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1/4鴻柏拾光
新竹市新竹市新竹市金雅路１００號
大樓
69戶
7年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2023年新秀獎
2025年6月區成件TOP2
2024年10月區成件TOP3
2023年10月區成件TOP2
2023年6月區成件TOP3
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
46.5 萬/坪
有車位
1,850萬
含車位價
46.48萬/坪
含車位計算
建坪39.8坪(含車位10.9坪)地坪7.3坪有車位
2房2廳1衛6.3年10樓/12樓
2房2廳1衛6.3年10樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
46.5
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
46.5
萬/坪
1,850萬
含車位價
46.48萬/坪
含車位計算
建坪39.8坪(含車位10.9坪)地坪7.3坪有車位
2房2廳1衛6.3年10樓/12樓
2房2廳1衛6.3年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/10月
近兩年最高單價
46.5
萬/坪
1,850萬
含車位價
46.48萬/坪
含車位計算
建坪39.8坪(含車位10.9坪)地坪7.3坪有車位
2房2廳1衛6.3年10樓/12樓
2房2廳1衛6.3年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
近兩年最低單價
41
萬/坪
2,518萬
含車位價
40.99萬/坪
含車位計算
建坪61.43坪(含車位21.8坪)地坪10.05坪有車位
3房2廳2衛6.0年6樓/12樓
3房2廳2衛6.0年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/10月
最新成交單價
46.5萬/坪
2025年/10月
近兩年最高單價
46.5萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
41萬/坪
本社區 300
本社區 300
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
1,850萬
含車位價
46.48萬/坪
含車位計算
建坪39.8坪(含車位10.9坪)地坪7.3坪有車位
2房2廳1衛6.3年10樓/12樓
2房2廳1衛6.3年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
--
樓高
12層
戶數
69戶
格局
2房,3房,店面,住62+店7
公設比
32.00%~35.00%
建設公司
鴻柏建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室外到室內.車位到室內
公共設施
健身房,圖書室,交誼廳
主要特色
[公設項目]迎賓大廳，閱讀區，交誼區，健身房，LOUNG BAR
[建材設備]玄關門電子鎖，大雅系統廚具，TOTO衛浴，無鉛標章認證龍頭，主臥浴室多功能換氣暖風乾燥機，浴室總存水彎，浴室單層排氣，KRONOTEX耐磨木地板，緊急電源插座，車道捲門e-Tag感應(資料最後更新日：2025/12/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
幼稚園 (5)
托嬰中心 (2)
0新竹市私立童欣幼兒園
199m
1新竹市私立孟格爾幼兒園
405m
2新竹市私立荷蘭村幼兒園
411m
3新竹市私立慈恩幼兒園
423m
4新竹市私立禾果幼兒園
465m
0新竹市私立童欣幼兒園
199m
1新竹市私立孟格爾幼兒園
405m
2新竹市私立荷蘭村幼兒園
411m
3新竹市私立慈恩幼兒園
423m
4新竹市私立禾果幼兒園
465m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
鴻柏拾光最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，鴻柏拾光近期成交單價為46.5萬/坪（成交時間114.10）。
鴻柏拾光近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，鴻柏拾光近一年平均成交單價43.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新竹市近半年大樓成交行情，平均單價42.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
鴻柏拾光的屋齡幾年？
根據登記資訊，鴻柏拾光目前屋齡約為7年。
鴻柏拾光是由哪家建設公司興建？
鴻柏拾光的建築是由鴻柏建設興建而成。
鴻柏拾光的總樓高？
鴻柏拾光總樓高共計12層。
鴻柏拾光總戶數多嗎？
針對鴻柏拾光的居住規模，總戶數資料記載約為69戶。
鴻柏拾光的公設比是多少？
鴻柏拾光登記之公共設施比例約為32.00%~35.00%。
鴻柏拾光有無障礙設施嗎？
鴻柏拾光內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
鴻柏拾光公設有哪些?
鴻柏拾光社區內規劃有交誼廳,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
鴻柏拾光垃圾如何處理？
鴻柏拾光之廢棄物處理機制為社區統一處理。
鴻柏拾光有警衛管理嗎？
鴻柏拾光目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
鴻柏拾光附近有幼兒園嗎？
鴻柏拾光周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
鴻柏拾光附近步行範圍內有便利商店嗎？
鴻柏拾光直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
鴻柏拾光附近有公園嗎？
鴻柏拾光直線距離約24公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋