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1/4鼎新苑
新北市林口區中正路１９號
華廈
29戶
14年
7層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2023年12月區業績TOP2
2023年12月區成件TOP3
2023年12月業績破百萬經紀人員
2023年8月業績破百萬經紀人員
2023年12月龍虎榜
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
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2026年/01月
最新平均單價
41.1 萬/坪
1,078萬
41.1萬/坪
建坪26.23坪地坪5.11坪無車位
2房1廳1衛13.2年4樓/7樓
2房1廳1衛13.2年4樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
41.1
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
41.1
萬/坪
1,078萬
41.1萬/坪
建坪26.23坪地坪5.11坪無車位
2房1廳1衛13.2年4樓/7樓
2房1廳1衛13.2年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
近兩年最高單價
41.1
萬/坪
1,078萬
41.1萬/坪
建坪26.23坪地坪5.11坪無車位
2房1廳1衛13.2年4樓/7樓
2房1廳1衛13.2年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
近兩年最低單價
25.5
萬/坪
有車位1,225萬
含車位價
25.5萬/坪
含車位計算
建坪48.03坪(含車位9.71坪)地坪7.32坪有車位
3房2廳2衛12.7年5樓/7樓
3房2廳2衛12.7年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
最新成交單價
41.1萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
41.1萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
25.5萬/坪
本社區 244
本社區 244
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：鐵鋁窗增建其他增建；
1,078萬
41.1萬/坪
建坪26.23坪地坪5.11坪無車位
2房1廳1衛13.2年4樓/7樓
2房1廳1衛13.2年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
1,160萬
含車位180萬
含車位180萬31.89萬/坪35.92萬
35.92萬建坪36.38坪含車位9.1坪地坪5.38坪有車位
2房1廳1衛12.7年3樓/7樓
含車位9.1坪地坪5.38坪有車位2房1廳1衛12.7年3樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含一機車停車位
1,225萬
含車位價
25.5萬/坪
含車位計算
建坪48.03坪(含車位9.71坪)地坪7.32坪有車位
3房2廳2衛12.7年4樓/7樓
3房2廳2衛12.7年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含一機車停車位
1,225萬
含車位價
25.5萬/坪
含車位計算
建坪48.03坪(含車位9.71坪)地坪7.32坪有車位
3房2廳2衛12.7年5樓/7樓
3房2廳2衛12.7年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
14年
坪數
--
樓高
7層
戶數
29戶
格局
套房,2房,3房,4房,店面
公設比
27.00%~32.00%
建設公司
祐鼎建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
位於中正路上，是著名的林口藝術老街，商圈機能成熟穩定。交通上四通八達，不論到台北車站、內湖、圓山捷運站、樹林、板橋等都有公車可到達。社區戶單純，是老街上少有的新成屋。(資料最後更新日：2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (5)
公共自行車 (2)
停車場 (4)
0醒吾科技大學公車站
2.8分鐘 / 233m
1醒吾科技大學公車站
3.6分鐘 / 273m
2林口公車站
5.3分鐘 / 441m
3林口公車站
6.3分鐘 / 513m
4中山路口公車站
7.5分鐘 / 599m
0醒吾科技大學公車站
2.8分鐘 / 233m
1醒吾科技大學公車站
3.6分鐘 / 273m
2林口公車站
5.3分鐘 / 441m
3林口公車站
6.3分鐘 / 513m
4中山路口公車站
7.5分鐘 / 599m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
鼎新苑最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，鼎新苑近三個月的平均成交單價為41.1萬元（統計區間115.01-115.03）。鼎新苑近期成交單價為41.1萬/坪（成交時間115.01）。
鼎新苑近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，鼎新苑近一年平均成交單價32萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，林口區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
林口區近半年華廈成交行情，平均單價43.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
鼎新苑的屋齡幾年？
根據登記資訊，鼎新苑目前屋齡約為14年。
鼎新苑是由哪家建設公司興建？
鼎新苑的建築是由祐鼎建設興建而成。
鼎新苑的總樓高？
鼎新苑總樓高共計7層。
鼎新苑總戶數多嗎？
針對鼎新苑的居住規模，總戶數資料記載約為29戶。
鼎新苑的公設比是多少？
鼎新苑登記之公共設施比例約為27.00%~32.00%。
鼎新苑垃圾如何處理？
鼎新苑之廢棄物處理機制為自行處理。
鼎新苑附近有公車站嗎？走路大概要多久？
鼎新苑距離最近的公車站醒吾科技大學公車站步行僅需約2.8分鐘。
鼎新苑周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從鼎新苑步行約2.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
鼎新苑周邊有停車場嗎？
鼎新苑5分鐘路程內設有4個停車場。
鼎新苑附近有幼兒園嗎？
鼎新苑周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
鼎新苑附近有超市或市場可以採買嗎？
鼎新苑直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
鼎新苑附近步行範圍內有便利商店嗎？
鼎新苑直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
鼎新苑附近有藥妝店來買日常用品嗎？
鼎新苑直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
鼎新苑附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
鼎新苑直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
鼎新苑附近有公園嗎？
鼎新苑直線距離約95公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋