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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鴻天下第一期

台中市西屯區何厝東二街６９號

華廈

57戶

32年

6層

社區達人

挑選經紀人

陳鈺璇

0989730699

04-23692762

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從業時間

1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/02月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.7

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市西屯區何厝東二街77巷11之3號

華廈

700萬

26.71萬

26.2坪

5.05坪

31.3年

4樓/6樓

3房2廳1衛

鴻天下第一期

113年02月

華廈

鴻天下第一期

台中市西屯區何厝東二街77巷11之3號

700萬

26.71萬/坪

建坪26.2坪地坪5.05無車位
3房2廳1衛31.3年4樓/6樓

資料說明

112年12月

台中市西屯區何厝東二街77巷3之4號

華廈

有車位

998萬
含車位價

27.31萬
含車位計算

36.54坪
含車位--坪

6.95坪

31.1年

5樓/6樓

3房2廳2衛

鴻天下第一期

備註資訊：陽台外推；

112年12月

華廈

鴻天下第一期

台中市西屯區何厝東二街77巷3之4號

998萬

含車位價

27.31萬/坪

含車位計算

建坪36.54坪(含車位--坪)地坪6.95有車位
3房2廳2衛31.1年5樓/6樓

資料說明

交易備註

112年11月

台中市西屯區何厝東二街65之1號

華廈

1,138萬

27.95萬

40.72坪

7.83坪

31.0年

1 ~ 2樓/6樓

2房2廳2衛

鴻天下第一期

備註資訊：其他增建；

112年11月

華廈

鴻天下第一期

台中市西屯區何厝東二街65之1號

1,138萬

27.95萬/坪

建坪40.72坪地坪7.83無車位
2房2廳2衛31.0年1 ~ 2樓/6樓

資料說明

交易備註

111年12月

台中市西屯區何厝東二街77巷1號

套房

320萬

23.62萬

13.55坪

2.89坪

30.1年

1樓/6樓

1房1廳1衛

鴻天下第一期

歷史移轉2次

111年12月

套房

鴻天下第一期

台中市西屯區何厝東二街77巷1號

移轉2次

320萬

23.62萬/坪

建坪13.55坪地坪2.89無車位
1房1廳1衛30.1年1樓/6樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

32年

坪數

樓高

6層

戶數

57戶

格局

套房,2房,3房

公設比

16.54%~16.54%

建設公司

誠豐建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,交誼廳,會議室

主要特色

位在四期重劃區上，商圈發展成熟格局規劃一房(13.55坪)/二房(23.2~43.26坪)/三房(26.06~52.23坪) 近台灣大道、青海、漢口商圈生活機能佳，(資料最後更新日：2022/12/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (25)公共自行車 (4)停車場 (2)

0漢口國中(去)

1.3分鐘 / 102m

1漢口國中(回)

1.6分鐘 / 135m

2漢口臺灣大道口(去)

3.2分鐘 / 263m

3漢口臺灣大道口(回)

3.2分鐘 / 263m

4何厝國小(回)

4.5分鐘 / 352m

5何厝國小(去)

4.5分鐘 / 356m

6何厝(臺灣大道)(去)

5.2分鐘 / 420m

7何厝(臺灣大道)(回)

6.9分鐘 / 515m

8頂何厝(回)

4.5分鐘 / 364m

9頂何厝(臺灣大道)(去)

4.6分鐘 / 371m

A頂何厝(去)

4.9分鐘 / 366m

B何厝(西屯路)(回)

5分鐘 / 379m

C頂何厝(臺灣大道)(回)

5.2分鐘 / 404m

D何厝(西屯路)(去)

5.4分鐘 / 409m

E漢口西屯路口(去)

5.7分鐘 / 439m

F漢口西屯路口(回)

5.7分鐘 / 439m

G永豐棧酒店(去)

6分鐘 / 430m

H永豐棧酒店(回)

6分鐘 / 433m

I勤美社區(回)

7.4分鐘 / 556m

J勤美社區(去)

7.6分鐘 / 576m

K華港新城(回)

7.5分鐘 / 572m

L華港新城(去)

7.7分鐘 / 596m

M西屯文心路口(回)

8.4分鐘 / 647m

N臺灣大道文心路口(回)

13.5分鐘 / 1080m

O西屯文心路口(去)

8.7分鐘 / 671m

0漢口國中(去)

1.3分鐘 / 102m

1漢口國中(回)

1.6分鐘 / 135m

2漢口臺灣大道口(去)

3.2分鐘 / 263m

3漢口臺灣大道口(回)

3.2分鐘 / 263m

4何厝國小(回)

4.5分鐘 / 352m

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