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吉美佳

Q: 吉美佳是由哪家建設公司興建？

吉美佳的建築是由吉美佳建設興建而成。

Q: 吉美佳的總樓高？

吉美佳總樓高共計7層。

台北市文山區指南路三段２７之１號

華廈

12戶

16年

7層

社區維護人

劉盈君

0912831414

02-89786660

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2025年12月業績破百萬經紀人員

2025年12月龍虎榜

2022年3月龍虎榜

從業時間

4-5年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

113年/04月~115年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

55.3

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台北市文山區指南路三段29之1號六樓

華廈

有車位

3,280萬

含車位200萬

56.4萬

55.27萬

58.16坪

含車位2.43坪

13.29坪

14.1年

6 ~ 7樓/7樓

3房3廳3衛

吉美佳

歷史移轉2次

備註資訊：露台、機房增建、上下樓內梯、鐵鋁窗、採光罩、雨遮外推頂樓加蓋；其他增建；

113年09月

華廈

吉美佳

台北市文山區指南路三段29之1號六樓

移轉2次

3,280萬

含車位200萬

56.4萬/坪

55.27萬

建坪58.16坪

含車位2.43坪地坪13.29坪有車位
3房3廳3衛14.1年6 ~ 7樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

16年

坪數

樓高

7層

戶數

12戶

格局

3房

公設比

27.00%~28.00%

建設公司

吉美佳建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

政大平地電梯產品，近貓空、指南宮、政大實小、北政國中與政大商圈，往返市區方便，開車上北二高、信義快速道路約10分鐘。捷運環狀線南環段規劃政大站，未來完工後，交通更便捷。(資料最後更新日：2023/05/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

金融

休閒

警消

重要設施

公車 (31)

公共自行車 (2)

停車場 (1)

0北政國中

0.5分鐘 / 44m

1北政國中

0.4分鐘 / 40m

2北政國中

0.4分鐘 / 40m

3三角公園

2分鐘 / 162m

4三角公園

2.2分鐘 / 175m

5三角公園

1.9分鐘 / 157m

6三角公園

2.1分鐘 / 168m

7小坑口

2.2分鐘 / 157m

8小坑口

2.2分鐘 / 162m

9政大和墅社區

5.6分鐘 / 390m

A小坑口

2.4分鐘 / 191m

B政大威秀

3.8分鐘 / 298m

C政大三街

7.8分鐘 / 528m

D環山網球場

13.3分鐘 / 958m

E政大三街

8.5分鐘 / 571m

F環山網球場

13.3分鐘 / 957m

G水鋼琴社區

4.9分鐘 / 364m

H水鋼琴社區

5.2分鐘 / 385m

I政大學苑

8.7分鐘 / 562m

J政大圖書館

5.4分鐘 / 438m

K水鋼琴社區

5.3分鐘 / 389m

L山上運動場

15.5分鐘 / 1108m

M政大圖書館

5.4分鐘 / 439m

N山上運動場

15.5分鐘 / 1104m

O政大二街

10.5分鐘 / 664m

P政大(聯合醫院)

5.9分鐘 / 497m

Q政大(聯合醫院)

6.1分鐘 / 510m

R政大二街

11.4分鐘 / 707m

S政大

6.4分鐘 / 523m

T政大

6.5分鐘 / 527m

U國關中心

11.3分鐘 / 847m

0北政國中

0.5分鐘 / 44m

1北政國中

0.4分鐘 / 40m

2北政國中

0.4分鐘 / 40m

3三角公園

2分鐘 / 162m

4三角公園

2.2分鐘 / 175m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

吉美佳最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，吉美佳近期成交單價為55.3萬/坪（成交時間113.09）。

猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的華廈平均成交單價大約多少？

文山區近半年華廈成交行情，平均單價63.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看文山區實價登錄>>

吉美佳的屋齡幾年？

根據登記資訊，吉美佳目前屋齡約為16年。

吉美佳是由哪家建設公司興建？

吉美佳的建築是由吉美佳建設興建而成。

吉美佳的總樓高？

吉美佳總樓高共計7層。

吉美佳總戶數多嗎？

針對吉美佳的居住規模，總戶數資料記載約為12戶。

吉美佳的公設比是多少？

吉美佳登記之公共設施比例約為27.00%~28.00%。

吉美佳垃圾如何處理？

吉美佳之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。

吉美佳附近有公車站嗎？走路大概要多久？

吉美佳距離最近的公車站北政國中步行僅需約0.4分鐘。

吉美佳周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從吉美佳步行約0.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

吉美佳周邊有停車場嗎？

吉美佳5分鐘路程內設有1個停車場。

吉美佳附近有哪些國小和國中？

吉美佳附近有國立政治大學附設實驗國小與市立北政國中。

吉美佳附近有幼兒園嗎？

吉美佳周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

吉美佳附近步行範圍內有便利商店嗎？

吉美佳直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

吉美佳附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

吉美佳直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

吉美佳附近有公園嗎？

吉美佳直線距離約55公尺內有清溪綠地，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

吉美佳附近有運動中心嗎？

吉美佳直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。