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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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成真

新竹市新竹市新竹市金雅七街３５號

大樓

84戶

5年

10、12層

♥️ 有4人收藏

社區達人

挑選經紀人

范家銘

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2011年第3季度服務品質獎

2022年度區成件TOP2

2024年4月區業績TOP2

2024年2月區業績TOP3

2021年11月區業績TOP1

已成交賣方

250組

已成交買方

209組

從業時間

19-20年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

113年/03月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

50.7

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

新竹市新竹市金雅七街39號八樓之5

大樓

1,568萬

60.13萬

26.08坪

6.28坪

4.1年

8樓/12樓

3房2廳1衛

成真

歷史移轉2次

113年06月

大樓

成真

新竹市新竹市金雅七街39號八樓之5

移轉2次

1,568萬

60.13萬/坪

建坪26.08坪地坪6.28無車位
3房2廳1衛4.1年8樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

新竹市新竹市金雅七街39號六樓之3

大樓

有車位

1,760萬
含車位價

58.79萬
含車位計算

29.94坪
含車位4坪

6.24坪

4.1年

6樓/12樓

3房2廳1衛

成真

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；含仲介費；其他增建；

113年06月

大樓

成真

新竹市新竹市金雅七街39號六樓之3

移轉2次

1,760萬

含車位價

58.79萬/坪

含車位計算

建坪29.94坪(含車位4坪)地坪6.24有車位
3房2廳1衛4.1年6樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

新竹市新竹市金雅七街39號六樓之5

大樓

有車位

1,482萬
含車位價

49.27萬
含車位計算

30.08坪
含車位4坪

6.28坪

4.0年

6樓/12樓

3房2廳1衛

成真

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

成真

新竹市新竹市金雅七街39號六樓之5

移轉2次

1,482萬

含車位價

49.27萬/坪

含車位計算

建坪30.08坪(含車位4坪)地坪6.28有車位
3房2廳1衛4.0年6樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

新竹市新竹市金雅七街37號五樓之5

華廈

有車位

1,580萬
含車位價

47.55萬
含車位計算

33.23坪
含車位4坪

7.27坪

3.9年

5樓/10樓

3房2廳2衛

成真

歷史移轉2次

備註資訊：雨遮做陽台使用其他增建；

113年04月

華廈

成真

新竹市新竹市金雅七街37號五樓之5

移轉2次

1,580萬

含車位價

47.55萬/坪

含車位計算

建坪33.23坪(含車位4坪)地坪7.27有車位
3房2廳2衛3.9年5樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

新竹市新竹市金雅七街39號九樓之1

大樓

有車位

1,360萬
含車位價

45.59萬
含車位計算

29.83坪
含車位4坪

6.3坪

3.8年

9樓/12樓

3房2廳1衛

成真

歷史移轉3次

113年03月

大樓

成真

新竹市新竹市金雅七街39號九樓之1

移轉3次

1,360萬

含車位價

45.59萬/坪

含車位計算

建坪29.83坪(含車位4坪)地坪6.3有車位
3房2廳1衛3.8年9樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。