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1/5明湖儷莊
新北市汐止區民族二街３０巷８號
華廈
16戶
11年
5層
社區維護人
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全公司2025年度成件TOP12
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2025年度區業績TOP1
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已成交賣方
68組
已成交買方
55組
從業時間
4-5年
服務需求
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待售物件
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
備註資訊：建物坐落地號：金龍段399地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
370萬
含車位價
11.04萬/坪
含車位計算
建坪33.51坪(含車位3.31坪)地坪0坪有車位
2房2廳1衛9.8年1樓/5樓
2房2廳1衛9.8年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
11年
坪數
--
樓高
5層
戶數
16戶
格局
套房,1+1房,2房
公設比
27.00%~28.00%
建設公司
鈺堂建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，有無障礙社區
公共設施
無
主要特色
低總價新古屋，離塵不離城
幾乎都是小坪數套房至兩房
地址：民族二街30巷8號
總戶數：17 戶
總樓高：5
公設比：27.00% ~ 28.00%
國小學區：金龍國小
國中學區：樟樹實中
車位類型：坡道機械
基地面積：115 坪
土地使用分區：住2
建案規劃：華廈
構造種類：RC
建設公司：鈺堂建設
營造公司：欽泰營造
建築設計：梁貞誠(資料最後更新日：2021/06/05)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (13)
公共自行車 (1)
停車場 (4)
0明湖新村公車站
3.3分鐘 / 250m
1明湖新村公車站
2.9分鐘 / 229m
2濱湖大第公車站
4.1分鐘 / 325m
3濱湖大第公車站
4.2分鐘 / 334m
4湖濱別墅公車站
5.7分鐘 / 442m
5湖濱別墅公車站
5.9分鐘 / 460m
6康福里公車站
10.9分鐘 / 807m
7興福里公車站
12.7分鐘 / 947m
8興福里公車站
13分鐘 / 974m
9康福里公車站
12.6分鐘 / 940m
A人情味小鎮公車站
13.2分鐘 / 992m
B湖前街口公車站
8.8分鐘 / 690m
C湖前街口公車站
8.9分鐘 / 703m
0明湖新村公車站
3.3分鐘 / 250m
1明湖新村公車站
2.9分鐘 / 229m
2濱湖大第公車站
4.1分鐘 / 325m
3濱湖大第公車站
4.2分鐘 / 334m
4湖濱別墅公車站
5.7分鐘 / 442m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
明湖儷莊最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，汐止區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
汐止區近半年華廈成交行情，平均單價40.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
明湖儷莊的屋齡幾年？
根據登記資訊，明湖儷莊目前屋齡約為11年。
明湖儷莊是由哪家建設公司興建？
明湖儷莊的建築是由鈺堂建設興建而成。
明湖儷莊的總樓高？
明湖儷莊總樓高共計5層。
明湖儷莊總戶數多嗎？
針對明湖儷莊的居住規模，總戶數資料記載約為16戶。
明湖儷莊的公設比是多少？
明湖儷莊登記之公共設施比例約為27.00%~28.00%。
明湖儷莊有無障礙設施嗎？
明湖儷莊內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
明湖儷莊垃圾如何處理？
明湖儷莊之廢棄物處理機制為自行處理。
明湖儷莊附近有公車站嗎？走路大概要多久？
明湖儷莊距離最近的公車站明湖新村公車站步行僅需約2.9分鐘。
明湖儷莊周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從明湖儷莊步行約2.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
明湖儷莊周邊有停車場嗎？
明湖儷莊5分鐘路程內設有4個停車場。
明湖儷莊附近有幼兒園嗎？
明湖儷莊周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
明湖儷莊附近有超市或市場可以採買嗎？
明湖儷莊直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
明湖儷莊附近步行範圍內有便利商店嗎？
明湖儷莊直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
明湖儷莊附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
明湖儷莊直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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