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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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敦美松仁

桃園市中壢區松仁路,中壢區民族路五段

大樓

90戶

9年

13層

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羅于朕

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2025年/03月

本社區成交價格

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

桃園市中壢區松仁路2號三樓之3

大樓

有車位

1,355萬
含車位價

25.99萬
含車位計算

52.13坪
含車位9.81坪

8.13坪

9.2年

3樓/13樓

3房2廳2衛

敦美松仁

歷史移轉2次

114年03月

大樓

敦美松仁

桃園市中壢區松仁路2號三樓之3

移轉2次

1,355萬

含車位價

25.99萬/坪

含車位計算

建坪52.13坪(含車位9.81坪)地坪8.13有車位
3房2廳2衛9.2年3樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

桃園市中壢區松仁路18號九樓之3

大樓

有車位

1,035萬
含車位價

23.42萬
含車位計算

44.19坪
含車位9.81坪

6.63坪

8.8年

9樓/13樓

2房2廳2衛

敦美松仁

歷史移轉3次

113年11月

大樓

敦美松仁

桃園市中壢區松仁路18號九樓之3

移轉3次

1,035萬

含車位價

23.42萬/坪

含車位計算

建坪44.19坪(含車位9.81坪)地坪6.63有車位
2房2廳2衛8.8年9樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

桃園市中壢區松仁路2號九樓之1

大樓

有車位

1,232萬
含車位130萬

30.09萬
已扣除車位

46.44坪
含車位9.82坪

7.19坪

8.8年

9樓/13樓

2房1廳1衛

敦美松仁

歷史移轉2次

113年10月

大樓

敦美松仁

桃園市中壢區松仁路2號九樓之1

移轉2次

1,232萬

含車位130萬

30.09萬/坪

已扣除車位

建坪46.44坪(含車位9.82坪)地坪7.19有車位
2房1廳1衛8.8年9樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

桃園市中壢區松仁路18號八樓之3

大樓

有車位

1,180萬
含車位價

26.7萬
含車位計算

44.19坪
含車位9.82坪

6.63坪

8.6年

8樓/13樓

2房2廳2衛

敦美松仁

歷史移轉3次

113年08月

大樓

敦美松仁

桃園市中壢區松仁路18號八樓之3

移轉3次

1,180萬

含車位價

26.7萬/坪

含車位計算

建坪44.19坪(含車位9.82坪)地坪6.63有車位
2房2廳2衛8.6年8樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

桃園市中壢區松仁路2號三樓之2

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

26.27萬
含車位計算

43.77坪
含車位9.81坪

6.6坪

8.5年

3樓/13樓

2房2廳2衛

敦美松仁

歷史移轉2次

113年07月

大樓

敦美松仁

桃園市中壢區松仁路2號三樓之2

移轉2次

1,150萬

含車位價

26.27萬/坪

含車位計算

建坪43.77坪(含車位9.81坪)地坪6.6有車位
2房2廳2衛8.5年3樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

13層

戶數

90戶

格局

2房,3房,4房

公設比

30.10%~30.10%

建設公司

敦美建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，電梯有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,交誼廳,會議室

主要特色

1.近全聯未來商圈中心 2.地下停車場做復辟牆，防水性高，降低漏水風險 3.地下二樓至平面二樓水泥磅數5千磅，基底更穩，安全性高 4.松仁路及民族路五段交界口，交通便利，往來66、國道一號、青埔及永安漁港方便 5.室內高度3.2米，戶戶皆有前後陽台、兩套衛浴且每間都有開窗！格局方正，使用落地窗並外接陽台。 6.建材項目： (1)60X60CM拋光石英磚 (2)衛浴TOTO單體馬桶 (3)當層排氣系統 (4)三層防水工法 (5)櫻花兩口爐、抽油煙機、烘碗機等。(資料最後更新日：2023/06/13)