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1/0聚佳捷作
台中市北屯區敦富十街１１１號
大樓
92戶
6年
12層♥️ 有14人收藏
社區維護人
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土地達人
2026年3月區業績TOP3
2026年6月區成件TOP3
2025年7月區成件TOP3
2025年2月區成件TOP3
已成交賣方
31組
已成交買方
36組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/06月
最新平均單價
32 萬/坪
有車位
1,510萬
含車位價
32.01萬/坪
含車位計算
建坪47.17坪(含車位11.17坪)地坪7.43坪有車位
3房2廳2衛6.0年3樓/12樓
3房2廳2衛6.0年3樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
12層
戶數
92戶
格局
2房,3房
公設比
33.50%~33.50%
建設公司
聚佳建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
無
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室,信箱區、曬被區
主要特色
交通方面，距離74快速道路只需2公里左右距離，車程5分鐘內可上快速道路中山匝道。
採購方面，騎車3分鐘有全聯福利中心、本屯好市多；騎車5分鐘大買家北屯店；騎車8分鐘有一點利。黃昏市場(資料最後更新日：2022/08/14)
大家都在問
換一換
換一換社區管理方式為何？
社區有2房戶型在售嗎？
社區周邊採買方便嗎？
社區垃圾處理方式？
本社區成交價格
115年/06月~115年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
32
萬/坪
2026年/06月
最新平均單價
32
萬/坪
1,510萬
含車位價
32.01萬/坪
含車位計算
建坪47.17坪(含車位11.17坪)地坪7.43坪有車位
3房2廳2衛6.0年3樓/12樓
3房2廳2衛6.0年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/06月
近兩年最高單價
35.8
萬/坪
1,368萬
含車位價
35.81萬/坪
含車位計算
建坪38.2坪(含車位11.17坪)地坪5.64坪有車位
2房2廳1衛5.0年4樓/12樓
2房2廳1衛5.0年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2026年/06月
近兩年最低單價
32
萬/坪
1,510萬
含車位價
32.01萬/坪
含車位計算
建坪47.17坪(含車位11.17坪)地坪7.43坪有車位
3房2廳2衛6.0年3樓/12樓
3房2廳2衛6.0年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2026年/06月
最新成交單價
32萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
35.8萬/坪
2026年/06月
近兩年最低單價
32萬/坪
本社區 406
本社區 406
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,510萬
含車位價
32.01萬/坪
含車位計算
建坪47.17坪(含車位11.17坪)地坪7.43坪有車位
3房2廳2衛6.0年3樓/12樓
3房2廳2衛6.0年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄1,550萬
含車位120萬
39.72萬/坪
已扣除車位
建坪47.55坪(含車位11.55坪)地坪7.43坪有車位
3房2廳2衛5.8年4樓/12樓
3房2廳2衛5.8年4樓/12樓
資料說明
信義成交1,580萬
含車位價
33.52萬/坪
含車位計算
建坪47.13坪(含車位11.17坪)地坪7.49坪有車位
3房2廳2衛5.3年4樓/12樓
3房2廳2衛5.3年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄1,658萬
含車位價
35.15萬/坪
含車位計算
建坪47.17坪(含車位11.17坪)地坪7.43坪有車位
3房2廳2衛5.3年6樓/12樓
3房2廳2衛5.3年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
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捷運 (1)
台鐵 (1)
公共自行車 (2)
0北屯總站 - 出口1
8.3分鐘 / 701m
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8.3分鐘 / 701m
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FAQ 常見問題
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聚佳捷作最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，聚佳捷作近三個月的平均成交單價為32萬元（統計區間115.06-115.08）。聚佳捷作近期成交單價為32萬/坪（成交時間115.06）。
聚佳捷作近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，聚佳捷作近一年平均成交單價33.6萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北屯區近半年大樓成交行情，平均單價36.2萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
聚佳捷作的屋齡幾年？
根據登記資訊，聚佳捷作目前屋齡約為6年。
聚佳捷作是由哪家建設公司興建？
聚佳捷作的建築是由聚佳建設興建而成。
聚佳捷作的總樓高？
聚佳捷作總樓高共計12層。
聚佳捷作總戶數多嗎？
針對聚佳捷作的居住規模，總戶數資料記載約為92戶。
聚佳捷作的公設比是多少？
聚佳捷作登記之公共設施比例約為33.50%~33.50%。
聚佳捷作公設有哪些?
聚佳捷作社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
聚佳捷作垃圾如何處理？
聚佳捷作之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
聚佳捷作有警衛管理嗎？
聚佳捷作目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
聚佳捷作附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
聚佳捷作距離最近的捷運站北屯總站步行僅需約8.3分鐘。
聚佳捷作周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從聚佳捷作步行約1.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
聚佳捷作附近有公園嗎？
聚佳捷作直線距離約168公尺內有自然感官體驗公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
