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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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昕樂章-A棟

新北市林口區民富街,林口區仁愛二路

大樓

172戶

5年

2、29層

♥️ 有11人收藏

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史苙蓁

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2025年/01月

本社區成交價格

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

68.8

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

新北市林口區仁愛二路60號

店面

有車位

3,250萬
含車位220萬

90.66萬
已扣除車位

40.31坪
含車位6.9坪

3.38坪

5.0年

1樓/29樓

0衛

昕樂章-A棟

114年01月

店面

昕樂章-A棟

新北市林口區仁愛二路60號

3,250萬

含車位220萬

90.66萬/坪

已扣除車位

建坪40.31坪(含車位6.9坪)地坪3.38有車位
0衛5.0年1樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

新北市林口區民富街87號六樓

大樓

有車位

3,470萬
含車位價

46.88萬
含車位計算

74.02坪
含車位13.25坪

5.67坪

4.9年

6樓/29樓

3房2廳3衛

昕樂章-A棟

歷史移轉2次

113年12月

大樓

昕樂章-A棟

新北市林口區民富街87號六樓

移轉2次

3,470萬

含車位價

46.88萬/坪

含車位計算

建坪74.02坪(含車位13.25坪)地坪5.67有車位
3房2廳3衛4.9年6樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

新北市林口區民富街81號十二樓

大樓

有車位

3,360萬
含車位220萬

51.67萬
已扣除車位

67.67坪
含車位6.9坪

5.58坪

4.2年

12樓/29樓

3房2廳2衛

昕樂章-A棟

歷史移轉2次

113年03月

大樓

昕樂章-A棟

新北市林口區民富街81號十二樓

移轉2次

3,360萬

含車位220萬

51.67萬/坪

已扣除車位

建坪67.67坪(含車位6.9坪)地坪5.58有車位
3房2廳2衛4.2年12樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

新北市林口區民富街81號

店面

有車位

2,358萬
含車位150萬

80.02萬
已扣除車位

34.49坪
含車位6.9坪

2.81坪

3.9年

1樓/29樓

0衛

昕樂章-A棟

112年12月

店面

昕樂章-A棟

新北市林口區民富街81號

2,358萬

含車位150萬

80.02萬/坪

已扣除車位

建坪34.49坪(含車位6.9坪)地坪2.81有車位
0衛3.9年1樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

新北市林口區民富街87號

店面

有車位

2,500萬
含車位240萬

87.04萬
已扣除車位

32.31坪
含車位6.35坪

2.66坪

3.9年

1樓/29樓

0衛

昕樂章-A棟

112年12月

店面

昕樂章-A棟

新北市林口區民富街87號

2,500萬

含車位240萬

87.04萬/坪

已扣除車位

建坪32.31坪(含車位6.35坪)地坪2.66有車位
0衛3.9年1樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

2、29層

戶數

172戶

格局

3房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

亞昕國際開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，電梯設有無障礙

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,交誼廳,會議室

主要特色

團隊監造顧問─田中純夫｜日藝精工品質達人建築設計─劉演交｜豐富都市表情推手營建結構─周紀文｜建築結構力學專家景觀規劃─曾彥如｜以人為本自然共存規劃空間無障礙規劃─特製寬幅玄關門並採無障礙門檻，室內走道加寬，皆考量方便輪椅進出。具環保概念建材─設置雨水回收系統，並採節能中空玻璃，打造一流隔熱、隔音、環保效果。適宜共居的全齡宅─三房設計，無論小家庭或三代同堂都足以運用，是最理想的「通用全齡宅」。專享獨棟會館─不僅買到一個家，更額享受獨棟會館，享受游泳池等多元設施，生活好健(資料最後更新日：2023/05/14)