椰林綻

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椰林綻

Q: 椰林綻的屋齡幾年？

根據登記資訊，椰林綻目前屋齡約為8年。

Q: 椰林綻是由哪家建設公司興建？

椰林綻的建築是由椰寶建設興建而成。

Q: 椰林綻的總樓高？

椰林綻總樓高共計12層。

新竹縣竹北市莊敬六街,竹北市勝利十街

大樓

35戶

8年

12層

社區維護人

羅苡慈

0926833996

03-6590287

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2025年2月區業績TOP1

2021年6月區業績TOP2

2025年3月區成件TOP2

2025年2月區成件TOP2

2024年11月區成件TOP3

已成交賣方

15組

已成交買方

34組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/04月~115年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

61.2

萬/坪

2025年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年09月

新竹縣竹北市勝利十街39號六樓

大樓

有車位

2,310萬

含車位110萬

48.03萬

61.24萬

48.09坪

含車位12.17坪

7.05坪

6.9年

6樓/12樓

2房1廳2衛

椰林綻

歷史移轉2次

114年09月

大樓

椰林綻

新竹縣竹北市勝利十街39號六樓

移轉2次

2,310萬

含車位110萬

48.03萬/坪

61.24萬

建坪48.09坪

含車位12.17坪地坪7.05坪有車位
2房1廳2衛6.9年6樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

新竹縣竹北市莊敬六街167號十二樓

大樓

有車位

3,918萬

含車位220萬

57.01萬

83.33萬

68.72坪

含車位24.34坪

9.56坪

5.7年

12樓/12樓

4房2廳2衛

椰林綻

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

113年06月

大樓

椰林綻

新竹縣竹北市莊敬六街167號十二樓

移轉2次

3,918萬

含車位220萬

57.01萬/坪

83.33萬

建坪68.72坪

含車位24.34坪地坪9.56坪有車位
4房2廳2衛5.7年12樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

新竹縣竹北市莊敬六街169號十一樓

大樓

有車位

2,550萬

含車位110萬

56.31萬

73.69萬

45.28坪

含車位12.17坪

6.57坪

5.6年

11樓/12樓

2房2廳1衛

椰林綻

歷史移轉3次

113年05月

大樓

椰林綻

新竹縣竹北市莊敬六街169號十一樓

移轉3次

2,550萬

含車位110萬

56.31萬/坪

73.69萬

建坪45.28坪

含車位12.17坪地坪6.57坪有車位
2房2廳1衛5.6年11樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

12層

戶數

35戶

格局

3房,4房

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

椰寶建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

健身房

主要特色

德國BWT淨水系統，採用環保綠建材油漆，浴室當層排氣，FTTH光纖到家，德國飛梭門，車道辨識系統，地下室採用高耐磨石英地磚，AIPHONE對講機。防火防暴鑄鋁鋼木門，義大利CISA四段鎖，水平把手；力霸鋁門窗，8mm強化玻璃；室內房門隔音條；ABO德式系統櫥櫃；義大利FLAMINIA直流壓力式沖水無死角馬桶。椰林品牌，建材設備維持水準以上；低總價、零二工，戶戶邊間(資料最後更新日：2025/10/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

停車場 (2)

0新竹縣路外停車場

3.3分鐘 / 266m

1新竹縣路外停車場

5.5分鐘 / 455m

0新竹縣路外停車場

3.3分鐘 / 266m

1新竹縣路外停車場

5.5分鐘 / 455m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

椰林綻最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，椰林綻近期成交單價為61.2萬/坪（成交時間114.09）。

椰林綻近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，椰林綻近一年平均成交單價61.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，竹北市近半年的大樓平均成交單價大約多少？

竹北市近半年大樓成交行情，平均單價49.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看竹北市實價登錄>>

椰林綻的屋齡幾年？

根據登記資訊，椰林綻目前屋齡約為8年。

椰林綻是由哪家建設公司興建？

椰林綻的建築是由椰寶建設興建而成。

椰林綻的總樓高？

椰林綻總樓高共計12層。

椰林綻總戶數多嗎？

針對椰林綻的居住規模，總戶數資料記載約為35戶。

椰林綻的公設比是多少？

椰林綻登記之公共設施比例約為32.00%~32.00%。

椰林綻有無障礙設施嗎？

椰林綻內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

椰林綻公設有哪些?

椰林綻社區內規劃有健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

椰林綻垃圾如何處理？

椰林綻之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

椰林綻周邊有停車場嗎？

椰林綻5分鐘路程內設有2個停車場。

椰林綻附近有幼兒園嗎？

椰林綻周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

椰林綻附近有超市或市場可以採買嗎？

椰林綻直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

椰林綻附近步行範圍內有便利商店嗎？

椰林綻直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

椰林綻附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

椰林綻直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

椰林綻附近有公園嗎？

椰林綻直線距離約269公尺內有莊敬蔬果公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。