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1/4慕以斯
高雄市左營區洲仔北街７５號
大樓
28戶
13年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2012年第3季度服務品質獎
2025年6月區業績TOP2
2025年6月區成件TOP2
2025年6月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
155組
已成交買方
162組
從業時間
23-24年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/06月
最新平均單價
35.2 萬/坪
有車位
3,168萬
含車位價
35.19萬/坪
含車位計算
建坪90.04坪(含車位15.04坪)地坪13.13坪有車位
3房2廳3衛11.9年7樓/15樓
3房2廳3衛11.9年7樓/15樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
35.2
萬/坪
2025年/06月
最新平均單價
35.2
萬/坪
3,168萬
含車位價
35.19萬/坪
含車位計算
建坪90.04坪(含車位15.04坪)地坪13.13坪有車位
3房2廳3衛11.9年7樓/15樓
3房2廳3衛11.9年7樓/15樓
資料說明信義成交交易備註
2025年/06月
近兩年最高單價
35.2
萬/坪
3,168萬
含車位價
35.19萬/坪
含車位計算
建坪90.04坪(含車位15.04坪)地坪13.13坪有車位
3房2廳3衛11.9年7樓/15樓
3房2廳3衛11.9年7樓/15樓
資料說明信義成交交易備註
2025年/03月
近兩年最低單價
32.1
萬/坪
2,630萬
含車位價
32.12萬/坪
含車位計算
建坪81.89坪(含車位8.15坪)地坪13.13坪有車位
3房2廳3衛11.7年3樓/15樓
3房2廳3衛11.7年3樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/06月
最新成交單價
35.2萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
35.2萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
32.1萬/坪
本社區 813
本社區 813
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
3,168萬
含車位價
35.19萬/坪
含車位計算
建坪90.04坪(含車位15.04坪)地坪13.13坪有車位
3房2廳3衛11.9年7樓/15樓
3房2廳3衛11.9年7樓/15樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
--
樓高
15層
戶數
28戶
格局
3房,4房,透天
公設比
33.00%~33.50%
建設公司
都市建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，外至內
公共設施
宴會廳,交誼廳
主要特色
基地正對左營兒童公園，步行可到蓮池潭、植物園、洲仔溼地公園
車程2分鐘可達國道10號左營端交流道、騎車3分鐘可到高鐵、台鐵與捷運共構的左營站
零店面社區僅28戶，單層排氣，配備軟水系統、全棟YKK氣密窗、戶戶4面開窗、規劃雙主臥，可遠眺半屏山
屏山國小、大義國中，學區完整(資料最後更新日：2025/06/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (8)
公共自行車 (1)
停車場 (5)
0翠明路公車站
5.6分鐘 / 409m
1翠明路公車站
6.7分鐘 / 515m
2孔廟公車站
7.3分鐘 / 560m
3菜公一路口公車站
6.6分鐘 / 483m
4哈囉市場(孔廟)公車站
7.9分鐘 / 586m
5哈囉市場公車站
8分鐘 / 589m
6哈囉市場公車站
8分鐘 / 596m
7哈囉市場(孔廟)公車站
8分鐘 / 592m
0翠明路公車站
5.6分鐘 / 409m
1翠明路公車站
6.7分鐘 / 515m
2孔廟公車站
7.3分鐘 / 560m
3菜公一路口公車站
6.6分鐘 / 483m
4哈囉市場(孔廟)公車站
7.9分鐘 / 586m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
慕以斯最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，慕以斯近期成交單價為35.2萬/坪（成交時間114.06）。
慕以斯近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，慕以斯近一年平均成交單價35.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，左營區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
左營區近半年大樓成交行情，平均單價30萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
慕以斯現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前慕以斯在租物件共1件，月租金為5萬元。
慕以斯的屋齡幾年？
根據登記資訊，慕以斯目前屋齡約為13年。
慕以斯是由哪家建設公司興建？
慕以斯的建築是由都市建設興建而成。
慕以斯的總樓高？
慕以斯總樓高共計15層。
慕以斯總戶數多嗎？
針對慕以斯的居住規模，總戶數資料記載約為28戶。
慕以斯的公設比是多少？
慕以斯登記之公共設施比例約為33.00%~33.50%。
慕以斯有無障礙設施嗎？
慕以斯內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
慕以斯公設有哪些?
慕以斯社區內規劃有交誼廳,宴會廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
慕以斯垃圾如何處理？
慕以斯之廢棄物處理機制為社區統一處理。
慕以斯有警衛管理嗎？
慕以斯目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
慕以斯附近有公車站嗎？走路大概要多久？
慕以斯距離最近的公車站翠明路公車站步行僅需約5.6分鐘。
慕以斯周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從慕以斯步行約2.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
慕以斯周邊有停車場嗎？
慕以斯5分鐘路程內設有5個停車場。
慕以斯附近有公園嗎？
慕以斯直線距離約123公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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