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新北市林口區文化三路一段,林口區民有街
大樓
53戶
7年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2022年度區業績TOP2
2022年度區成件TOP3
2025年1月區業績TOP3
2024年7月區業績TOP1
已成交賣方
52組
已成交買方
69組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
53.2 萬/坪
2,818萬
含車位價
53.22萬/坪
含車位計算
建坪52.95坪(含車位5.98坪)地坪5.43坪有車位
2房2廳2衛6.4年9樓/14樓
2房2廳2衛6.4年9樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
53.2
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
53.2
萬/坪
2,818萬
含車位價
53.22萬/坪
含車位計算
建坪52.95坪(含車位5.98坪)地坪5.43坪有車位
2房2廳2衛6.4年9樓/14樓
2房2廳2衛6.4年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最高單價
62.4
萬/坪
3,150萬
含車位220萬
含車位220萬62.38萬/坪62.38萬
62.38萬建坪52.95坪含車位5.98坪地坪5.43坪有車位
3房2廳2衛5.1年13樓/14樓
含車位5.98坪地坪5.43坪有車位3房2廳2衛5.1年13樓/14樓
資料說明
信義成交交易備註
2026年/01月
近兩年最低單價
53.2
萬/坪
2,818萬
含車位價
53.22萬/坪
含車位計算
建坪52.95坪(含車位5.98坪)地坪5.43坪有車位
2房2廳2衛6.4年9樓/14樓
2房2廳2衛6.4年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
53.2萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
62.4萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
53.2萬/坪
本社區 244
本社區 244
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年01月
新北市林口區文化三路一段630號九樓
大樓
有車位
有車位2,818萬
含車位價
含車位價
53.22萬
含車位計算
含車位計算
52.95坪
含車位5.98坪
含車位5.98坪
5.43坪
6.4年
9樓/14樓
2房2廳2衛
呈冠TWO MORE
歷史移轉2次
2,818萬
含車位價
53.22萬/坪
含車位計算
建坪52.95坪(含車位5.98坪)地坪5.43坪有車位
2房2廳2衛6.4年9樓/14樓
2房2廳2衛6.4年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄113年09月
文化三路一段630號13樓
大樓
有車位
有車位3,150萬
含車位220萬
含車位220萬62.38萬
62.38萬
62.38萬52.95坪
含車位5.98坪
含車位5.98坪5.43坪
5.1年
13樓/14樓
3房2廳2衛
呈冠TWO MORE歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
3,150萬含車位220萬
含車位220萬62.38萬/坪62.38萬
62.38萬建坪52.95坪含車位5.98坪地坪5.43坪有車位
3房2廳2衛5.1年13樓/14樓
含車位5.98坪地坪5.43坪有車位3房2廳2衛5.1年13樓/14樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
--
樓高
14層
戶數
53戶
格局
2+1房,3房
公設比
32.50%~33.00%
建設公司
承冠建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，電梯設有無障礙
公共設施
健身房,交誼廳,空中花園
主要特色
由承冠建設股份有限公司投資興建，基地面積299.88坪、建蔽率66.86%、公設32.5%，樓層規劃為1棟地上14層、地下3層建築，共48戶住家、6戶店面的住宅大樓，格局坪數規劃三房(42~47坪)。
車位共規劃有平面式52個車位，休閒設施方面有接待大廳、空中花園、健身房，結構工程為RC鋼筋混凝土，標配採德國進口IMPLUS、BLUM廚具、衛浴：TOTO、LAUFEM、HANSA、五金：LAUFEM、HANSA。
周邊環境介紹：周遭商場有家樂福、全聯福利中心、便利商店家樂福、昕境廣場、林口三井OUTLET、黃昏市場車程約5-10分鐘內可至，鄰近學區新林國小、林口國中。(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (11)
公共自行車 (2)
停車場 (7)
0空間樂園社區公車站
4.3分鐘 / 349m
1空間樂園公車站
4.3分鐘 / 349m
2空間樂園社區公車站
4.5分鐘 / 352m
3空間樂園公車站
4.5分鐘 / 353m
4世貿芳鄰公車站
5.2分鐘 / 410m
5世貿芳鄰公車站
5.2分鐘 / 418m
6世貿芳鄰公車站
5.2分鐘 / 412m
7台北新都公車站
5.5分鐘 / 428m
8未來市社區公車站
5.8分鐘 / 464m
9台北新都公車站
6.6分鐘 / 500m
A未來市社區公車站
7.1分鐘 / 580m
0空間樂園社區公車站
4.3分鐘 / 349m
1空間樂園公車站
4.3分鐘 / 349m
2空間樂園社區公車站
4.5分鐘 / 352m
3空間樂園公車站
4.5分鐘 / 353m
4世貿芳鄰公車站
5.2分鐘 / 410m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
呈冠TWO MORE最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，呈冠TWO MORE近三個月的平均成交單價為53.2萬元（統計區間115.01-115.03）。呈冠TWO MORE近期成交單價為53.2萬/坪（成交時間115.01）。
呈冠TWO MORE近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，呈冠TWO MORE近一年平均成交單價53.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，林口區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
林口區近半年大樓成交行情，平均單價46.6萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
呈冠TWO MORE的屋齡幾年？
根據登記資訊，呈冠TWO MORE目前屋齡約為7年。
呈冠TWO MORE是由哪家建設公司興建？
呈冠TWO MORE的建築是由承冠建設興建而成。
呈冠TWO MORE的總樓高？
呈冠TWO MORE總樓高共計14層。
呈冠TWO MORE總戶數多嗎？
針對呈冠TWO MORE的居住規模，總戶數資料記載約為53戶。
呈冠TWO MORE的公設比是多少？
呈冠TWO MORE登記之公共設施比例約為32.50%~33.00%。
呈冠TWO MORE有無障礙設施嗎？
呈冠TWO MORE內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
呈冠TWO MORE公設有哪些?
呈冠TWO MORE社區內規劃有交誼廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
呈冠TWO MORE垃圾如何處理？
呈冠TWO MORE之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
呈冠TWO MORE有警衛管理嗎？
呈冠TWO MORE目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
呈冠TWO MORE附近有公車站嗎？走路大概要多久？
呈冠TWO MORE距離最近的公車站空間樂園公車站步行僅需約4.3分鐘。
呈冠TWO MORE周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從呈冠TWO MORE步行約3.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
呈冠TWO MORE周邊有停車場嗎？
呈冠TWO MORE5分鐘路程內設有7個停車場。
呈冠TWO MORE附近有幼兒園嗎？
呈冠TWO MORE周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
呈冠TWO MORE附近有超市或市場可以採買嗎？
呈冠TWO MORE直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
呈冠TWO MORE附近步行範圍內有便利商店嗎？
呈冠TWO MORE直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
呈冠TWO MORE附近有藥妝店來買日常用品嗎？
呈冠TWO MORE直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
呈冠TWO MORE附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
呈冠TWO MORE直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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