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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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敦美松仁

桃園市中壢區松仁路,中壢區民族路五段

大樓

90戶

8年

13層

♥️ 有58人收藏

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羅于朕

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2024年/01月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

桃園市中壢區松仁路18號七樓之2

大樓

有車位

1,347萬
含車位價

23.95萬
含車位計算

56.24坪
含車位9.81坪

8.95坪

8.0年

7樓/13樓

3房2廳2衛

敦美松仁

歷史移轉2次

113年01月

大樓

敦美松仁

桃園市中壢區松仁路18號七樓之2

移轉2次

1,347萬

含車位價

23.95萬/坪

含車位計算

建坪56.24坪(含車位9.81坪)地坪8.95有車位
3房2廳2衛8.0年7樓/13樓

資料說明

112年11月

桃園市中壢區松仁路2號十樓之5

大樓

有車位

1,200萬

含車位130萬

24.11萬

26.78萬

49.78坪

含車位9.82坪

7.52坪

7.8年

10樓/13樓

3房2廳2衛

敦美松仁

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年11月

大樓

敦美松仁

桃園市中壢區松仁路2號十樓之5

移轉2次

1,200萬

含車位130萬

24.11萬/坪

26.78萬

建坪49.78坪

含車位9.82坪地坪7.52有車位
3房2廳2衛7.8年10樓/13樓

資料說明

交易備註

112年08月

桃園市中壢區松仁路18號四樓之3

大樓

850萬

24.72萬

34.38坪

6.49坪

7.6年

4樓/13樓

2房2廳2衛

敦美松仁

歷史移轉2次

112年08月

大樓

敦美松仁

桃園市中壢區松仁路18號四樓之3

移轉2次

850萬

24.72萬/坪

建坪34.38坪地坪6.49無車位
2房2廳2衛7.6年4樓/13樓

資料說明

112年05月

桃園市中壢區松仁路2號四樓之1

大樓

有車位

1,030萬
含車位價

22.18萬
含車位計算

46.44坪
含車位9.82坪

7.19坪

7.3年

4樓/13樓

2房2廳2衛

敦美松仁

112年05月

大樓

敦美松仁

桃園市中壢區松仁路2號四樓之1

1,030萬

含車位價

22.18萬/坪

含車位計算

建坪46.44坪(含車位9.82坪)地坪7.19有車位
2房2廳2衛7.3年4樓/13樓

資料說明

111年10月

桃園市中壢區松仁路18號七樓之3

大樓

有車位

925萬
含車位價

20.93萬
含車位計算

44.19坪
含車位9.82坪

6.63坪

6.8年

7樓/13樓

2房2廳2衛

敦美松仁

歷史移轉2次

111年10月

大樓

敦美松仁

桃園市中壢區松仁路18號七樓之3

移轉2次

925萬

含車位價

20.93萬/坪

含車位計算

建坪44.19坪(含車位9.82坪)地坪6.63有車位
2房2廳2衛6.8年7樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

13層

戶數

90戶

格局

2房,3房,4房

公設比

30.10%~30.10%

建設公司

敦美建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，電梯有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,交誼廳,會議室

主要特色

1.近全聯未來商圈中心 2.地下停車場做復辟牆，防水性高，降低漏水風險 3.地下二樓至平面二樓水泥磅數5千磅，基底更穩，安全性高 4.松仁路及民族路五段交界口，交通便利，往來66、國道一號、青埔及永安漁港方便 5.室內高度3.2米，戶戶皆有前後陽台、兩套衛浴且每間都有開窗！格局方正，使用落地窗並外接陽台。 6.建材項目： (1)60X60CM拋光石英磚 (2)衛浴TOTO單體馬桶 (3)當層排氣系統 (4)三層防水工法 (5)櫻花兩口爐、抽油煙機、烘碗機等。(資料最後更新日：2023/06/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (33)停車場 (1)

0國際兒童村公車站

1.3分鐘 / 106m

1國際兒童村公車站

2.7分鐘 / 207m

2國際兒童村公車站

2.5分鐘 / 194m

3國際兒童村公車站

2.5分鐘 / 188m

4嘉裕紡織公車站

2.1分鐘 / 163m

5國際兒童村公車站

2.4分鐘 / 182m

6國際兒童村公車站

2.3分鐘 / 180m

7國際兒童村公車站

2.5分鐘 / 195m

8嘉裕紡織公車站

3分鐘 / 240m

9嘉裕紡織公車站

3分鐘 / 241m

A嘉裕紡織公車站

3.2分鐘 / 257m

B嘉裕紡織廠公車站

3.2分鐘 / 256m

C嘉裕紡織公車站

3.7分鐘 / 293m

D嘉裕紡織廠公車站

3.8分鐘 / 306m

E幸福社區公車站

4.6分鐘 / 373m

F龍太社區公車站

4.7分鐘 / 365m

G龍太社區公車站

4.7分鐘 / 368m

H龍太社區公車站

4.8分鐘 / 371m

I龍太社區公車站

4.6分鐘 / 365m

J幸福社區公車站

4.5分鐘 / 372m

K龍太社區公車站

4.7分鐘 / 370m

L幸福社區公車站

4.5分鐘 / 375m

M幸福社區公車站

4.8分鐘 / 387m

N龍太社區公車站

4.9分鐘 / 385m

O幸福社區公車站

5.1分鐘 / 402m

P電研所公車站

6.2分鐘 / 463m

Q幸福社區公車站

5.2分鐘 / 413m

R電研裕榮路公車站

6.7分鐘 / 501m

S電研所公車站

6.6分鐘 / 496m

T電研路188巷公車站

7.7分鐘 / 540m

U過嶺加油站公車站

5.9分鐘 / 459m

V電研路188巷公車站

8分鐘 / 566m

W電研路188巷公車站

8.1分鐘 / 580m

0國際兒童村公車站

1.3分鐘 / 106m

1國際兒童村公車站

2.7分鐘 / 207m

2國際兒童村公車站

2.5分鐘 / 194m

3國際兒童村公車站

2.5分鐘 / 188m

4嘉裕紡織公車站

2.1分鐘 / 163m

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