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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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水岸豐閣

高雄市楠梓區寶溪北街１號

大樓

120戶

7年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

施竣庭

0901405766

07-3512727

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2024年/02月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

25.6

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

高雄市楠梓區寶溪北街9號十一樓

大樓

有車位

980萬
含車位130萬

30.68萬
已扣除車位

38.44坪
含車位10.74坪

7.19坪

6.8年

11樓/15樓

2房2廳2衛

水岸豐閣

備註資訊：含傢俱設備費；

113年02月

大樓

水岸豐閣

高雄市楠梓區寶溪北街9號十一樓

980萬

含車位130萬

30.68萬/坪

已扣除車位

建坪38.44坪(含車位10.74坪)地坪7.19有車位
2房2廳2衛6.8年11樓/15樓

資料說明

交易備註

113年02月

高雄市楠梓區寶溪北街9號三樓

大樓

760萬

27.43萬

27.71坪

5.61坪

6.8年

3樓/15樓

2房2廳2衛

水岸豐閣

歷史移轉2次

113年02月

大樓

水岸豐閣

高雄市楠梓區寶溪北街9號三樓

移轉2次

760萬

27.43萬/坪

建坪27.71坪地坪5.61無車位
2房2廳2衛6.8年3樓/15樓

資料說明

113年01月

高雄市楠梓區寶溪北街7號十五樓

大樓

有車位

475萬
含車位價

18.59萬
含車位計算

25.56坪
含車位5.37坪

4.76坪

6.8年

15樓/15樓

3房1廳2衛

水岸豐閣

歷史移轉3次

113年01月

大樓

水岸豐閣

高雄市楠梓區寶溪北街7號十五樓

移轉3次

475萬

含車位價

18.59萬/坪

含車位計算

建坪25.56坪(含車位5.37坪)地坪4.76有車位
3房1廳2衛6.8年15樓/15樓

資料說明

112年11月

高雄市楠梓區寶溪北街7號十五樓

大樓

有車位

475萬
含車位價

18.59萬
含車位計算

25.56坪
含車位5.37坪

4.76坪

6.6年

15樓/15樓

3房1廳2衛

水岸豐閣

歷史移轉3次

112年11月

大樓

水岸豐閣

高雄市楠梓區寶溪北街7號十五樓

移轉3次

475萬

含車位價

18.59萬/坪

含車位計算

建坪25.56坪(含車位5.37坪)地坪4.76有車位
3房1廳2衛6.6年15樓/15樓

資料說明

112年04月

高雄市楠梓區寶溪北街10號十樓

大樓

有車位

1,310萬
含車位價

25.63萬
含車位計算

51.11坪
含車位10.73坪

9.52坪

6.0年

10樓/15樓

3房2廳2衛

水岸豐閣

112年04月

大樓

水岸豐閣

高雄市楠梓區寶溪北街10號十樓

1,310萬

含車位價

25.63萬/坪

含車位計算

建坪51.11坪(含車位10.73坪)地坪9.52有車位
3房2廳2衛6.0年10樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

15層

戶數

120戶

格局

2房,2+1房,3房,4房

公設比

34.00%~34.00%

建設公司

豐嶸建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外、室內至車位

公共設施

健身房,交誼廳

主要特色

水岸豐閣位於楠梓芎蕉重劃區。全案規劃3棟建物，地上15樓、地下2樓，2~4房、27~50坪，120戶住家零店面。全棟使用台泥水泥，遇雨天不灌漿。前庭作大面積綠化空間，正對典寶溪河岸景觀棟距遠。採買可至家樂福量販店及土庫商圈，交通上近中山高楠梓交流道，南北往來便利，創新路有公車可搭乘到楠梓市區，捷運青埔站，達高鐵、高雄市區迅速。(資料最後更新日：2023/09/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (1)

0芎林六街口(往北)

6.9分鐘 / 507m

1芎林六街口(往西南)

6.8分鐘 / 498m

2楠梓高中(往東北)

9分鐘 / 663m

3楠梓高中(往西南)

9分鐘 / 653m

4楠梓高中(創新路)(往西南)

6.7分鐘 / 493m

5楠梓高中(創新路)(往東北)

7.1分鐘 / 524m

6楠梓高中(清豐路口)(往西北)

11.6分鐘 / 839m

7楠梓高中(清豐路口)(往東南)

12分鐘 / 866m

8土庫六路(往東南)

14.2分鐘 / 1025m

9土庫六路(往西北)

15分鐘 / 1077m

A立安路(往西南)

26.2分鐘 / 1907m

0芎林六街口(往北)

6.9分鐘 / 507m

1芎林六街口(往西南)

6.8分鐘 / 498m

2楠梓高中(往東北)

9分鐘 / 663m

3楠梓高中(往西南)

9分鐘 / 653m

4楠梓高中(創新路)(往西南)

6.7分鐘 / 493m

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