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1/4學學一中
台中市東區進化路１８３號
大樓
101戶
6年
14層
社區維護人
服務需求
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2026年/03月
最新平均單價
32 萬/坪
有車位
1,530萬
含車位價
31.95萬/坪
含車位計算
建坪47.88坪(含車位10.89坪)地坪6.38坪有車位
3房2廳2衛5.9年9樓/14樓
3房2廳2衛5.9年9樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
32
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
32
萬/坪
1,530萬
含車位價
31.95萬/坪
含車位計算
建坪47.88坪(含車位10.89坪)地坪6.38坪有車位
3房2廳2衛5.9年9樓/14樓
3房2廳2衛5.9年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最高單價
38.8
萬/坪
1,434萬
38.76萬/坪
建坪36.99坪地坪6.32坪無車位
3房2廳2衛4.2年14樓/14樓
3房2廳2衛4.2年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最低單價
31.2
萬/坪
1,400萬
含車位價
31.19萬/坪
含車位計算
建坪44.88坪(含車位8.44坪)地坪6.32坪有車位
3房2廳2衛5.7年4樓/14樓
3房2廳2衛5.7年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
32萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
38.8萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
31.2萬/坪
本社區 401
本社區 401
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,530萬
含車位價
31.95萬/坪
含車位計算
建坪47.88坪(含車位10.89坪)地坪6.38坪有車位
3房2廳2衛5.9年9樓/14樓
3房2廳2衛5.9年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,400萬
含車位價
31.19萬/坪
含車位計算
建坪44.88坪(含車位8.44坪)地坪6.32坪有車位
3房2廳2衛5.7年4樓/14樓
3房2廳2衛5.7年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,176萬
含車位價
33.85萬/坪
含車位計算
建坪34.75坪(含車位8.44坪)地坪4.57坪有車位
2房2廳1衛5.7年6樓/14樓
2房2廳1衛5.7年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
14層
戶數
101戶
格局
2房,3房,4房
公設比
32.00%~32.50%
建設公司
佳福建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，戶外到社區內設置坡道
公共設施
花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳
主要特色
1. 雙面臨路正角地: 位於30米寬精武路及進化路的角地位置，再加上退縮30米規劃和300坪花園，享有大棟距。四周皆為1樓~2層樓低矮建築，無遮蔽視野採光佳。
2. 高坪效: 每戶皆為無廊道規劃，坪效高，空間更能有效運用。
3. 生活機能佳: 距離合作市場300米(走路5分鐘)，距離美廉社650米(走路9分鐘)，距離干城商圈750米(走路約10分鐘)，距離一中商圈騎單車約5分鐘；距離台鐵、捷運共構的精武車站650米(走路9分鐘)，距離Youbike進德國小站210米(走路3分鐘)，距離干城車站騎單車約6分鐘；距離力行國小350米(走路5分鐘)(資料最後更新日：2021/05/06)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
台鐵 (1)
公車 (13)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0精武站
6.9分鐘 / 492m
0精武站
6.9分鐘 / 492m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
學學一中最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，學學一中近三個月的平均成交單價為32萬元（統計區間115.01-115.03）。學學一中近期成交單價為32萬/坪（成交時間115.03）。
學學一中近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，學學一中近一年平均成交單價32.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，東區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
東區近半年大樓成交行情，平均單價32.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
學學一中的屋齡幾年？
根據登記資訊，學學一中目前屋齡約為6年。
學學一中是由哪家建設公司興建？
學學一中的建築是由佳福建設興建而成。
學學一中的總樓高？
學學一中總樓高共計14層。
學學一中總戶數多嗎？
針對學學一中的居住規模，總戶數資料記載約為101戶。
學學一中的公設比是多少？
學學一中登記之公共設施比例約為32.00%~32.50%。
學學一中有無障礙設施嗎？
學學一中內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
學學一中公設有哪些?
學學一中社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
學學一中垃圾如何處理？
學學一中之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
學學一中有警衛管理嗎？
學學一中目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
學學一中附近有公車站嗎？走路大概要多久？
學學一中距離最近的公車站慈航寺公車站步行僅需約1.6分鐘。
學學一中周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從學學一中步行約1.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
學學一中周邊有停車場嗎？
學學一中5分鐘路程內設有3個停車場。
學學一中附近有幼兒園嗎？
學學一中周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
學學一中附近有超市或市場可以採買嗎？
學學一中直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
學學一中附近步行範圍內有便利商店嗎？
學學一中直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
學學一中附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
學學一中直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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