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1/7磐龍壹號樓
新竹市新竹市新竹市中央路１２１號
大樓
86戶
8年
23層♥️ 有3人收藏
社區維護人
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2026年4月區業績TOP1
2026年4月區成件TOP1
2024年9月區成件TOP2
2026年4月業績破二百萬經紀人員
2026年4月龍虎榜
已成交賣方
26組
已成交買方
37組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
78.2 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
78.2
萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
85.1
萬/坪
9,800萬
含車位250萬
含車位250萬85.11萬/坪85.11萬
85.11萬建坪122.7坪含車位10.49坪地坪12.69坪有車位
0衛7.2年1樓/23樓
含車位10.49坪地坪12.69坪有車位0衛7.2年1樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2024年/07月
近兩年最低單價
55.5
萬/坪
5,500萬
含車位價
55.52萬/坪
含車位計算
建坪99.06坪(含車位10.49坪)地坪9坪有車位
4房2廳3衛5.7年6樓/23樓
4房2廳3衛5.7年6樓/23樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
78.2萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
85.1萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
55.5萬/坪
本社區 300
本社區 300
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
9,800萬含車位250萬
含車位250萬85.11萬/坪85.11萬
85.11萬建坪122.7坪含車位10.49坪地坪12.69坪有車位
0衛7.2年1樓/23樓
含車位10.49坪地坪12.69坪有車位0衛7.2年1樓/23樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
8,000萬含車位555萬
含車位555萬71.24萬/坪71.24萬
71.24萬建坪135.98坪含車位31.47坪地坪10.8坪有車位
0衛7.2年21樓/23樓
含車位31.47坪地坪10.8坪有車位0衛7.2年21樓/23樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
23層
戶數
86戶
格局
毛胚屋
公設比
30.00%~33.00%
建設公司
金旺宏實業
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),1樓貨梯旁邊
無障礙設施
有，電梯到車位
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,媽媽教室,交誼廳,會議室
主要特色
漫步親水中央雙公園，生活機能優質，配備日本進口TOTO免自馬桶、進口人造石檯面(含木作浴櫃)和Panasonic多功能暖風機，使用了6000磅的混凝土，筏式基礎全棟制震制音設計，外觀進口石材打造獨一無二皇宮質感，全棟共設置96組日本技術高效能UBB型制震器，打造一個安全又氣派的美麗豪宅。(資料最後更新日：2025/12/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0新竹市政府
2.5分鐘 / 194m
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2.5分鐘 / 194m
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FAQ 常見問題
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社區資料
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生活機能
磐龍壹號樓最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，磐龍壹號樓近三個月的平均成交單價為78.2萬元（統計區間115.01-115.03）。磐龍壹號樓近期成交單價為78.2萬/坪（成交時間115.01）。
磐龍壹號樓近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，磐龍壹號樓近一年平均成交單價78.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新竹市近半年大樓成交行情，平均單價42.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
磐龍壹號樓的屋齡幾年？
根據登記資訊，磐龍壹號樓目前屋齡約為8年。
磐龍壹號樓是由哪家建設公司興建？
磐龍壹號樓的建築是由金旺宏實業興建而成。
磐龍壹號樓的總樓高？
磐龍壹號樓總樓高共計23層。
磐龍壹號樓總戶數多嗎？
針對磐龍壹號樓的居住規模，總戶數資料記載約為86戶。
磐龍壹號樓的公設比是多少？
磐龍壹號樓登記之公共設施比例約為30.00%~33.00%。
磐龍壹號樓有無障礙設施嗎？
磐龍壹號樓內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
磐龍壹號樓公設有哪些?
磐龍壹號樓社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,視聽中心,媽媽教室,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
磐龍壹號樓垃圾如何處理？
磐龍壹號樓之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),1樓貨梯旁邊。
磐龍壹號樓有警衛管理嗎？
磐龍壹號樓目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
磐龍壹號樓周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從磐龍壹號樓步行約2.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
磐龍壹號樓周邊有停車場嗎？
磐龍壹號樓5分鐘路程內設有2個停車場。
磐龍壹號樓附近有幼兒園嗎？
磐龍壹號樓周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
磐龍壹號樓附近有超市或市場可以採買嗎？
磐龍壹號樓直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
磐龍壹號樓附近步行範圍內有便利商店嗎？
磐龍壹號樓直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
磐龍壹號樓附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
磐龍壹號樓直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
磐龍壹號樓附近有公園嗎？
磐龍壹號樓直線距離約205公尺內有護城河親水公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
磐龍壹號樓附近有運動中心嗎？
磐龍壹號樓直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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