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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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河景站

新北市三重區福德北路１６號

大樓

155戶

4年

13、15層

社區達人

張昱晨

0978135678

02-89785791

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2024年/02月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

66.1

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

新北市三重區福德北路18號十樓之五

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

55.18萬
含車位計算

22.65坪
含車位0.67坪

2.26坪

3.7年

10樓/15樓

2房1廳1衛

河景站

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

大樓

河景站

新北市三重區福德北路18號十樓之五

移轉2次

1,250萬

含車位價

55.18萬/坪

含車位計算

建坪22.65坪(含車位0.67坪)地坪2.26有車位
2房1廳1衛3.7年10樓/15樓

資料說明

交易備註

113年02月

新北市三重區福德北路18號五樓

大樓

有車位

2,380萬
含車位價

64.47萬
含車位計算

36.91坪
含車位0.67坪

4.59坪

3.7年

5樓/15樓

3房2廳2衛

河景站

歷史移轉2次

113年02月

大樓

河景站

新北市三重區福德北路18號五樓

移轉2次

2,380萬

含車位價

64.47萬/坪

含車位計算

建坪36.91坪(含車位0.67坪)地坪4.59有車位
3房2廳2衛3.7年5樓/15樓

資料說明

113年01月

新北市三重區福德北路18號九樓

大樓

有車位

2,650萬
含車位200萬

67.66萬
已扣除車位

43.73坪
含車位7.52坪

4.6坪

3.6年

9樓/15樓

3房2廳2衛

河景站

歷史移轉2次

113年01月

大樓

河景站

新北市三重區福德北路18號九樓

移轉2次

2,650萬

含車位200萬

67.66萬/坪

已扣除車位

建坪43.73坪(含車位7.52坪)地坪4.6有車位
3房2廳2衛3.6年9樓/15樓

資料說明

112年10月

福德北路16號12樓之7

大樓

有車位

1,650萬
含車位180萬

65.7萬
已扣除車位

23.04坪
含車位0.67坪

2.68坪

3.3年

12樓/13樓

2房2廳1衛

河景站

歷史移轉3次

112年10月

大樓

河景站

福德北路16號12樓之7

移轉3次

1,650萬

含車位180萬

65.7萬/坪

已扣除車位

建坪23.04坪(含車位0.67坪)地坪2.68有車位
2房2廳1衛3.3年12樓/13樓

資料說明

信義成交

112年10月

新北市三重區福德北路18號九樓之五

大樓

1,560萬

70.96萬

21.98坪

2.24坪

3.3年

9樓/15樓

2房1廳1衛

河景站

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

河景站

新北市三重區福德北路18號九樓之五

移轉3次

1,560萬

70.96萬/坪

建坪21.98坪地坪2.24無車位
2房1廳1衛3.3年9樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

13、15層

戶數

155戶

格局

套房,2房,3房

公設比

31.00%~31.00%

建設公司

甲山林機構

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

洗石子

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1

無障礙設施

有，室外至室內

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

新北市三重區屬早期發展區域，鄰近台北市但房價較北市親民，向來是交易熱區，甲山林機構在福德北路、台北橋旁推出預售案「河景站」，分A、B棟，A棟15層樓，B棟13層樓，基地面積約434坪，建蔽率56.4%，坪數14到35坪，總戶數156戶，含1戶店面。 A、B棟樓高不同，A棟2樓以上3.1到3.12米，B棟1樓5.4米，2到7樓2.85米，8樓以上3.2米，公設比31%，休閒設施規劃接待大廳、空中花園等，基座採崗石打造。(資料最後更新日：2021/10/04)