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睦森林
台中市北區德化街507號
大樓
123戶
6年
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2024年/11月
最新平均單價
31.2
萬/坪
113年
11月
台中市北區德化街509號十七樓之1
大樓
有車位
2,800萬
含車位價
31.22萬
含車位計算
89.69坪
含車位17.64坪
13.79坪
5.7年
17樓/25樓
4房3廳2衛
睦森林
歷史移轉2次
113年
11月
大樓
睦森林
台中市北區德化街509號十七樓之1
移轉2次
2,800萬
含車位價
31.22萬/坪
含車位計算
建坪89.69坪
(含車位17.64坪)
地坪13.79
有車位
4房3廳2衛
5.7年
17樓/25樓
資料說明
內政部實價登錄
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
1
筆
近五年
成交
1
筆
本社區成交價格
113年/09月~114年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
31.2
萬/坪
2024年/11月
最新平均單價
31.2
萬/坪
113年
11月
台中市北區德化街509號十七樓之1
大樓
有車位
2,800萬
含車位價
31.22萬
含車位計算
89.69坪
含車位17.64坪
13.79坪
5.7年
17樓/25樓
4房3廳2衛
睦森林
歷史移轉2次
113年
11月
大樓
睦森林
台中市北區德化街509號十七樓之1
移轉2次
2,800萬
含車位價
31.22萬/坪
含車位計算
建坪89.69坪
(含車位17.64坪)
地坪13.79
有車位
4房3廳2衛
5.7年
17樓/25樓
資料說明
內政部實價登錄
2023年/11月
近兩年最高單價
47.3
萬/坪
112年
11月
台中市北區德化街507號九樓之2
大樓
有車位
3,818萬
含車位價
47.25萬
含車位計算
80.81坪
含車位8.82坪
11.89坪
4.7年
9樓/25樓
4房2廳2衛
睦森林
歷史移轉2次
112年
11月
大樓
睦森林
台中市北區德化街507號九樓之2
移轉2次
3,818萬
含車位價
47.25萬/坪
含車位計算
建坪80.81坪
(含車位8.82坪)
地坪11.89
有車位
4房2廳2衛
4.7年
9樓/25樓
資料說明
內政部實價登錄
2024年/11月
近兩年最低單價
31.2
萬/坪
113年
11月
台中市北區德化街509號十七樓之1
大樓
有車位
2,800萬
含車位價
31.22萬
含車位計算
89.69坪
含車位17.64坪
13.79坪
5.7年
17樓/25樓
4房3廳2衛
睦森林
歷史移轉2次
113年
11月
大樓
睦森林
台中市北區德化街509號十七樓之1
移轉2次
2,800萬
含車位價
31.22萬/坪
含車位計算
建坪89.69坪
(含車位17.64坪)
地坪13.79
有車位
4房3廳2衛
5.7年
17樓/25樓
資料說明
內政部實價登錄
2024年/11月
最新成交單價
31.2
萬/坪
2023年/11月
近兩年最高單價
47.3
萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
31.2
萬/坪
本社區
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
11月
台中市北區德化街509號十七樓之1
大樓
有車位
2,800萬
含車位價
31.22萬
含車位計算
89.69坪
含車位17.64坪
13.79坪
5.7年
17樓/25樓
4房3廳2衛
睦森林
歷史移轉2次
113年
11月
大樓
睦森林
台中市北區德化街509號十七樓之1
移轉2次
2,800萬
含車位價
31.22萬/坪
含車位計算
建坪89.69坪
(含車位17.64坪)
地坪13.79
有車位
4房3廳2衛
5.7年
17樓/25樓
資料說明
內政部實價登錄
112年
11月
台中市北區德化街507號七樓之2
大樓
有車位
3,640萬
含車位價
45.05萬
含車位計算
80.81坪
含車位8.82坪
11.89坪
4.7年
7樓/25樓
4房2廳2衛
睦森林
歷史移轉3次
112年
11月
大樓
睦森林
台中市北區德化街507號七樓之2
移轉3次
3,640萬
含車位價
45.05萬/坪
含車位計算
建坪80.81坪
(含車位8.82坪)
地坪11.89
有車位
4房2廳2衛
4.7年
7樓/25樓
資料說明
內政部實價登錄
112年
11月
台中市北區德化街507號九樓之2
大樓
有車位
3,818萬
含車位價
47.25萬
含車位計算
80.81坪
含車位8.82坪
11.89坪
4.7年
9樓/25樓
4房2廳2衛
睦森林
歷史移轉2次
112年
11月
大樓
睦森林
台中市北區德化街507號九樓之2
移轉2次
3,818萬
含車位價
47.25萬/坪
含車位計算
建坪80.81坪
(含車位8.82坪)
地坪11.89
有車位
4房2廳2衛
4.7年
9樓/25樓
資料說明
內政部實價登錄
112年
09月
台中市北區德化街509號十七樓之2
大樓
有車位
3,300萬
含車位價
36.79萬
含車位計算
89.69坪
含車位17.64坪
13.72坪
4.5年
17樓/25樓
3房2廳2衛
睦森林
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
112年
09月
大樓
睦森林
台中市北區德化街509號十七樓之2
移轉2次
3,300萬
含車位價
36.79萬/坪
含車位計算
建坪89.69坪
(含車位17.64坪)
地坪13.72
有車位
3房2廳2衛
4.5年
17樓/25樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
112年
07月
台中市北區德化街509號十一樓之3
大樓
有車位
3,800萬
含車位價
46.95萬
含車位計算
80.93坪
含車位17.64坪
12.53坪
4.3年
11樓/25樓
4房2廳2衛
睦森林
歷史移轉2次
112年
07月
大樓
睦森林
台中市北區德化街509號十一樓之3
移轉2次
3,800萬
含車位價
46.95萬/坪
含車位計算
建坪80.93坪
(含車位17.64坪)
地坪12.53
有車位
4房2廳2衛
4.3年
11樓/25樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
63.29~123.28坪
樓高
25層
戶數
123戶
格局
4房
公設比
30.00%~33.00%
建設公司
舜元建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,室內至室外有供行動不便者進出之坡道或
公共設施
SPA,花園,室內泳池,籃球場,健身房,視聽中心,宴會廳,圖書室,瑜珈室,棋牌室,環區步道,烤肉區,空中花園
主要特色
「睦森林」位於台中市北區德化街507號,由舜元建設股份有限公司投資興建,基地面積1728坪、建蔽率23.25%、公設33%,樓層規劃為1棟地上25層,地下3層建築,共有123戶住家,格局坪數規劃四房63~123坪。(資料最後更新日:2023/02/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公車
(18)
停車場
(1)
0
空軍醫院(忠明路)公車站
2.3分鐘 / 177m
1
空軍醫院(忠明路)公車站
3.1分鐘 / 227m
2
健行國小公車站
5.7分鐘 / 445m
3
健行國小公車站
5.7分鐘 / 446m
4
空軍醫院(大雅路)公車站
6.3分鐘 / 491m
5
空軍醫院公車站
6.3分鐘 / 490m
6
空軍醫院(大雅路)公車站
9.2分鐘 / 687m
7
大道公廟(大雅路)公車站
6.6分鐘 / 526m
8
大道公廟公車站
6.6分鐘 / 523m
9
大道公廟(大雅路)公車站
7.3分鐘 / 559m
A
大雅太原路口公車站
7分鐘 / 527m
B
大雅太原路口公車站
8.4分鐘 / 607m
C
忠明忠太東路口公車站
7.8分鐘 / 597m
D
忠明忠太東路口公車站
7.5分鐘 / 569m
E
大道公廟(進化北路)公車站
8.6分鐘 / 600m
F
植物園(健行路)公車站
8分鐘 / 615m
G
大道公廟(進化北路)公車站
8.5分鐘 / 615m
H
大雅健行路口公車站
8.9分鐘 / 714m
0
空軍醫院(忠明路)公車站
2.3分鐘 / 177m
1
空軍醫院(忠明路)公車站
3.1分鐘 / 227m
2
健行國小公車站
5.7分鐘 / 445m
3
健行國小公車站
5.7分鐘 / 446m
4
空軍醫院(大雅路)公車站
6.3分鐘 / 491m
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