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遠雄新源邸

台南市北區海安路三段８０２號

大樓

268戶

4年

24層

♥️ 有50人收藏

社區達人

挑選經紀人

李鑒龍

0970782743

06-3001253

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已成交賣方

31組

已成交買方

24組

從業時間

4-5年

服務需求

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買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

40.4

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

海安路三段812號19樓之1

大樓

有車位

1,880萬
含車位150萬

43.66萬
已扣除車位

49.72坪
含車位10.1坪

4.59坪

4.1年

19樓/24樓

3房2廳2衛

遠雄新源邸

歷史移轉2次

113年02月

大樓

遠雄新源邸

海安路三段812號19樓之1

移轉2次

1,880萬

含車位150萬

43.66萬/坪

已扣除車位

建坪49.72坪(含車位10.1坪)地坪4.59有車位
3房2廳2衛4.1年19樓/24樓

資料說明

信義成交

113年01月

台南市北區海安路三段812號十樓之3

大樓

有車位

1,960萬
含車位價

39.38萬
含車位計算

49.77坪
含車位10.1坪

4.6坪

4.0年

10樓/24樓

2房2廳2衛

遠雄新源邸

歷史移轉2次

113年01月

大樓

遠雄新源邸

台南市北區海安路三段812號十樓之3

移轉2次

1,960萬

含車位價

39.38萬/坪

含車位計算

建坪49.77坪(含車位10.1坪)地坪4.6有車位
2房2廳2衛4.0年10樓/24樓

資料說明

113年01月

海安路三段810號11樓之2

大樓

有車位

1,368萬
含車位130萬

42.65萬
已扣除車位

39.12坪
含車位10.1坪

3.37坪

4.0年

11樓/24樓

2房1廳2衛

遠雄新源邸

歷史移轉2次

113年01月

大樓

遠雄新源邸

海安路三段810號11樓之2

移轉2次

1,368萬

含車位130萬

42.65萬/坪

已扣除車位

建坪39.12坪(含車位10.1坪)地坪3.37有車位
2房1廳2衛4.0年11樓/24樓

資料說明

信義成交

112年12月

台南市北區海安路三段812號二十一樓之2

大樓

有車位

1,450萬
含車位價

37.13萬
含車位計算

39.05坪
含車位10.1坪

3.37坪

3.9年

21樓/24樓

2房2廳2衛

遠雄新源邸

歷史移轉2次

112年12月

大樓

遠雄新源邸

台南市北區海安路三段812號二十一樓之2

移轉2次

1,450萬

含車位價

37.13萬/坪

含車位計算

建坪39.05坪(含車位10.1坪)地坪3.37有車位
2房2廳2衛3.9年21樓/24樓

資料說明

112年12月

台南市北區海安路三段812號二十一樓之3

大樓

有車位

1,950萬
含車位價

39.18萬
含車位計算

49.77坪
含車位10.09坪

4.6坪

3.9年

21樓/24樓

3房2廳2衛

遠雄新源邸

歷史移轉2次

112年12月

大樓

遠雄新源邸

台南市北區海安路三段812號二十一樓之3

移轉2次

1,950萬

含車位價

39.18萬/坪

含車位計算

建坪49.77坪(含車位10.09坪)地坪4.6有車位
3房2廳2衛3.9年21樓/24樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

24層

戶數

268戶

格局

1+1房,2+1房,店面

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

遠雄建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),在B1

無障礙設施

有，室內到室外

公共設施

健身房,視聽中心,宴會廳,媽媽教室,交誼廳,會議室

主要特色

基地位置：台南市北區海安路三段802號基地面積：1,148坪規劃坪數：29~39坪規劃樓層：地上24層、地下4層建築設計：原大聯合建築師事務所結構設計：凱巨工程顧問景觀設計：加耘設計燈光設計：袁宗南照明設計門廳公設：宇寬設計工程營造：遠雄營造股份有限公司【遠雄新源邸】位於台南鄭仔寮發展軸線第一期中最精華優質區域，被視為最有發展優質生活淺力新地段，基地面積達1,148 坪方正完整三面臨路，座東朝西富人風水座向，座東綠意公園肆意環繞；朝西眺望日夜景色變化萬千的安平港；向北感受鹽水溪潺繞綿延；向南古蹟文(資料最後更新日：2024/02/26)

交通與環境設施

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0市立文元國小

165m

0市立文元國小

165m