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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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昕樂章-A棟

新北市林口區民富街,林口區仁愛二路

大樓

172戶

4年

2、29層

♥️ 有10人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

郭韋宏

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2023年7月區業績TOP3

2023年6月區業績TOP3

2022年9月區業績TOP2

2023年7月區成件TOP2

2023年6月區成件TOP3

已成交賣方

21組

已成交買方

22組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

76.5

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

新北市林口區民富街81號十二樓

大樓

有車位

3,360萬
含車位220萬

51.67萬
已扣除車位

67.67坪
含車位6.9坪

5.58坪

4.2年

12樓/29樓

3房2廳2衛

昕樂章-A棟

歷史移轉2次

113年03月

大樓

昕樂章-A棟

新北市林口區民富街81號十二樓

移轉2次

3,360萬

含車位220萬

51.67萬/坪

已扣除車位

建坪67.67坪(含車位6.9坪)地坪5.58有車位
3房2廳2衛4.2年12樓/29樓

資料說明

112年12月

新北市林口區民富街81號

店面

有車位

2,358萬
含車位150萬

80.02萬
已扣除車位

34.49坪
含車位6.9坪

2.81坪

3.9年

1樓/29樓

0衛

昕樂章-A棟

112年12月

店面

昕樂章-A棟

新北市林口區民富街81號

2,358萬

含車位150萬

80.02萬/坪

已扣除車位

建坪34.49坪(含車位6.9坪)地坪2.81有車位
0衛3.9年1樓/29樓

資料說明

112年12月

新北市林口區民富街87號

店面

有車位

2,500萬
含車位240萬

87.04萬
已扣除車位

32.31坪
含車位6.35坪

2.66坪

3.9年

1樓/29樓

0衛

昕樂章-A棟

112年12月

店面

昕樂章-A棟

新北市林口區民富街87號

2,500萬

含車位240萬

87.04萬/坪

已扣除車位

建坪32.31坪(含車位6.35坪)地坪2.66有車位
0衛3.9年1樓/29樓

資料說明

112年11月

新北市林口區民富街77號

店面

1,836萬

80.03萬

22.94坪

2.27坪

3.8年

1樓/29樓

0衛

昕樂章-A棟

112年11月

店面

昕樂章-A棟

新北市林口區民富街77號

1,836萬

80.03萬/坪

建坪22.94坪地坪2.27無車位
0衛3.8年1樓/29樓

資料說明

112年11月

新北市林口區仁愛二路58號

店面

有車位

5,151萬
含車位300萬

79.99萬
已扣除車位

73.89坪
含車位13.24坪

6.14坪

3.8年

1樓/29樓

0衛

昕樂章-A棟

112年11月

店面

昕樂章-A棟

新北市林口區仁愛二路58號

5,151萬

含車位300萬

79.99萬/坪

已扣除車位

建坪73.89坪(含車位13.24坪)地坪6.14有車位
0衛3.8年1樓/29樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

2、29層

戶數

172戶

格局

3房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

亞昕國際開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，電梯設有無障礙

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,交誼廳,會議室

主要特色

團隊監造顧問─田中純夫｜日藝精工品質達人建築設計─劉演交｜豐富都市表情推手營建結構─周紀文｜建築結構力學專家景觀規劃─曾彥如｜以人為本自然共存規劃空間無障礙規劃─特製寬幅玄關門並採無障礙門檻，室內走道加寬，皆考量方便輪椅進出。具環保概念建材─設置雨水回收系統，並採節能中空玻璃，打造一流隔熱、隔音、環保效果。適宜共居的全齡宅─三房設計，無論小家庭或三代同堂都足以運用，是最理想的「通用全齡宅」。專享獨棟會館─不僅買到一個家，更額享受獨棟會館，享受游泳池等多元設施，生活好健(資料最後更新日：2023/05/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (58)公共自行車 (4)停車場 (13)

0扶輪公園

2分鐘 / 164m

1扶輪公園(文化三路)

2分鐘 / 166m

2扶輪公園

2分鐘 / 166m

3世貿芳鄰

2.1分鐘 / 167m

4世貿新都

2.1分鐘 / 167m

5世貿芳鄰公車站

2.6分鐘 / 208m

6扶輪公園

2.3分鐘 / 181m

7扶輪公園(文化三路)

2.3分鐘 / 181m

8夢想之都

3.2分鐘 / 260m

9夢想之都社區

3.2分鐘 / 260m

A世貿芳鄰

3.2分鐘 / 240m

B世貿芳鄰公車站

3.2分鐘 / 239m

C世貿芳鄰公車站

3.2分鐘 / 242m

D夢想之都社區

3.6分鐘 / 273m

E夢想之都

3.6分鐘 / 273m

F忠孝路口

4.1分鐘 / 339m

G忠孝路口公車站

5.8分鐘 / 479m

H扶輪公園

5.9分鐘 / 489m

I扶輪公園(忠孝路上)

5.9分鐘 / 489m

J扶輪公園(忠孝)

5.9分鐘 / 489m

K扶輪公園(忠孝)站

5.9分鐘 / 489m

L忠孝路口

4.5分鐘 / 351m

M忠孝路口公車站

4.6分鐘 / 362m

N忠孝路口公車站

6分鐘 / 484m

O扶輪公園(忠孝)

5.9分鐘 / 475m

P扶輪公園

5.9分鐘 / 475m

Q蘭苑社區

9.7分鐘 / 780m

R奇異鳥美國學校

9.3分鐘 / 730m

S竹城埼玉社區

5.2分鐘 / 417m

T忠孝路口站B

6.3分鐘 / 499m

U忠孝路口B

6.3分鐘 / 499m

V空間樂園社區

6.1分鐘 / 490m

W忠孝路口B

6.5分鐘 / 511m

X空間樂園社區公車站

6.3分鐘 / 496m

Y空間樂園社區

6.3分鐘 / 496m

Z空間樂園公車站

6.3分鐘 / 497m

AA富麗達社區

6.8分鐘 / 535m

AB忠孝路口B

6.6分鐘 / 508m

AC忠孝路口站B

6.6分鐘 / 507m

AD忠孝路口B

6.6分鐘 / 507m

AE空間樂園公車站

6.2分鐘 / 500m

AF空間樂園社區公車站

6.2分鐘 / 500m

AG文化三路忠孝路口

5.6分鐘 / 449m

AH文化三路忠孝路口

5.8分鐘 / 451m

AI瑞士花園9

6.1分鐘 / 494m

AJ瑞士花園9社區

6.1分鐘 / 494m

AK瑞士花園9社區

6.5分鐘 / 513m

AL瑞士花園9

6.5分鐘 / 513m

AM力行莊

6.3分鐘 / 518m

AN文三忠孝路口

6.4分鐘 / 523m

AO文三忠孝路口公車站

6.4分鐘 / 530m

AP文三忠孝路口公車站

6.6分鐘 / 530m

AQ文三忠孝路口

6.6分鐘 / 529m

AR力行莊

6.7分鐘 / 533m

AS民族路忠孝路口

7分鐘 / 570m

AT聯邦銀行

8.1分鐘 / 627m

AU文化北路

7.5分鐘 / 618m

AV忠孝路文化北路一段口

7.5分鐘 / 618m

0扶輪公園

2分鐘 / 164m

1扶輪公園(文化三路)

2分鐘 / 166m

2扶輪公園

2分鐘 / 166m

3世貿芳鄰

2.1分鐘 / 167m

4世貿新都

2.1分鐘 / 167m

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