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社區/商辦
友座臻美

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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友座臻美

新北市新店區民族路１５號

大樓

130戶

5年

14、17層

♥️ 有2人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

盧奇郁

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2024年06月龍虎榜

2024年04月度業績第三名

2024年04月度破百萬經紀人員

2024年04月度成件第三名

2023年12月度破百萬經紀人員

已成交賣方

38組

已成交買方

31組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

最新平均單價

60.9 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

0筆

近五年成交

3筆

本社區成交價格

112年/06月~113年/05月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

61.7

萬/坪

2023年/10月

最新平均單價

60.9

萬/坪

2023年/06月

近兩年最高單價

62.5

萬/坪

2023年/10月

近兩年最低單價

60.9

萬/坪

2023年/10月

最新成交單價

60.9萬/坪

2023年/06月

近兩年最高單價

62.5萬/坪

2023年/10月

近兩年最低單價

60.9萬/坪

本社區

231

本社區

231

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

新北市新店區民族路25號三樓

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

34.2萬
含車位計算

29.24坪
含車位16.3坪

2.46坪

4.8年

3樓/17樓

3房2廳2衛

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年03月

大樓

新北市新店區民族路25號三樓

移轉2次

1,000萬

含車位價

34.2萬/坪

含車位計算

建坪29.24坪(含車位16.3坪)地坪2.46有車位
3房2廳2衛4.8年3樓/17樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市新店區民族路33號十樓

大樓

有車位

4,333萬
含車位價

60.85萬
含車位計算

71.21坪
含車位12.34坪

6.84坪

4.3年

10樓/17樓

4房2廳3衛

備註資訊：其他增建；

112年10月

大樓

新北市新店區民族路33號十樓

4,333萬

含車位價

60.85萬/坪

含車位計算

建坪71.21坪(含車位12.34坪)地坪6.84有車位
4房2廳3衛4.3年10樓/17樓

資料說明

交易備註

112年06月

新北市新店區民族路25號十四樓

大樓

有車位

4,150萬
含車位價

62.52萬
含車位計算

66.38坪
含車位10.66坪

6.43坪

4.0年

14樓/17樓

4房2廳2衛

歷史移轉2次

備註資訊：本案總價為新台幣4150萬元整，拆算土地及建物價格如下：土地交易總價為新台幣32976036元整；建物交易總價為新台幣8523964元整。

112年06月

大樓

新北市新店區民族路25號十四樓

移轉2次

4,150萬

含車位價

62.52萬/坪

含車位計算

建坪66.38坪(含車位10.66坪)地坪6.43有車位
4房2廳2衛4.0年14樓/17樓

資料說明

交易備註

1

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

26.90~58.69坪

樓高

14、17層

戶數

130戶

格局

2房,3房,4房

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

住都建設開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，社區無障礙

公共設施

健身房,交誼廳,會議室,空中花園

主要特色

該案基地635坪、雙面臨路，共分為A、B兩棟，住家120戶、店面10戶，A棟樓高14樓、標準層4併，B棟樓高17樓、標準層5併，休閒設施豐富，除了挑高6米的迎賓大廳，還有空中花園、香草花園、閱覽室、茶藝室、宴會廳及健身房。距捷運七張站不遠，且基地旁即有公車站牌，交通機能成熟，此外，民族路商店林立、加上鄰近北新商圈，居民採買便利，休憩則可至大豐公園及交通公園，距離學區大豐國小約450公尺。(資料最後更新日：2021/09/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)公車 (16)停車場 (1)

0七張站 - 出口2

4分鐘 / 318m

1大坪林站 - 出口2

5.9分鐘 / 468m

2七張站 - 出口1

7分鐘 / 540m

3大坪林站 - 出口1

6.9分鐘 / 555m

4大坪林站 - 出口3

7.6分鐘 / 590m

0七張站 - 出口2

4分鐘 / 318m

1大坪林站 - 出口2

5.9分鐘 / 468m

2七張站 - 出口1

7分鐘 / 540m

3大坪林站 - 出口1

6.9分鐘 / 555m

4大坪林站 - 出口3

7.6分鐘 / 590m

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