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1/5向陽山莊
新北市土城區南天母路９１巷１號
華廈
32戶
31年
4、7層♥️ 有28人收藏
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2023年/11月
最新平均單價
18.4 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
5筆
近五年 成交
1筆
本區成交價格
112年/10月~113年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
18.4
萬/坪
2023年/02月
近兩年最高單價
24.1
萬/坪
有車位
780萬
含車位價
24.11萬/坪
含車位計算
建坪32.36坪(含車位--坪)地坪11.5有車位
2房2廳1衛29.4年2樓/7樓
2房2廳1衛29.4年2樓/7樓
資料說明交易備註
2023年/11月
近兩年最低單價
2023年/11月
最新成交單價
18.4萬/坪
2023年/02月
近兩年最高單價
24.1萬/坪
2023年/11月
近兩年最低單價
15.5萬/坪
本區 236
本區 236
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
750萬
15.47萬/坪
建坪48.48坪地坪12.89無車位
2房2廳2衛30.5年5樓/7樓
2房2廳2衛30.5年5樓/7樓
資料說明交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,080萬
21.31萬/坪
建坪97.63坪地坪46.71無車位
8房4廳5衛30.5年1樓/4樓
8房4廳5衛30.5年1樓/4樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；
450萬
18.67萬/坪
建坪24.1坪地坪6.45無車位
1房1廳1衛29.9年6樓/7樓
1房1廳1衛29.9年6樓/7樓
資料說明交易備註
780萬
含車位價
24.11萬/坪
含車位計算
建坪32.36坪(含車位--坪)地坪11.5有車位
2房2廳1衛29.8年3樓/7樓
2房2廳1衛29.8年3樓/7樓
資料說明備註資訊：陽台外推；
780萬
含車位價
24.11萬/坪
含車位計算
建坪32.36坪(含車位--坪)地坪11.5有車位
2房2廳1衛29.4年2樓/7樓
2房2廳1衛29.4年2樓/7樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
31年
坪數
--
樓高
4、7層
戶數
32戶
公設比
--
建設公司
地主自建
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
其他
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (11)
0南天母路一
2.2分鐘 / 202m
1南天母路一
2.5分鐘 / 231m
2南天母路
8分鐘 / 736m
3南天母路52巷口
5.2分鐘 / 482m
4南天母路52巷口
5.3分鐘 / 490m
5南天母路
8.7分鐘 / 804m
6登山口
10.8分鐘 / 997m
7登山口
10.6分鐘 / 980m
8南天母路二
5分鐘 / 359m
9南天母路二
5.3分鐘 / 378m
A南天母路二
5.4分鐘 / 384m
0南天母路一
2.2分鐘 / 202m
1南天母路一
2.5分鐘 / 231m
2南天母路
8分鐘 / 736m
3南天母路52巷口
5.2分鐘 / 482m
4南天母路52巷口
5.3分鐘 / 490m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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