敦南花園

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敦南花園

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1/7

敦南花園

新北市新店區安興路９５巷２３號

華廈

103戶

13年

3、5、6層

♥️ 有8人收藏

社區維護人

劉姵妤

0915827586

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已成交賣方

26組

已成交買方

26組

從業時間

4-5年

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皆可(9:00-21:00)

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2025年/12月

本社區成交價格

114年/12月~115年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

46.9

萬/坪

2025年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年12月

新北市新店區安興路95巷23號三樓

華廈

有車位

2,758萬

含車位400萬

46.88萬

73.2坪

含車位22.9坪

36.43坪

12.8年

3樓/6樓

3房2廳2衛

敦南花園

歷史移轉2次

備註資訊：本案建物價款為新台幣2358萬元整含其應有土地持分，車位編號B2-34車位價款為新台幣200萬元整含其應有土地持分，車位編號B2-35車位價款為新台幣200萬元整含其應有土地持分。陽台外推；其他增建；

114年12月

華廈

敦南花園

新北市新店區安興路95巷23號三樓

移轉2次

2,758萬

含車位400萬

46.88萬/坪

46.88萬

建坪73.2坪

含車位22.9坪地坪36.43坪有車位
3房2廳2衛12.8年3樓/6樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年11月

新北市新店區安興路95巷23號二樓

華廈

有車位

2,450萬

含車位200萬

44.73萬

61.75坪

含車位11.45坪

36.19坪

12.8年

2樓/6樓

3房2廳2衛

敦南花園

歷史移轉3次

114年11月

華廈

敦南花園

新北市新店區安興路95巷23號二樓

移轉3次

2,450萬

含車位200萬

44.73萬/坪

44.73萬

建坪61.75坪

含車位11.45坪地坪36.19坪有車位
3房2廳2衛12.8年2樓/6樓

資料說明

內政部實價登錄

114年08月

新北市新店區安興路95巷71號

別墅/透天

有車位

5,200萬

含車位400萬

42.28萬

45.27萬

122.98坪

含車位16.96坪

65.47坪

11.7年

1樓/3樓

6房2廳7衛

敦南花園

歷史移轉2次

114年08月

別墅/透天

敦南花園

新北市新店區安興路95巷71號

移轉2次

5,200萬

含車位400萬

42.28萬/坪

45.27萬

建坪122.98坪

含車位16.96坪地坪65.47坪有車位
6房2廳7衛11.7年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

114年04月

新北市新店區安興路95巷67號

別墅/透天

5,950萬

42.7萬

139.33坪

96坪

11.3年

1樓/5樓

6房3廳5衛

敦南花園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年04月

別墅/透天

敦南花園

新北市新店區安興路95巷67號

移轉2次

5,950萬

42.7萬/坪

建坪139.33坪地坪96坪無車位
6房3廳5衛11.3年1樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

新北市新店區安興路95巷35號二樓

華廈

有車位

1,900萬
含車位價

30.86萬
含車位計算

61.57坪
含車位11.45坪

36.19坪

12.1年

2樓/6樓

3房2廳2衛

敦南花園

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年03月

華廈

敦南花園

新北市新店區安興路95巷35號二樓

移轉3次

1,900萬

含車位價

30.86萬/坪

含車位計算

建坪61.57坪(含車位11.45坪)地坪36.19坪有車位
3房2廳2衛12.1年2樓/6樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

13年

坪數

樓高

3、5、6層

戶數

103戶

格局

3房,4房,別墅

公設比

建設公司

家瑞建設/吉美建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

SPA,室內泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

離塵不離城，高端大氣上檔次，社區名稱有所謂的敦南後花園的美稱，戶數少，清幽公設完善，度假好去所。安坑輕軌興建中，位處於中和新店交接處，連接中安二高交通好便捷(資料最後更新日：2023/11/06)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

學校

寵物

重要設施

幼稚園 (1)

0新北市安興非營利幼兒園(委託社團法人臺灣兒童教育發展協會辦理)

471m

0新北市安興非營利幼兒園(委託社團法人臺灣兒童教育發展協會辦理)

471m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

敦南花園最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，敦南花園近期成交單價為46.9萬/坪（成交時間114.12）。

敦南花園近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，敦南花園近一年平均成交單價45.6萬/坪（統計區間114.06-115.05）。

猶豫要在哪一區買房，新店區近半年的華廈平均成交單價大約多少？

新店區近半年華廈成交行情，平均單價43.8萬/坪（統計區間114.12-115.05）。

查看新店區實價登錄>>

敦南花園的屋齡幾年？

根據登記資訊，敦南花園目前屋齡約為13年。

敦南花園是由哪家建設公司興建？

敦南花園的建築是由家瑞建設/吉美建設興建而成。

敦南花園的總樓高？

敦南花園共3棟，總樓高分別為3、5、6層。

敦南花園總戶數多嗎？

針對敦南花園的居住規模，總戶數資料記載約為103戶。

敦南花園公設有哪些?

敦南花園社區內規劃有SPA,交誼廳,室內泳池,宴會廳,桌球室,健身房,視聽中心,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

敦南花園垃圾如何處理？

敦南花園之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。

敦南花園有警衛管理嗎？

敦南花園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

敦南花園附近有幼兒園嗎？

敦南花園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。