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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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璽園

新北市新莊區中平路２４６號

大樓

179戶

6年

23層

♥️ 有5人收藏

社區達人

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潘麒友

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土地達人

2021年11月業績破百萬經紀人員

2023年2月龍虎榜

2022年8月龍虎榜

2021年11月龍虎榜

已成交賣方

26組

已成交買方

17組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

112年/03月~114年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

60.4

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

中平路270巷10弄6號19樓

大樓

有車位

2,950萬
含車位230萬

61.13萬
已扣除車位

54.69坪
含車位10.19坪

5.97坪

4.2年

19樓/23樓

3房2廳2衛

璽園

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年12月

大樓

璽園

中平路270巷10弄6號19樓

移轉2次

2,950萬

含車位230萬

61.13萬/坪

已扣除車位

建坪54.69坪(含車位10.19坪)地坪5.97有車位
3房2廳2衛4.2年19樓/23樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年05月

新北市新莊區中平路248號五樓

大樓

2,500萬

59.63萬

41.92坪

5.54坪

3.6年

5樓/23樓

3房2廳2衛

璽園

歷史移轉2次

112年05月

大樓

璽園

新北市新莊區中平路248號五樓

移轉2次

2,500萬

59.63萬/坪

建坪41.92坪地坪5.54無車位
3房2廳2衛3.6年5樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

23層

戶數

179戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

翔富建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

健身房,宴會廳,媽媽教室,交誼廳

主要特色

『璽園』指標性超高樓層的結構設計 ?日本第一住友制震，耐震達六級 ?超高樓層建築等級，結構外審高標準 ?筏式基礎施工，充分提供承載力 ?整棟鋼筋為高拉力鋼筋材質，有效抗震 ?高強度混凝土讓建築強韌堅固(6000~4000磅) ?加強結構強度，鋼筋接合採用SA級續接器 ?地板加厚至18cm，有效增強結構，降低噪音 ?層高340cm，空間尺度更寬敞。(資料最後更新日：2023/06/09)