小森光No.2/高第/青朗

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小森光No.2/高第/青朗

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小森光No.2/高第/青朗

桃園市中壢區青埔四街１５５號

大樓

61戶

7年

2、10、11層

♥️ 有5人收藏

社區維護人

劉巧陵

0903291881

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2025年11月區業績TOP3

2025年11月區成件TOP2

2025年7月業績破百萬經紀人員

2025年7月區業績TOP1

2025年7月區成件TOP2

已成交賣方

16組

已成交買方

24組

從業時間

4-5年

服務需求

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/01月

本社區成交價格

115年/01月~115年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

35.4

萬/坪

2026年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年01月

桃園市中壢區青埔四街159號二樓

大樓

有車位

1,358萬
含車位價

35.35萬
含車位計算

38.41坪
含車位8.68坪

6.82坪

6.3年

2樓/11樓

2房2廳1衛

小森光No.2/高第/青朗

歷史移轉3次

115年01月

大樓

小森光No.2/高第/青朗

桃園市中壢區青埔四街159號二樓

移轉3次

1,358萬

含車位價

35.35萬/坪

含車位計算

建坪38.41坪(含車位8.68坪)地坪6.82坪有車位
2房2廳1衛6.3年2樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

114年03月

青埔四街159號5樓

大樓

有車位

1,550萬

含車位180萬

46.08萬

46.1萬

38.41坪

含車位8.69坪

6.87坪

5.4年

5樓/11樓

2房2廳1衛

小森光No.2/高第/青朗

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年03月

大樓

小森光No.2/高第/青朗

青埔四街159號5樓

移轉2次

1,550萬

含車位180萬

46.08萬/坪

46.1萬

建坪38.41坪

含車位8.69坪地坪6.87坪有車位
2房2廳1衛5.4年5樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年10月

桃園市中壢區青埔四街165號二樓

大樓

有車位

295萬
含車位價

22.45萬
含車位計算

13.14坪
含車位2.89坪

2.35坪

5.0年

2樓/11樓

2房1廳1衛

小森光No.2/高第/青朗

歷史移轉2次

備註資訊：本房地為三人共有，出售三分之一（土地、房屋、車位）親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年10月

大樓

小森光No.2/高第/青朗

桃園市中壢區青埔四街165號二樓

移轉2次

295萬

含車位價

22.45萬/坪

含車位計算

建坪13.14坪(含車位2.89坪)地坪2.35坪有車位
2房1廳1衛5.0年2樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

桃園市中壢區青埔四街155號九樓

大樓

有車位

1,670萬
含車位價

43.23萬
含車位計算

38.63坪
含車位--坪

6.91坪

4.9年

9樓/11樓

2房1廳1衛

小森光No.2/高第/青朗

歷史移轉2次

113年09月

大樓

小森光No.2/高第/青朗

桃園市中壢區青埔四街155號九樓

移轉2次

1,670萬

含車位價

43.23萬/坪

含車位計算

建坪38.63坪(含車位--坪)地坪6.91坪有車位
2房1廳1衛4.9年9樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

桃園市中壢區青埔四街155號十樓

大樓

有車位

1,580萬
含車位價

40.9萬
含車位計算

38.63坪
含車位8.68坪

6.91坪

4.8年

10樓/11樓

2房2廳1衛

小森光No.2/高第/青朗

歷史移轉3次

113年07月

大樓

小森光No.2/高第/青朗

桃園市中壢區青埔四街155號十樓

移轉3次

1,580萬

含車位價

40.9萬/坪

含車位計算

建坪38.63坪(含車位8.68坪)地坪6.91坪有車位
2房2廳1衛4.8年10樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

2、10、11層

戶數

61戶

格局

1+1房,2房,2+1房,店面兩間

公設比

建設公司

郡鵬建築

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房

主要特色

朗讀青埔最美一棵樹在大樹下享受風兒的輕拂，用剛剛好的高度，在北台灣的清新未來城，尋覓屬於自己的落腳處，不大不小的空間感，卻是人與人之間最剛好的距離。| 青埔最後秘境 | 青青朗讀，細細品嚐22~30坪，玩味3米6。「青朗」位於中壢區青埔四街，由郡鵬建築投資興建，基地面積434.66坪、公設比31.8%(資料最後更新日：2023/06/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

購物

醫療

休閒

公車 (4)

公共自行車 (1)

0M+社區公車站

1.6分鐘 / 115m

1青埔五街口公車站

4.4分鐘 / 340m

2高鐵站前公園公車站

6.4分鐘 / 517m

3同心公園公車站

4.8分鐘 / 361m

0M+社區公車站

1.6分鐘 / 115m

1青埔五街口公車站

4.4分鐘 / 340m

2高鐵站前公園公車站

6.4分鐘 / 517m

3同心公園公車站

4.8分鐘 / 361m

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FAQ 常見問題

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小森光No.2/高第/青朗最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，小森光No.2/高第/青朗近三個月的平均成交單價為35.4萬元（統計區間115.01-115.03）。小森光No.2/高第/青朗近期成交單價為35.4萬/坪（成交時間115.01）。

小森光No.2/高第/青朗近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，小森光No.2/高第/青朗近一年平均成交單價35.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，中壢區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

中壢區近半年大樓成交行情，平均單價34.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看中壢區實價登錄>>

小森光No.2/高第/青朗現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前小森光No.2/高第/青朗在售物件共1件，在售單價為51.1萬/坪。

查看小森光No.2/高第/青朗在售物件>>

小森光No.2/高第/青朗的屋齡幾年？

根據登記資訊，小森光No.2/高第/青朗目前屋齡約為7年。

小森光No.2/高第/青朗是由哪家建設公司興建？

小森光No.2/高第/青朗的建築是由郡鵬建築興建而成。

小森光No.2/高第/青朗的總樓高？

小森光No.2/高第/青朗共3棟，總樓高分別為2、10、11層。

小森光No.2/高第/青朗總戶數多嗎？

針對小森光No.2/高第/青朗的居住規模，總戶數資料記載約為61戶。

小森光No.2/高第/青朗有無障礙設施嗎？

小森光No.2/高第/青朗內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

小森光No.2/高第/青朗公設有哪些?

小森光No.2/高第/青朗社區內規劃有花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

小森光No.2/高第/青朗垃圾如何處理？

小森光No.2/高第/青朗之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

小森光No.2/高第/青朗附近有公車站嗎？走路大概要多久？

小森光No.2/高第/青朗距離最近的公車站M+社區公車站步行僅需約1.6分鐘。

小森光No.2/高第/青朗周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從小森光No.2/高第/青朗步行約5.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

小森光No.2/高第/青朗附近步行範圍內有便利商店嗎？

小森光No.2/高第/青朗直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

小森光No.2/高第/青朗附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

小森光No.2/高第/青朗直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

小森光No.2/高第/青朗附近有公園嗎？

小森光No.2/高第/青朗直線距離約142公尺內有兒三公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

小森光No.2/高第/青朗附近有運動中心嗎？

小森光No.2/高第/青朗直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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