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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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太睿泰極

桃園市中壢區領航南路一段８９號

大樓

80戶

10年

14層

社區委託達人

沈佳

0915960920

03-2875240

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

34.5

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

桃園市中壢區領航南路一段99號三樓

大樓

有車位

1,590萬
含車位價

34.53萬
含車位計算

46.04坪
含車位--坪

7.63坪

9.0年

3樓/14樓

2房2廳2衛

桃園體育園區站

太睿泰極

歷史移轉2次

備註資訊：價金拆分土地11549500，建物4000500，車位350000

112年12月

大樓

太睿泰極

桃園市中壢區領航南路一段99號三樓

移轉2次

1,590萬

含車位價

34.53萬/坪

含車位計算

建坪46.04坪(含車位--坪)地坪7.63有車位
2房2廳2衛9.0年3樓/14樓

桃園體育園區站

資料說明

交易備註

112年11月

桃園市中壢區領航南路一段105號九樓

大樓

有車位

1,650萬
含車位價

35.84萬
含車位計算

46.04坪
含車位--坪

7.63坪

8.9年

9樓/14樓

2房2廳2衛

桃園體育園區站

太睿泰極

歷史移轉2次

112年11月

大樓

太睿泰極

桃園市中壢區領航南路一段105號九樓

移轉2次

1,650萬

含車位價

35.84萬/坪

含車位計算

建坪46.04坪(含車位--坪)地坪7.63有車位
2房2廳2衛8.9年9樓/14樓

桃園體育園區站

資料說明

112年10月

桃園市中壢區領航南路一段101號二樓

大樓

有車位

2,580萬
含車位價

34.76萬
含車位計算

74.22坪
含車位20.56坪

11.53坪

8.8年

2樓/14樓

3房2廳2衛

桃園體育園區站

太睿泰極

歷史移轉2次

112年10月

大樓

太睿泰極

桃園市中壢區領航南路一段101號二樓

移轉2次

2,580萬

含車位價

34.76萬/坪

含車位計算

建坪74.22坪(含車位20.56坪)地坪11.53有車位
3房2廳2衛8.8年2樓/14樓

桃園體育園區站

資料說明

112年07月

桃園市中壢區領航南路一段99號十三樓

大樓

有車位

1,655萬
含車位價

35.95萬
含車位計算

46.04坪
含車位10.28坪

7.63坪

8.6年

13樓/14樓

2房2廳2衛

桃園體育園區站

太睿泰極

歷史移轉2次

112年07月

大樓

太睿泰極

桃園市中壢區領航南路一段99號十三樓

移轉2次

1,655萬

含車位價

35.95萬/坪

含車位計算

建坪46.04坪(含車位10.28坪)地坪7.63有車位
2房2廳2衛8.6年13樓/14樓

桃園體育園區站

資料說明

112年03月

桃園市中壢區領航南路一段93號

店面

有車位

2,930萬
含車位價

55萬
含車位計算

53.27坪
含車位--坪

7.47坪

8.3年

1樓/14樓

2廳2衛

桃園體育園區站

太睿泰極

112年03月

店面

太睿泰極

桃園市中壢區領航南路一段93號

2,930萬

含車位價

55萬/坪

含車位計算

建坪53.27坪(含車位--坪)地坪7.47有車位
2廳2衛8.3年1樓/14樓

桃園體育園區站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

14層

戶數

80戶

格局

2+1房,3房,店面

公設比

34.00%~34.00%

建設公司

太睿建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，無障礙設施

公共設施

花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

「太睿泰極」產品主體朝南，不但是建築座落最佳的方位，視野所及的綠意景觀也為該案加分。由於所臨的領航南路有40米寬，建物本身又退縮20米，所以棟距已拉開許多，此外，領航南路對街為透天別墅，所以實質棟距可達百米，視野不同於都會區的景觀。規劃為2+1房與3房兩種隔局，住戶比較單純不僅一樓大門的門廳挑高，地下B1.B2也採門廳設計，就是希望住戶或賓客進入建築門戶時，感受到建築氣勢與尊貴；不同於其它建築從地下停車場進出時，整體氣氛有明顯落差。(資料最後更新日：2022/10/11)