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1/8寶徠花園
桃園市大園區高鐵南路一段５０號
大樓
317戶
9年
22層♥️ 有11人收藏
社區維護人
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2025年/12月
最新平均單價
44.5 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
47
萬/坪
2025年/12月
最新成交單價
44.5萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
59.3萬/坪
2024年/08月
近兩年最低單價
40.8萬/坪
本社區 337
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
桃園市大園區高鐵南路一段50號十二樓之6
大樓
有車位
有車位1,700萬
含車位價
含車位價
44.92萬
含車位計算
含車位計算
37.85坪
含車位10.85坪
含車位10.85坪
4.58坪
8.7年
12樓/22樓
2房2廳1衛
高鐵桃園站
寶徠花園
歷史移轉4次
備註資訊：雨遮增建欄杆增建窗戶增建
114年10月
桃園市大園區高鐵南路一段62號五樓之9
大樓
有車位
有車位1,590萬
含車位180萬
含車位180萬40.45萬
49.54萬
49.54萬39.31坪
含車位10.85坪
含車位10.85坪4.83坪
8.2年
5樓/22樓
2房2廳1衛
高鐵桃園站寶徠花園歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
--
樓高
22層
戶數
317戶
格局
2房,3房,店面
公設比
34.00%~35.00%
建設公司
寶徠建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1
無障礙設施
有，室內到室外
公共設施
花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室,扣點
主要特色
A18唯一首選地段河景第一排高鐵300米
280米，華泰Outlet，不用出國，也能就近發現購物的樂趣
300米，A18高鐵轉乘捷運、機場，從家到世界的距離，不在遙遠。
650米，永久棟距，近享水岸綠溪(資料最後更新日：2023/09/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
高鐵 (1)
公車 (26)
停車場 (5)
0高鐵桃園站 - 出口1
5.5分鐘 / 417m
1高鐵桃園站 - 出口2
5.5分鐘 / 417m
0高鐵桃園站 - 出口1
5.5分鐘 / 417m
1高鐵桃園站 - 出口2
5.5分鐘 / 417m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
寶徠花園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，寶徠花園近期成交單價為44.5萬/坪（成交時間114.12）。
寶徠花園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，寶徠花園近一年平均成交單價48.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，大園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大園區近半年大樓成交行情，平均單價31.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
寶徠花園的屋齡幾年？
根據登記資訊，寶徠花園目前屋齡約為9年。
寶徠花園是由哪家建設公司興建？
寶徠花園的建築是由寶徠建設興建而成。
寶徠花園的總樓高？
寶徠花園總樓高共計22層。
寶徠花園總戶數多嗎？
針對寶徠花園的居住規模，總戶數資料記載約為317戶。
寶徠花園的公設比是多少？
寶徠花園登記之公共設施比例約為34.00%~35.00%。
寶徠花園有無障礙設施嗎？
寶徠花園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
寶徠花園公設有哪些?
寶徠花園社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,室內泳池,宴會廳,健身房,視聽中心,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
寶徠花園垃圾如何處理？
寶徠花園之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1。
寶徠花園有警衛管理嗎？
寶徠花園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
寶徠花園附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
寶徠花園距離最近的捷運站高鐵桃園站步行僅需約5.5分鐘。
寶徠花園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
寶徠花園距離最近的公車站青山福德祠公車站步行僅需約3.9分鐘。
寶徠花園周邊有停車場嗎？
寶徠花園5分鐘路程內設有5個停車場。
寶徠花園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
寶徠花園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
寶徠花園附近有公園嗎？
寶徠花園直線距離約283公尺內有青埔兒10公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋