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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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青之森

新北市新莊區中原東路６２號

大樓

108戶

6年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

王奕昇

0961188696

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2024年8月區業績TOP2

2024年4月區業績TOP2

2024年1月區業績TOP3

2022年4月區業績TOP1

2021年9月區業績TOP1

已成交賣方

36組

已成交買方

50組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

65.6

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

新北市新莊區中原東路76號十樓

大樓

有車位

748萬
含車位價

35.93萬
含車位計算

20.82坪
含車位6.78坪

2.64坪

5.8年

10樓/15樓

2房1廳1衛

青之森

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年02月

大樓

青之森

新北市新莊區中原東路76號十樓

移轉2次

748萬

含車位價

35.93萬/坪

含車位計算

建坪20.82坪(含車位6.78坪)地坪2.64有車位
2房1廳1衛5.8年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

新北市新莊區中原東路66號五樓

大樓

有車位

2,268萬
含車位250萬

71.89萬
已扣除車位

41.64坪
含車位13.56坪

5.27坪

5.5年

5樓/15樓

2房1廳1衛

青之森

歷史移轉2次

113年11月

大樓

青之森

新北市新莊區中原東路66號五樓

移轉2次

2,268萬

含車位250萬

71.89萬/坪

已扣除車位

建坪41.64坪(含車位13.56坪)地坪5.27有車位
2房1廳1衛5.5年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

新北市新莊區中原東路76號八樓

大樓

有車位

2,300萬
含車位價

59.28萬
含車位計算

38.8坪
含車位10.73坪

5.27坪

5.5年

8樓/15樓

2房2廳1衛

青之森

歷史移轉2次

113年11月

大樓

青之森

新北市新莊區中原東路76號八樓

移轉2次

2,300萬

含車位價

59.28萬/坪

含車位計算

建坪38.8坪(含車位10.73坪)地坪5.27有車位
2房2廳1衛5.5年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

新北市新莊區中原東路76號九樓

大樓

有車位

2,250萬
含車位價

57.69萬
含車位計算

39坪
含車位10.93坪

5.27坪

5.1年

9樓/15樓

2房2廳1衛

青之森

歷史移轉2次

113年06月

大樓

青之森

新北市新莊區中原東路76號九樓

移轉2次

2,250萬

含車位價

57.69萬/坪

含車位計算

建坪39坪(含車位10.93坪)地坪5.27有車位
2房2廳1衛5.1年9樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

新北市新莊區中原東路68號六樓

大樓

有車位

2,198萬
含車位250萬

69.39萬
已扣除車位

41.64坪
含車位13.56坪

5.27坪

5.0年

6樓/15樓

2房2廳1衛

青之森

歷史移轉2次

113年05月

大樓

青之森

新北市新莊區中原東路68號六樓

移轉2次

2,198萬

含車位250萬

69.39萬/坪

已扣除車位

建坪41.64坪(含車位13.56坪)地坪5.27有車位
2房2廳1衛5.0年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

15層

戶數

108戶

格局

2房,2+1房,3房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

知森堂建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,腳踏車停放區

主要特色

1. 格局雕琢細緻: 1) 一層8戶共用3部電梯，使用上相當足夠。 2) 戶戶皆有2~3面採光，大面積光線充足。 3) 客廳、房間、衛浴皆有對外開窗，通風佳。 4) 室內無柱，裝修好規劃。 5) 無廊道空間設計，坪效更佳。 6) 單層樓高3米25+門框加高20cm=空間感更寬闊氣勢。 2. 生活機能成熟: 便利商店1分鐘，全聯福利中心1分鐘，新北宏匯廣場12分鐘，採買便利。福美公園1分鐘，頭前運動公園3分鐘，綠地豐富適合散步休閒。頭前國小3分鐘，頭前國中3分鐘。環狀線幸福站10~15分鐘，開車1分鐘上台1線，連外交通便利。(資料最後更新日：2023/09/08)