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1/4新生御庭
新北市林口區中正路５０５巷５號
華廈
66戶
31年
7層
社區維護人
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從業時間
4-5年
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2025年/12月
最新平均單價
13.5 萬/坪
有車位待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
13.5
萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
45.8
萬/坪
650萬
45.8萬/坪
建坪14.19坪地坪4.4坪無車位
1房1廳1衛29.0年2樓/7樓
1房1廳1衛29.0年2樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
近兩年最低單價
9.7
萬/坪
268萬
含車位價
9.65萬/坪
含車位計算
建坪27.78坪(含車位--坪)地坪5.74坪有車位
1房1衛29.4年-1樓/7樓
1房1衛29.4年-1樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
最新成交單價
13.5萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
45.8萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
9.7萬/坪
本社區 244
本社區 244
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
190萬
13.64萬/坪
建坪13.93坪地坪4.05坪無車位
1房1衛30.0年-1樓/7樓
1房1衛30.0年-1樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
148萬
10.85萬/坪
建坪13.65坪地坪4.05坪無車位
1房1衛30.0年-1樓/7樓
1房1衛30.0年-1樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
436萬
含車位100萬
13.42萬/坪
含車位計算
建坪32.49坪(含車位--坪)地坪7.48坪有車位
1房1衛30.0年-1樓/7樓
1房1衛30.0年-1樓/7樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含土地增值稅或其他稅費126575元；含地政士服務費3700元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
700萬
16.1萬/坪
建坪43.47坪地坪13.47坪無車位
3房2廳2衛29.5年7樓/7樓
3房2廳2衛29.5年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
31年
坪數
--
樓高
7層
戶數
66戶
格局
套房,2房
公設比
--
建設公司
新生建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
林口區，舊名樹林口，是臺灣新北市所轄29個區之一，除濱海地區的狹窄平原外，主要位於平均海拔高250公尺的林口台地上，總面積54平方公里，東北鄰八里區，東與五股區為界，南與泰山區、桃園市龜山區為鄰，西為桃園市蘆竹區，北濱台灣海峽。中山高速公路林口交流道就在林口南部邊界。(資料最後更新日：2021/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (11)
停車場 (3)
0東湖頭公車站
1分鐘 / 85m
1東湖頭公車站
1.7分鐘 / 143m
2湖南里公車站
4.3分鐘 / 355m
3湖南里公車站
4.3分鐘 / 351m
4馥都社區公車站
4.4分鐘 / 358m
5馥都社區公車站
4.6分鐘 / 363m
6中華電信公車站
6.5分鐘 / 538m
7頭湖路口公車站
7.2分鐘 / 595m
8頭湖路口公車站
7.2分鐘 / 597m
9頭湖路口公車站
7.8分鐘 / 629m
A中山文一路口公車站
8.8分鐘 / 686m
0東湖頭公車站
1分鐘 / 85m
1東湖頭公車站
1.7分鐘 / 143m
2湖南里公車站
4.3分鐘 / 355m
3湖南里公車站
4.3分鐘 / 351m
4馥都社區公車站
4.4分鐘 / 358m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
新生御庭最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，新生御庭近期成交單價為13.5萬/坪（成交時間114.12）。
新生御庭近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，新生御庭近一年平均成交單價14.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，林口區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
林口區近半年華廈成交行情，平均單價43.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
新生御庭的屋齡幾年？
根據登記資訊，新生御庭目前屋齡約為31年。
新生御庭是由哪家建設公司興建？
新生御庭的建築是由新生建設興建而成。
新生御庭的總樓高？
新生御庭總樓高共計7層。
新生御庭總戶數多嗎？
針對新生御庭的居住規模，總戶數資料記載約為66戶。
新生御庭垃圾如何處理？
新生御庭之廢棄物處理機制為自行處理。
新生御庭附近有公車站嗎？走路大概要多久？
新生御庭距離最近的公車站東湖頭公車站步行僅需約1.0分鐘。
新生御庭周邊有停車場嗎？
新生御庭5分鐘路程內設有3個停車場。
新生御庭附近有幼兒園嗎？
新生御庭周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
新生御庭附近有超市或市場可以採買嗎？
新生御庭直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
新生御庭附近有藥妝店來買日常用品嗎？
新生御庭直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
新生御庭附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
新生御庭直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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