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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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敦南花園

新北市新店區安興路９５巷２３號

華廈

103戶

12年

3、5、6層

社區委託達人

挑選經紀人

曹証鈞

0972707673

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2023年第4季度服務品質獎

全公司2022年2月成件TOP1

2023年3月區業績TOP3

2024年9月區成件TOP3

2023年3月區成件TOP1

已成交賣方

99組

已成交買方

119組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.3

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

新北市新店區安興路95巷89號

別墅/透天

有車位

5,150萬
含車位價

38.28萬
含車位計算

134.55坪
含車位25.45坪

64.93坪

10.8年

1樓/3樓

6房3廳7衛

敦南花園

歷史移轉3次

備註資訊：車位編號：46、47、48號。

113年10月

別墅/透天

敦南花園

新北市新店區安興路95巷89號

移轉3次

5,150萬

含車位價

38.28萬/坪

含車位計算

建坪134.55坪(含車位25.45坪)地坪64.93有車位
6房3廳7衛10.8年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

新北市新店區安興路95巷45號

別墅/透天

4,500萬

38.53萬

116.78坪

102.7坪

11.4年

1樓/3樓

0衛

敦南花園

歷史移轉2次

113年07月

別墅/透天

敦南花園

新北市新店區安興路95巷45號

移轉2次

4,500萬

38.53萬/坪

建坪116.78坪地坪102.7無車位
0衛11.4年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

新北市新店區安興路95巷57號

別墅/透天

有車位

5,998萬
含車位價

49.7萬
含車位計算

120.69坪
含車位--坪

105.87坪

11.3年

1樓/3樓

4房2廳6衛

敦南花園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

113年06月

別墅/透天

敦南花園

新北市新店區安興路95巷57號

移轉2次

5,998萬

含車位價

49.7萬/坪

含車位計算

建坪120.69坪(含車位--坪)地坪105.87有車位
4房2廳6衛11.3年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

新北市新店區安興路95巷33號三樓

華廈

有車位

2,800萬
含車位400萬

48.4萬
已扣除車位

72.48坪
含車位22.9坪

35.95坪

11.3年

3樓/6樓

3房2廳2衛

敦南花園

歷史移轉2次

備註資訊：本案拆算祥和段26、28、29等三筆地號土地價款為新台幣281038元整。陽臺外推；其他增建；

113年05月

華廈

敦南花園

新北市新店區安興路95巷33號三樓

移轉2次

2,800萬

含車位400萬

48.4萬/坪

已扣除車位

建坪72.48坪(含車位22.9坪)地坪35.95有車位
3房2廳2衛11.3年3樓/6樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

新北市新店區安興路95巷70號

別墅/透天

有車位

4,910萬
含車位價

40.87萬
含車位計算

120.15坪
含車位16.96坪

65.75坪

10.3年

1樓/3樓

5房4廳6衛

敦南花園

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年04月

別墅/透天

敦南花園

新北市新店區安興路95巷70號

移轉2次

4,910萬

含車位價

40.87萬/坪

含車位計算

建坪120.15坪(含車位16.96坪)地坪65.75有車位
5房4廳6衛10.3年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。