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專員帶看

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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櫻悅

台北市文山區興隆路三段３０４巷１６７號

華廈

55戶

8年

10層

社區委託達人

挑選經紀人

王之辰

0901201321

02-89787015

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從業時間

1-2年

服務需求

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出租

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2023年/11月

本社區成交價格

112年/10月~113年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

64.3

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台北市文山區興隆路三段304巷169號七樓

華廈

有車位

2,866萬

含車位250萬

57.88萬

64.28萬

49.52坪

含車位8.82坪

10.35坪

7.1年

7樓/10樓

3房2廳2衛

櫻悅

歷史移轉2次

112年11月

華廈

櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷169號七樓

移轉2次

2,866萬

含車位250萬

57.88萬/坪

64.28萬

建坪49.52坪

含車位8.82坪地坪10.35有車位
3房2廳2衛7.1年7樓/10樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

8年

坪數

樓高

10層

戶數

55戶

格局

3房,4房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

緯城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

花園,健身房,KTV,交誼廳

主要特色

城市裡最昂貴的房子皆是公園首排，更何況「櫻悅」完全收藏一座仙跡岩，享受峇里島五星Villa級生活秘境。「櫻悅」位於台北市文山區，由緯城建設所興建，為都更案，規劃3-4房40-61坪的坪數房型，地點就在興隆路三段靜巷內，靠近仙跡岩步道。建案基地約714坪，興建A、B 2棟地上10層地下2層電梯大廈，規劃3房(38、48坪)與4房(58、61坪)的坪數房型，A棟平均一層4戶共用2部電梯、B棟平均一層2戶共用1部電梯，合計共54戶住家。公設比約31%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、KTV、等。(資料最後更新日：2023/08/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (1)停車場 (1)

0興得閱覽室

0.9分鐘 / 81m

1懷恩隧道

25.2分鐘 / 2046m

2懷恩隧道

23.8分鐘 / 1958m

3臨時站

6.8分鐘 / 564m

4臨時站

6.9分鐘 / 577m

5麥田紫藤

28.2分鐘 / 2268m

6興業里

27.2分鐘 / 2196m

7興安宮

29.6分鐘 / 2372m

8中國科技大學(辛亥)

21.8分鐘 / 1813m

9海巡署一

8.1分鐘 / 685m

A海巡署

9.9分鐘 / 833m

B中國科技大學(辛亥)

22.3分鐘 / 1826m

C海巡署

9.7分鐘 / 818m