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1/8青之森
新北市新莊區中原東路６２號
大樓
108戶
7年
15層
社區維護人
服務需求
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2026年/01月
最新平均單價
71.5 萬/坪
有車位
2,257萬
含車位250萬
含車位250萬71.49萬/坪71.47萬
71.47萬建坪41.64坪含車位13.56坪地坪5.27坪有車位
2房2廳1衛6.7年7樓/15樓
含車位13.56坪地坪5.27坪有車位2房2廳1衛6.7年7樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
71.8
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
71.5
萬/坪
2,257萬含車位250萬
含車位250萬71.49萬/坪71.47萬
71.47萬建坪41.64坪含車位13.56坪地坪5.27坪有車位
2房2廳1衛6.7年7樓/15樓
含車位13.56坪地坪5.27坪有車位2房2廳1衛6.7年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/11月
近兩年最高單價
74.8
萬/坪
2,300萬含車位200萬
含車位200萬59.28萬/坪74.81萬
74.81萬建坪38.8坪含車位10.73坪地坪5.27坪有車位
2房2廳1衛5.5年8樓/15樓
含車位10.73坪地坪5.27坪有車位2房2廳1衛5.5年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最低單價
69.4
萬/坪
2,198萬含車位250萬
含車位250萬69.39萬/坪69.37萬
69.37萬建坪41.64坪含車位13.56坪地坪5.27坪有車位
2房2廳1衛5.0年6樓/15樓
含車位13.56坪地坪5.27坪有車位2房2廳1衛5.0年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
71.5萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
74.8萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
69.4萬/坪
本社區 242
本社區 242
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
2,257萬含車位250萬
含車位250萬71.49萬/坪71.47萬
71.47萬建坪41.64坪含車位13.56坪地坪5.27坪有車位
2房2廳1衛6.7年7樓/15樓
含車位13.56坪地坪5.27坪有車位2房2廳1衛6.7年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,225萬含車位200萬
含車位200萬53.44萬/坪72.13萬
72.13萬建坪41.64坪含車位13.56坪地坪5.27坪有車位
2房2廳1衛6.5年6樓/15樓
含車位13.56坪地坪5.27坪有車位2房2廳1衛6.5年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2,200萬含車位230萬
含車位230萬70.18萬/坪70.18萬
70.18萬建坪39坪含車位10.93坪地坪5.27坪有車位
3房1廳1衛6.4年15樓/15樓
含車位10.93坪地坪5.27坪有車位3房1廳1衛6.4年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄3,083萬含車位200萬
含車位200萬58.95萬/坪74.43萬
74.43萬建坪52.3坪含車位13.56坪地坪7.35坪有車位
3房2廳2衛6.3年8樓/15樓
含車位13.56坪地坪7.35坪有車位3房2廳2衛6.3年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
--
樓高
15層
戶數
108戶
格局
2房,2+1房,3房
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
知森堂建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,腳踏車停放區
主要特色
1. 格局雕琢細緻:
1) 一層8戶共用3部電梯，使用上相當足夠。
2) 戶戶皆有2~3面採光，大面積光線充足。
3) 客廳、房間、衛浴皆有對外開窗，通風佳。
4) 室內無柱，裝修好規劃。
5) 無廊道空間設計，坪效更佳。
6) 單層樓高3米25+門框加高20cm=空間感更寬闊氣勢。
2. 生活機能成熟:
便利商店1分鐘，全聯福利中心1分鐘，新北宏匯廣場12分鐘，採買便利。福美公園1分鐘，頭前運動公園3分鐘，綠地豐富適合散步休閒。頭前國小3分鐘，頭前國中3分鐘。環狀線幸福站10~15分鐘，開車1分鐘上台1線，連外交通便利。(資料最後更新日：2025/12/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (22)
公共自行車 (3)
停車場 (7)
0中原東路
0.5分鐘 / 37m
1中原東路
0.7分鐘 / 47m
2中原路站
4.1分鐘 / 297m
3善導庵
4.7分鐘 / 334m
4頭前運動公園
5.5分鐘 / 399m
5頭前運動公園
5.4分鐘 / 367m
6善導庵
5.1分鐘 / 374m
7中原路站
4.7分鐘 / 340m
8福美公園
5.3分鐘 / 392m
9頭前國小
5.7分鐘 / 413m
A頭前國小站
6.5分鐘 / 472m
B頭前國小
6.5分鐘 / 472m
C頭前國中
6.4分鐘 / 468m
D頭前國中
6.4分鐘 / 452m
E頭前庄
7.5分鐘 / 552m
F頭前庄
7.8分鐘 / 573m
G頭前國中
7.7分鐘 / 528m
H思源頭前路口
8.6分鐘 / 618m
I頭前里
9.2分鐘 / 640m
J頭前里
9.6分鐘 / 664m
K頭前國中(中原路)
8分鐘 / 542m
L福基公園
8.8分鐘 / 644m
0中原東路
0.5分鐘 / 37m
1中原東路
0.7分鐘 / 47m
2中原路站
4.1分鐘 / 297m
3善導庵
4.7分鐘 / 334m
4頭前運動公園
5.5分鐘 / 399m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
青之森最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，青之森近期成交單價為71.5萬/坪（成交時間115.01）。
青之森近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，青之森近一年平均成交單價71.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，新莊區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新莊區近半年大樓成交行情，平均單價55.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
青之森的屋齡幾年？
根據登記資訊，青之森目前屋齡約為7年。
青之森是由哪家建設公司興建？
青之森的建築是由知森堂建設興建而成。
青之森的總樓高？
青之森總樓高共計15層。
青之森總戶數多嗎？
針對青之森的居住規模，總戶數資料記載約為108戶。
青之森的公設比是多少？
青之森登記之公共設施比例約為33.00%~34.00%。
青之森有無障礙設施嗎？
青之森內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
青之森公設有哪些?
青之森社區內規劃有交誼廳,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
青之森垃圾如何處理？
青之森之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
青之森有警衛管理嗎？
青之森目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
青之森附近有公車站嗎？走路大概要多久？
青之森距離最近的公車站中原東路步行僅需約0.5分鐘。
青之森周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從青之森步行約4.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
青之森周邊有停車場嗎？
青之森5分鐘路程內設有7個停車場。
青之森附近有哪些國小和國中？
青之森附近有市立頭前國小與市立頭前國中。
青之森附近有幼兒園嗎？
青之森周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
青之森附近有超市或市場可以採買嗎？
青之森直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
青之森附近步行範圍內有便利商店嗎？
青之森直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
青之森附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
青之森直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
青之森附近有公園嗎？
青之森直線距離約254公尺內有福美公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
青之森附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
青之森直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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