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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大唐江山-甲區

新北市新莊區幸福路６７２號

華廈

157戶

34年

10層

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鄭雅文

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

39.1

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新北市新莊區幸福路688號三樓之四

華廈

有車位

2,310萬
含車位價

39.12萬
含車位計算

59.05坪
含車位7.23坪

11.56坪

33.9年

3樓/10樓

4房2廳2衛

大唐江山-甲區

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年12月

華廈

大唐江山-甲區

新北市新莊區幸福路688號三樓之四

2,310萬

含車位價

39.12萬/坪

含車位計算

建坪59.05坪(含車位7.23坪)地坪11.56有車位
4房2廳2衛33.9年3樓/10樓

資料說明

交易備註

112年06月

新北市新莊區幸福路688號七樓之四

華廈

1,750萬

36.76萬

47.6坪

10.99坪

33.4年

7樓/10樓

4房2廳2衛

大唐江山-甲區

備註資訊：陽台外推；

112年06月

華廈

大唐江山-甲區

新北市新莊區幸福路688號七樓之四

1,750萬

36.76萬/坪

建坪47.6坪地坪10.99無車位
4房2廳2衛33.4年7樓/10樓

資料說明

交易備註

112年03月

新北市新莊區幸福路696號六樓之四

華廈

有車位

2,150萬

含車位200萬

37.89萬

40.96萬

56.75坪

含車位9.14坪

11.18坪

33.2年

6樓/10樓

4房2廳2衛

大唐江山-甲區

112年03月

華廈

大唐江山-甲區

新北市新莊區幸福路696號六樓之四

2,150萬

含車位200萬

37.89萬/坪

40.96萬

建坪56.75坪

含車位9.14坪地坪11.18有車位
4房2廳2衛33.2年6樓/10樓

資料說明

111年10月

幸福路688號5樓之3

華廈

有車位

2,040萬
含車位220萬

38.23萬
已扣除車位

56.75坪
含車位9.14坪

11.18坪

32.8年

5樓/10樓

4房2廳2衛

大唐江山-甲區

備註資訊：其他增建；

111年10月

華廈

大唐江山-甲區

幸福路688號5樓之3

2,040萬

含車位220萬

38.23萬/坪

已扣除車位

建坪56.75坪(含車位9.14坪)地坪11.18有車位
4房2廳2衛32.8年5樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年09月

新北市新莊區幸福路696號七樓之二

華廈

1,770萬

36.1萬

49.03坪

9.64坪

32.7年

7樓/10樓

4房2廳2衛

大唐江山-甲區

備註資訊：其他增建；

111年09月

華廈

大唐江山-甲區

新北市新莊區幸福路696號七樓之二

1,770萬

36.1萬/坪

建坪49.03坪地坪9.64無車位
4房2廳2衛32.7年7樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

34年

坪數

40.00~50.00坪

樓高

10層

戶數

157戶

格局

3房,4房,樓中樓,店面

公設比

4.00%~4.00%

建設公司

新記建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

無，月

公共設施

花園,籃球場,遮雨機車停車場

主要特色

警衛室在在672號與680號門牌中間巷中，此項僅得行人通過，機車無法穿越。社區分兩邊分別為一棟及三棟，其中垃圾處理及花園、籃球場等公設位於680-700門牌。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (1)停車場 (3)

0中港公車站

0.5分鐘 / 43m

1中港公車站

0.8分鐘 / 66m

2中港路口公車站

1.5分鐘 / 126m

3中港路口公車站

1.6分鐘 / 131m

4正邦社區公車站

2.5分鐘 / 204m

5中和街口公車站

2.6分鐘 / 211m

6中和街口公車站

3分鐘 / 244m

7幸福中華路口公車站

3.4分鐘 / 248m

8正邦社區公車站

4.4分鐘 / 340m

9幸福中華路口公車站

3.6分鐘 / 264m

A聯邦社區公車站

4.9分鐘 / 377m

B聯邦社區公車站

5.5分鐘 / 411m

C中和街公車站

5.7分鐘 / 457m

D中和街公車站

5.1分鐘 / 411m

E中華路公車站

6.3分鐘 / 491m

F榮富國小公車站

6.3分鐘 / 502m

G中華路公車站

6.7分鐘 / 527m

H中華中原路口公車站

7.2分鐘 / 546m

I榮富國小公車站

7.3分鐘 / 580m

J中華中原路口公車站

7.4分鐘 / 559m

K幸福新城公車站

6.2分鐘 / 473m

0中港公車站

0.5分鐘 / 43m

1中港公車站

0.8分鐘 / 66m

2中港路口公車站

1.5分鐘 / 126m

3中港路口公車站

1.6分鐘 / 131m

4正邦社區公車站

2.5分鐘 / 204m

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