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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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華相上謙

台中市北屯區庄美街２８號

大樓

94戶

5年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

蔡雅函

0909392989

04-23692717

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2024年4月區業績TOP1

2023年11月區業績TOP3

2022年10月區業績TOP1

2024年4月業績破二百萬經紀人員

2023年11月業績破百萬經紀人員

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/03月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

45.2

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台中市北屯區庄美街28號十三樓之5

大樓

有車位

1,358萬
含車位價

34.06萬
含車位計算

39.88坪
含車位8.76坪

7.4坪

3.9年

13樓/13樓

2房2廳1衛

華相上謙

113年05月

大樓

華相上謙

台中市北屯區庄美街28號十三樓之5

1,358萬

含車位價

34.06萬/坪

含車位計算

建坪39.88坪(含車位8.76坪)地坪7.4有車位
2房2廳1衛3.9年13樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

庄美街28號7樓之9

大樓

有車位

2,093萬
含車位460萬

56.26萬
已扣除車位

47.35坪
含車位18.32坪

8.78坪

3.8年

7樓/13樓

2房2廳1衛

華相上謙

歷史移轉2次

113年04月

大樓

華相上謙

庄美街28號7樓之9

移轉2次

2,093萬

含車位460萬

56.26萬/坪

已扣除車位

建坪47.35坪(含車位18.32坪)地坪8.78有車位
2房2廳1衛3.8年7樓/13樓

資料說明

信義成交

113年02月

台中市北屯區庄美街28號八樓之9

大樓

有車位

1,670萬
含車位價

44.2萬
含車位計算

37.79坪
含車位8.76坪

7.01坪

3.7年

8樓/13樓

2房2廳1衛

華相上謙

歷史移轉2次

113年02月

大樓

華相上謙

台中市北屯區庄美街28號八樓之9

移轉2次

1,670萬

含車位價

44.2萬/坪

含車位計算

建坪37.79坪(含車位8.76坪)地坪7.01有車位
2房2廳1衛3.7年8樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

台中市北屯區庄美街28號四樓之8

大樓

有車位

1,638萬
含車位價

43.35萬
含車位計算

37.79坪
含車位8.76坪

7.01坪

3.5年

4樓/13樓

2房2廳1衛

華相上謙

歷史移轉2次

112年12月

大樓

華相上謙

台中市北屯區庄美街28號四樓之8

移轉2次

1,638萬

含車位價

43.35萬/坪

含車位計算

建坪37.79坪(含車位8.76坪)地坪7.01有車位
2房2廳1衛3.5年4樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

112年08月

台中市北屯區庄美街28號二樓之1

公寓

有車位

1,580萬
含車位價

31.69萬
含車位計算

49.85坪
含車位--坪

9.25坪

3.2年

2樓/13樓

3房2廳2衛

華相上謙

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

公寓

華相上謙

台中市北屯區庄美街28號二樓之1

移轉2次

1,580萬

含車位價

31.69萬/坪

含車位計算

建坪49.85坪(含車位--坪)地坪9.25有車位
3房2廳2衛3.2年2樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

13層

戶數

94戶

格局

2房,3房

公設比

33.80%~33.80%

建設公司

華相建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

花園,健身房,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,會議室,桌球室,接待大廳、信箱區、頂樓曬被區

主要特色

學區的部分為新興國小與四張犁國中，新興國小距離600公尺，步行7分鐘可到達，可6年免接送。四張犁國中約7分鐘車程可抵達。採購方面，可至全聯福利中心中清店，距離350公尺，步行4分鐘內可到達傳統市場的部分，則可前往水湳市場、同榮黃昏市場，車程5分鐘內即可到達。交通方面，可沿中清路上國道一號和74號快速道路，交通便利。全社區零店面，一樓全公設規劃，戶戶邊間(資料最後更新日：2023/03/17)