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1/4鴻柏織光
新竹市新竹市新竹市金雅路１４３號
大樓
86戶
6年
15層♥️ 有33人收藏
社區維護人
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2025年6月區成件TOP2
2024年10月區成件TOP3
2023年10月區成件TOP2
2023年6月區成件TOP3
從業時間
3-4年
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2025年/11月
最新平均單價
46 萬/坪
有車位
2,178萬
含車位價
45.99萬/坪
含車位計算
建坪47.36坪(含車位10.6坪)地坪9.28坪有車位
3房2廳2衛5.6年14樓/15樓
3房2廳2衛5.6年14樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
46
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
46
萬/坪
2,178萬
含車位價
45.99萬/坪
含車位計算
建坪47.36坪(含車位10.6坪)地坪9.28坪有車位
3房2廳2衛5.6年14樓/15樓
3房2廳2衛5.6年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/04月
近兩年最高單價
48.9
萬/坪
2,130萬
含車位價
48.85萬/坪
含車位計算
建坪43.61坪(含車位10.6坪)地坪8.35坪有車位
3房2廳2衛4.0年3樓/15樓
3房2廳2衛4.0年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
近兩年最低單價
46
萬/坪
2,178萬
含車位價
45.99萬/坪
含車位計算
建坪47.36坪(含車位10.6坪)地坪9.28坪有車位
3房2廳2衛5.6年14樓/15樓
3房2廳2衛5.6年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
最新成交單價
46萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
48.9萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
46萬/坪
本區 300
本區 300
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
2,178萬
含車位價
45.99萬/坪
含車位計算
建坪47.36坪(含車位10.6坪)地坪9.28坪有車位
3房2廳2衛5.6年14樓/15樓
3房2廳2衛5.6年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
15層
戶數
86戶
公設比
31.53%~31.53%
建設公司
鴻柏建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
幼稚園 (5)
托嬰中心 (5)
0新竹市私立童欣幼兒園
350m
1新竹市私立孟格爾幼兒園
411m
2新竹市私立荷蘭村幼兒園
448m
3新竹市私立大象幼兒園
464m
4新竹市私立慈恩幼兒園
477m
0新竹市私立童欣幼兒園
350m
1新竹市私立孟格爾幼兒園
411m
2新竹市私立荷蘭村幼兒園
448m
3新竹市私立大象幼兒園
464m
4新竹市私立慈恩幼兒園
477m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
鴻柏織光最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，鴻柏織光近期成交單價為46萬/坪（成交時間114.11）。
鴻柏織光近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，鴻柏織光近一年平均成交單價46萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新竹市近半年大樓成交行情，平均單價42.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
鴻柏織光的屋齡幾年？
根據登記資訊，鴻柏織光目前屋齡約為6年。
鴻柏織光是由哪家建設公司興建？
鴻柏織光的建築是由鴻柏建設興建而成。
鴻柏織光的總樓高？
鴻柏織光總樓高共計15層。
鴻柏織光總戶數多嗎？
針對鴻柏織光的居住規模，總戶數資料記載約為86戶。
鴻柏織光的公設比是多少？
鴻柏織光登記之公共設施比例約為31.53%~31.53%。
鴻柏織光有無障礙設施嗎？
鴻柏織光內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
鴻柏織光公設有哪些?
鴻柏織光社區內規劃有健身房,媽媽教室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
鴻柏織光垃圾如何處理？
鴻柏織光之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
鴻柏織光有警衛管理嗎？
鴻柏織光目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
鴻柏織光附近有幼兒園嗎？
鴻柏織光周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
鴻柏織光附近步行範圍內有便利商店嗎？
鴻柏織光直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
鴻柏織光附近有公園嗎？
鴻柏織光直線距離約120公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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