1高雄科大(第一西校區)(往北)

1.4分鐘 / 101m

2芎林六街口(往西南)

6.3分鐘 / 458m

3芎林六街口(往北)

6.2分鐘 / 449m

0高雄科大(第一西校區)(往南)

1.5分鐘 / 108m

1高雄科大(第一西校區)(往北)

1.4分鐘 / 101m

2芎林六街口(往西南)

6.3分鐘 / 458m

3芎林六街口(往北)

6.2分鐘 / 449m