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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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佳鋐城心

台南市南區西門路一段,南區興昌路

大樓

159戶

6年

13層

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2021年11月區業績TOP2

2023年4月區成件TOP3

2021年11月區成件TOP2

2021年11月業績破二百萬經紀人員

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.7

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台南市南區興昌路76巷1號三樓之6

大樓

有車位

1,260萬
含車位價

31.84萬
含車位計算

39.58坪
含車位9.6坪

7.85坪

4.8年

3樓/13樓

2房2廳1衛

佳鋐城心

歷史移轉2次

113年06月

大樓

佳鋐城心

台南市南區興昌路76巷1號三樓之6

移轉2次

1,260萬

含車位價

31.84萬/坪

含車位計算

建坪39.58坪(含車位9.6坪)地坪7.85有車位
2房2廳1衛4.8年3樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台南市南區西門路一段300巷58號四樓之2

大樓

有車位

1,458萬
含車位價

28.53萬
含車位計算

51.11坪
含車位9.6坪

10.93坪

4.8年

4樓/13樓

3房2廳2衛

佳鋐城心

歷史移轉2次

備註資訊：停車位編號:地下一層第56號

113年06月

大樓

佳鋐城心

台南市南區西門路一段300巷58號四樓之2

移轉2次

1,458萬

含車位價

28.53萬/坪

含車位計算

建坪51.11坪(含車位9.6坪)地坪10.93有車位
3房2廳2衛4.8年4樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

台南市南區西門路一段300巷56號二樓之5

大樓

有車位

1,260萬
含車位價

25.87萬
含車位計算

48.71坪
含車位9.6坪

10.32坪

4.7年

2樓/13樓

3房2廳2衛

佳鋐城心

歷史移轉2次

113年04月

大樓

佳鋐城心

台南市南區西門路一段300巷56號二樓之5

移轉2次

1,260萬

含車位價

25.87萬/坪

含車位計算

建坪48.71坪(含車位9.6坪)地坪10.32有車位
3房2廳2衛4.7年2樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

112年09月

台南市南區興昌路76巷1號九樓之1

大樓

有車位

1,030萬
含車位價

26.03萬
含車位計算

39.57坪
含車位9.6坪

7.85坪

4.1年

9樓/13樓

2房2廳1衛

佳鋐城心

歷史移轉2次

112年09月

大樓

佳鋐城心

台南市南區興昌路76巷1號九樓之1

移轉2次

1,030萬

含車位價

26.03萬/坪

含車位計算

建坪39.57坪(含車位9.6坪)地坪7.85有車位
2房2廳1衛4.1年9樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

112年07月

台南市南區西門路一段300巷58號六樓之5

其他

840萬

29.3萬

28.67坪

7.54坪

3.9年

6樓/13樓

2房2廳1衛

佳鋐城心

歷史移轉2次

112年07月

其他

佳鋐城心

台南市南區西門路一段300巷58號六樓之5

移轉2次

840萬

29.3萬/坪

建坪28.67坪地坪7.54無車位
2房2廳1衛3.9年6樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

13層

戶數

159戶

格局

2房,3房,3+1房

公設比

建設公司

佳鋐建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，電梯，室內到室外無障礙坡道

公共設施

花園,圖書室,會議室

主要特色

位於南區水交社重劃區，鄰近水交社文化園區、水交社公園。附近學校有:大成國中、新興國小、家齊女中、台南高商、志開國小。附近便利店有7-11、全家、萊爾富、全聯福利中心。知名美食北京烤鴨、舞壽司、四分之三法式甜點、鴻公公越南河粉、吐司吐司早餐店。往東連結東區有台南運動公園、體育場、市立棒球場、市立游泳池。往北連接中西區有新光三越新天地、藍晒圖文創園區。(資料最後更新日：2025/01/12)