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NEW！清爽空間體驗清爽空間
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1/7聯上峰景
高雄市楠梓區卓越路１６３號
大樓
164戶
11年
15層♥️ 有8人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2025年第4季度服務品質獎
2025年度區成件TOP2
2025年7月區業績TOP2
2025年3月區業績TOP1
已成交賣方
37組
已成交買方
43組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
35 萬/坪
有車位
1,520萬
含車位價
35.03萬/坪
含車位計算
建坪43.39坪(含車位6.85坪)地坪5.72坪有車位
0衛10.5年1樓/15樓
0衛10.5年1樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
35
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
35
萬/坪
1,520萬
含車位價
35.03萬/坪
含車位計算
建坪43.39坪(含車位6.85坪)地坪5.72坪有車位
0衛10.5年1樓/15樓
0衛10.5年1樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/09月
近兩年最高單價
40.4
萬/坪
1,600萬
含車位價
40.44萬/坪
含車位計算
建坪39.56坪(含車位6.85坪)地坪5.16坪有車位
2衛9.0年1樓/15樓
2衛9.0年1樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
近兩年最低單價
24
萬/坪
1,360萬
含車位價
24萬/坪
含車位計算
建坪56.66坪(含車位6.85坪)地坪6.48坪有車位
4房2廳2衛10.2年3樓/15樓
4房2廳2衛10.2年3樓/15樓
資料說明
信義成交2026年/03月
最新成交單價
35萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
40.4萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
24萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
1,520萬
含車位價
35.03萬/坪
含車位計算
建坪43.39坪(含車位6.85坪)地坪5.72坪有車位
0衛10.5年1樓/15樓
0衛10.5年1樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,360萬
含車位價
24萬/坪
含車位計算
建坪56.66坪(含車位6.85坪)地坪6.48坪有車位
4房2廳2衛10.2年3樓/15樓
4房2廳2衛10.2年3樓/15樓
資料說明信義成交備註資訊：工作陽台鐵窗增建其他增建；
1,688萬
含車位價
26.13萬/坪
含車位計算
建坪64.61坪(含車位13.69坪)地坪7.39坪有車位
3房2廳2衛10.2年5樓/15樓
3房2廳2衛10.2年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,720萬
含車位價
30.35萬/坪
含車位計算
建坪56.66坪(含車位6.85坪)地坪6.48坪有車位
3房2廳2衛9.9年12樓/15樓
3房2廳2衛9.9年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
11年
坪數
--
樓高
15層
戶數
164戶
格局
3房,4房
公設比
34.00%~35.00%
建設公司
聯上實業
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室外到室內坡道
公共設施
交誼廳,會議室
主要特色
聯上建設
社區正對第一科大，運動散步好愜意。
一層四戶，戶數單純，維護容易。
三房格局，主臥室空間大，可規劃更衣室，衛浴採用乾溼分離。
學區完整，鄰近高雄科大、楠梓高中、楠梓國小、幼兒園。
近美聯社、家樂福、市場，生活機能優
近國道10、國1、省道、捷運、公車站。(資料最後更新日：2023/09/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (4)
公共自行車 (3)
0高雄科大(第一西校區)(往南)
1.5分鐘 / 108m
1高雄科大(第一西校區)(往北)
1.4分鐘 / 101m
2芎林六街口(往西南)
6.3分鐘 / 458m
3芎林六街口(往北)
6.2分鐘 / 449m
0高雄科大(第一西校區)(往南)
1.5分鐘 / 108m
1高雄科大(第一西校區)(往北)
1.4分鐘 / 101m
2芎林六街口(往西南)
6.3分鐘 / 458m
3芎林六街口(往北)
6.2分鐘 / 449m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
聯上峰景最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，聯上峰景近三個月的平均成交單價為35萬元（統計區間115.01-115.03）。聯上峰景近期成交單價為35萬/坪（成交時間115.03）。
聯上峰景近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，聯上峰景近一年平均成交單價28.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，楠梓區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
楠梓區近半年大樓成交行情，平均單價29.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
聯上峰景的屋齡幾年？
根據登記資訊，聯上峰景目前屋齡約為11年。
聯上峰景是由哪家建設公司興建？
聯上峰景的建築是由聯上實業興建而成。
聯上峰景的總樓高？
聯上峰景總樓高共計15層。
聯上峰景總戶數多嗎？
針對聯上峰景的居住規模，總戶數資料記載約為164戶。
聯上峰景的公設比是多少？
聯上峰景登記之公共設施比例約為34.00%~35.00%。
聯上峰景有無障礙設施嗎？
聯上峰景內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
聯上峰景公設有哪些?
聯上峰景社區內規劃有交誼廳,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
聯上峰景垃圾如何處理？
聯上峰景之廢棄物處理機制為社區統一處理。
聯上峰景有警衛管理嗎？
聯上峰景目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
聯上峰景附近有公車站嗎？走路大概要多久？
聯上峰景距離最近的公車站高雄科大(第一西校區)(往北)步行僅需約1.4分鐘。
聯上峰景周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從聯上峰景步行約2.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
聯上峰景附近有幼兒園嗎？
聯上峰景周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
聯上峰景附近有超市或市場可以採買嗎？
聯上峰景直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
聯上峰景附近步行範圍內有便利商店嗎？
聯上峰景直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
聯上峰景附近有公園嗎？
聯上峰景直線距離約275公尺內有芎蕉腳公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋