陽光新未來

高雄市楠梓區創新路,楠梓區芎林一街,楠梓區芎林二街
大樓
293戶
5
15層
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2-3年
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2024年/03月
最新平均單價
30.7 萬/坪
11303
大樓
陽光新未來
高雄市楠梓區創新路779號三樓
移轉4
658
30.67萬/坪
建坪21.45地坪2.38無車位
2房2廳1衛4.63樓/15
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
2
近五年 成交
8

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/02月~113年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
28.2
萬/坪
2024年/03月
最新平均單價
30.7
萬/坪
11303
大樓
陽光新未來
高雄市楠梓區創新路779號三樓
移轉4
658
30.67萬/坪
建坪21.45地坪2.38無車位
2房2廳1衛4.63樓/15
資料說明
2022年/06月
近兩年最高單價
30.7
萬/坪
11106
大樓
陽光新未來
高雄市楠梓區創新路785號四樓
移轉2
700
含車位價
30.69萬/坪
含車位計算
建坪22.81(含車位1.6坪)地坪2.49有車位
2房1廳1衛2.84樓/15
資料說明
2023年/10月
近兩年最低單價
21.1
萬/坪
11210
大樓
陽光新未來
高雄市楠梓區創新路777號十樓
移轉3
800
含車位價
21.05萬/坪
含車位計算
建坪38.01(含車位1.6坪)地坪4.18有車位
3房2廳2衛4.210樓/15
資料說明
交易備註
2024年/03月
最新成交單價
30.7萬/坪
2022年/06月
近兩年最高單價
30.7萬/坪
2023年/10月
近兩年最低單價
21.1萬/坪
 本社區      
 811
 本社區      
 811

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11305
高雄市楠梓區創新路769號六樓
大樓
有車位
760
含車位價
34.49
含車位計算
22.03
含車位1.6
2.41
4.8
6樓/15
2房1廳1衛
陽光新未來
歷史移轉3
備註資訊:含傢俱設備費;
11305
大樓
陽光新未來
高雄市楠梓區創新路769號六樓
移轉3
760
含車位價
34.49萬/坪
含車位計算
建坪22.03(含車位1.6坪)地坪2.41有車位
2房1廳1衛4.86樓/15
資料說明
交易備註
11303
高雄市楠梓區創新路779號三樓
大樓
658
30.67
21.45
2.38
4.6
3樓/15
2房2廳1衛
陽光新未來
歷史移轉4
11303
大樓
陽光新未來
高雄市楠梓區創新路779號三樓
移轉4
658
30.67萬/坪
建坪21.45地坪2.38無車位
2房2廳1衛4.63樓/15
資料說明
11302
高雄市楠梓區創新路791號二樓
大樓
有車位
890
含車位價
23.56
含車位計算
37.78
含車位1.6
4.15
4.5
2樓/15
2房2廳2衛
陽光新未來
歷史移轉3
11302
大樓
陽光新未來
高雄市楠梓區創新路791號二樓
移轉3
890
含車位價
23.56萬/坪
含車位計算
建坪37.78(含車位1.6坪)地坪4.15有車位
2房2廳2衛4.52樓/15
資料說明
11302
高雄市楠梓區創新路779號十樓
大樓
有車位
700
含車位價
30.36
含車位計算
23.06
含車位1.6
2.52
4.5
10樓/15
2房1廳1衛
陽光新未來
歷史移轉2
備註資訊:含傢俱設備費;
11302
大樓
陽光新未來
高雄市楠梓區創新路779號十樓
移轉2
700
含車位價
30.36萬/坪
含車位計算
建坪23.06(含車位1.6坪)地坪2.52有車位
2房1廳1衛4.510樓/15
資料說明
交易備註
11301
高雄市楠梓區創新路769號十四樓
大樓
有車位
650
含車位價
29.5
含車位計算
22.03
含車位1.6
2.41
4.4
14樓/15
2房1廳1衛
陽光新未來
歷史移轉3
11301
大樓
陽光新未來
高雄市楠梓區創新路769號十四樓
移轉3
650
含車位價
29.5萬/坪
含車位計算
建坪22.03(含車位1.6坪)地坪2.41有車位
2房1廳1衛4.414樓/15
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
5
坪數
--
樓高
15層
戶數
293戶
格局
2房,3房,店面
公設比
28.00%~29.00%
建設公司
藏和建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
公共設施
健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
全案基地926坪,基地三面臨路,規劃2房、2房,地上15樓、地下2層設計,採A、B二大棟安排,皆為單層10戶使用兩部電梯與雙安全梯。大樓採高雄厝綠建築規劃,單層排氣、戶戶有景觀陽台,公設比僅28%。(資料最後更新日:2023/09/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (4)公共自行車 (3)
0高雄科大(第一西校區)(往南)
2.3分鐘 / 167m
1高雄科大(第一西校區)(往北)
2.4分鐘 / 174m
2芎林六街口(往北)
3分鐘 / 214m
3芎林六街口(往西南)
3.1分鐘 / 223m
0高雄科大(第一西校區)(往南)
2.3分鐘 / 167m
1高雄科大(第一西校區)(往北)
2.4分鐘 / 174m
2芎林六街口(往北)
3分鐘 / 214m
3芎林六街口(往西南)
3.1分鐘 / 223m

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