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1/4友座臻美
新北市新店區民族路１５號
大樓
130戶
7年
14、17層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年度服務品質獎
2026年第2季度服務品質獎
全公司2025年度成件TOP7
2025年度區業績TOP3
2025年度區成件TOP2
已成交賣方
32組
已成交買方
41組
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
67.2 萬/坪
有車位
4,850萬
含車位價
67.23萬/坪
含車位計算
建坪72.14坪(含車位12.34坪)地坪6.91坪有車位
3房2廳2衛6.7年16樓/17樓
3房2廳2衛6.7年16樓/17樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/12月~115年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
67.2
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
67.2
萬/坪
4,850萬
含車位價
67.23萬/坪
含車位計算
建坪72.14坪(含車位12.34坪)地坪6.91坪有車位
3房2廳2衛6.7年16樓/17樓
3房2廳2衛6.7年16樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/10月
近兩年最高單價
2026年/02月
近兩年最低單價
67.2
萬/坪
4,850萬
含車位價
67.23萬/坪
含車位計算
建坪72.14坪(含車位12.34坪)地坪6.91坪有車位
3房2廳2衛6.7年16樓/17樓
3房2廳2衛6.7年16樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
最新成交單價
67.2萬/坪
2025年/10月
近兩年最高單價
78.4萬/坪
2026年/02月
近兩年最低單價
67.2萬/坪
本社區 231
本社區 231
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：土地建物分開計價，土地價款：35518900元正，建物價款：12981100元正。
4,850萬
含車位價
67.23萬/坪
含車位計算
建坪72.14坪(含車位12.34坪)地坪6.91坪有車位
3房2廳2衛6.7年16樓/17樓
3房2廳2衛6.7年16樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,550萬
78.35萬/坪
建坪32.55坪地坪3.76坪無車位
2房2廳2衛6.3年7樓/17樓
2房2廳2衛6.3年7樓/17樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,340萬
含車位價
56.27萬/坪
含車位計算
建坪41.59坪(含車位--坪)地坪4.1坪有車位
4房2廳3衛5.7年17樓/17樓
4房2廳3衛5.7年17樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
26.90~58.69坪
樓高
14、17層
戶數
130戶
格局
2房,3房,4房
公設比
30.00%~32.00%
建設公司
住都建設開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，社區無障礙
公共設施
健身房,交誼廳,會議室,空中花園
主要特色
該案基地635坪、雙面臨路，共分為A、B兩棟，住家120戶、店面10戶，A棟樓高14樓、標準層4併，B棟樓高17樓、標準層5併，休閒設施豐富，除了挑高6米的迎賓大廳，還有空中花園、香草花園、閱覽室、茶藝室、宴會廳及健身房。
距捷運七張站不遠，且基地旁即有公車站牌，交通機能成熟，此外，民族路商店林立、加上鄰近北新商圈，居民採買便利，休憩則可至大豐公園及交通公園，距離學區大豐國小約450公尺。(資料最後更新日：2021/09/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (5)
公車 (16)
停車場 (1)
0七張站 - 出口2
4分鐘 / 318m
1大坪林站 - 出口2
5.9分鐘 / 468m
2七張站 - 出口1
7分鐘 / 540m
3大坪林站 - 出口1
6.9分鐘 / 555m
4大坪林站 - 出口3
7.6分鐘 / 590m
0七張站 - 出口2
4分鐘 / 318m
1大坪林站 - 出口2
5.9分鐘 / 468m
2七張站 - 出口1
7分鐘 / 540m
3大坪林站 - 出口1
6.9分鐘 / 555m
4大坪林站 - 出口3
7.6分鐘 / 590m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
友座臻美最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，友座臻美近期成交單價為67.2萬/坪（成交時間115.02）。
友座臻美近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，友座臻美近一年平均成交單價72.8萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，新店區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新店區近半年大樓成交行情，平均單價58萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
友座臻美格局與坪數範圍？
友座臻美登記之坪數主要分布在26.90~58.69坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。
友座臻美的屋齡幾年？
根據登記資訊，友座臻美目前屋齡約為7年。
友座臻美是由哪家建設公司興建？
友座臻美的建築是由住都建設開發興建而成。
友座臻美的總樓高？
友座臻美共2棟，總樓高分別為14、17層。
友座臻美總戶數多嗎？
針對友座臻美的居住規模，總戶數資料記載約為130戶。
友座臻美的公設比是多少？
友座臻美登記之公共設施比例約為30.00%~32.00%。
友座臻美有無障礙設施嗎？
友座臻美內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
友座臻美公設有哪些?
友座臻美社區內規劃有交誼廳,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
友座臻美垃圾如何處理？
友座臻美之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
友座臻美有警衛管理嗎？
友座臻美目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
友座臻美附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
友座臻美距離最近的捷運站七張站步行僅需約4分鐘。
友座臻美附近有公車站嗎？走路大概要多久？
友座臻美距離最近的公車站新店郵局公車站步行僅需約2.5分鐘。
友座臻美周邊有停車場嗎？
友座臻美5分鐘路程內設有1個停車場。
友座臻美附近有幼兒園嗎？
友座臻美周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
友座臻美附近有超市或市場可以採買嗎？
友座臻美直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
友座臻美附近步行範圍內有便利商店嗎？
友座臻美直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
友座臻美附近有藥妝店來買日常用品嗎？
友座臻美直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
友座臻美附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
友座臻美直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
友座臻美附近有運動中心嗎？
友座臻美直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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