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1/11實德‧璞園的家
桃園市中壢區領航南路三段,中壢區青心路
大樓
356戶
7年
19層♥️ 有7人收藏
社區維護人
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2024年8月區業績TOP1
2022年12月區業績TOP3
2024年8月區成件TOP1
2022年10月區成件TOP1
2024年8月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
31組
已成交買方
50組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
51 萬/坪
2,398萬
含車位價
50.99萬/坪
含車位計算
建坪47.03坪(含車位11.12坪)地坪4.69坪有車位
3房2廳2衛6.3年6樓/19樓
3房2廳2衛6.3年6樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
51
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
51
萬/坪
2,398萬
含車位價
50.99萬/坪
含車位計算
建坪47.03坪(含車位11.12坪)地坪4.69坪有車位
3房2廳2衛6.3年6樓/19樓
3房2廳2衛6.3年6樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
100
萬/坪
5,275萬
含車位195萬
含車位195萬99.98萬/坪99.98萬
99.98萬建坪60.35坪含車位9.54坪地坪6.87坪有車位
0衛4.9年1樓/19樓
含車位9.54坪地坪6.87坪有車位0衛4.9年1樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2024年/04月
近兩年最低單價
46.8
萬/坪
2,200萬
含車位價
46.79萬/坪
含車位計算
建坪47.02坪(含車位11.12坪)地坪4.69坪有車位
3房2廳2衛4.7年4樓/19樓
3房2廳2衛4.7年4樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
51萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
100萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
46.8萬/坪
本社區 320
本社區 320
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年12月
桃園市中壢區領航南路三段261號六樓
辦公
有車位
有車位2,398萬
含車位價
含車位價
50.99萬
含車位計算
含車位計算
47.03坪
含車位11.12坪
含車位11.12坪
4.69坪
6.3年
6樓/19樓
3房2廳2衛
實德‧璞園的家
歷史移轉2次
2,398萬
含車位價
50.99萬/坪
含車位計算
建坪47.03坪(含車位11.12坪)地坪4.69坪有車位
3房2廳2衛6.3年6樓/19樓
3房2廳2衛6.3年6樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2,760萬含車位200萬
含車位200萬57.68萬/坪57.67萬
57.67萬建坪55.51坪含車位11.12坪地坪5.53坪有車位
3房2廳2衛5.9年3樓/19樓
含車位11.12坪地坪5.53坪有車位3房2廳2衛5.9年3樓/19樓
資料說明
信義成交備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
880萬
含車位價
40.16萬/坪
含車位計算
建坪21.91坪(含車位--坪)地坪2.18坪有車位
2房1廳1衛5.7年4樓/19樓
2房1廳1衛5.7年4樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年04月
桃園市中壢區領航南路三段277號十六樓
大樓
有車位
有車位2,100萬
含車位價
含車位價
49.54萬
含車位計算
含車位計算
42.39坪
含車位9.54坪
含車位9.54坪
4.36坪
5.7年
16樓/19樓
3房2廳1衛
實德‧璞園的家歷史移轉2次
2,100萬
含車位價
49.54萬/坪
含車位計算
建坪42.39坪(含車位9.54坪)地坪4.36坪有車位
3房2廳1衛5.7年16樓/19樓
3房2廳1衛5.7年16樓/19樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
--
樓高
19層
戶數
356戶
格局
2房,3房,店面,有店面，有一般事務所
公設比
33.50%~33.50%
建設公司
璞園開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室外至室內
公共設施
健身房,KTV,遊戲室,圖書室,泳池、頂樓烤肉區、瑜珈室
主要特色
離高鐵青埔站 650 公尺(走路約 8 分鐘)，離機捷 A18 站約 800 公尺 (走路約 10 分鐘)，開車上大竹交流道約 5 分鐘，開車到機場約 10-15 分鐘。
位於青埔的中心商業區，未來的青埔主要商業活動主要會以這邊為中心向外礦張。
璞園的自建案均提供 10 年防水保固、7 年設備保固、2 年物業代管，為業界首創。(通常保固 1 年)
全平面車位 RC 結構 (含制震壁 3F~7F )，樓層規劃 AB 兩棟(資料最後更新日：2025/09/14)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (7)
停車場 (7)
0高鐵站前公園公車站
5.4分鐘 / 385m
1青昇宮公車站
6.3分鐘 / 470m
2青昇宮(青埔王公廟)公車站
6.4分鐘 / 470m
3青昇宮公車站
6.6分鐘 / 481m
4青昇一街口公車站
6.9分鐘 / 569m
5青昇一街口公車站
7.2分鐘 / 574m
6青昇一街口公車站
7.5分鐘 / 593m
0高鐵站前公園公車站
5.4分鐘 / 385m
1青昇宮公車站
6.3分鐘 / 470m
2青昇宮(青埔王公廟)公車站
6.4分鐘 / 470m
3青昇宮公車站
6.6分鐘 / 481m
4青昇一街口公車站
6.9分鐘 / 569m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
實德‧璞園的家最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，實德‧璞園的家近期成交單價為51萬/坪（成交時間114.12）。
實德‧璞園的家近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，實德‧璞園的家近一年平均成交單價52.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，中壢區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中壢區近半年大樓成交行情，平均單價34.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
實德‧璞園的家現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前實德‧璞園的家在售物件共2件，在售物件均價為60.9萬/坪。在售物件單價最低60.9萬/坪，最高60.9萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
實德‧璞園的家現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前實德‧璞園的家在租物件共1件，月租金為4.28萬元。
實德‧璞園的家的屋齡幾年？
根據登記資訊，實德‧璞園的家目前屋齡約為7年。
實德‧璞園的家是由哪家建設公司興建？
實德‧璞園的家的建築是由璞園開發興建而成。
實德‧璞園的家的總樓高？
實德‧璞園的家總樓高共計19層。
實德‧璞園的家總戶數多嗎？
針對實德‧璞園的家的居住規模，總戶數資料記載約為356戶。
實德‧璞園的家的公設比是多少？
實德‧璞園的家登記之公共設施比例約為33.50%~33.50%。
實德‧璞園的家有無障礙設施嗎？
實德‧璞園的家內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
實德‧璞園的家公設有哪些?
實德‧璞園的家社區內規劃有KTV,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
實德‧璞園的家垃圾如何處理？
實德‧璞園的家之廢棄物處理機制為社區統一處理。
實德‧璞園的家有警衛管理嗎？
實德‧璞園的家目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
實德‧璞園的家附近有公車站嗎？走路大概要多久？
實德‧璞園的家距離最近的公車站高鐵站前公園公車站步行僅需約5.4分鐘。
實德‧璞園的家周邊有停車場嗎？
實德‧璞園的家5分鐘路程內設有7個停車場。
實德‧璞園的家附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
實德‧璞園的家直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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：信義房屋