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天慕

台南市安南區永續三街８６號

大樓

146戶

4年

14層

♥️ 有4人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

郭顓宇

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已成交賣方

77組

已成交買方

57組

從業時間

7-8年

服務需求

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買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.2

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台南市安南區永續三街88號五樓之3

大樓

有車位

1,230萬
含車位價

26.19萬
含車位計算

46.97坪
含車位8.79坪

6.54坪

4.0年

5樓/14樓

3房2廳2衛

天慕

歷史移轉2次

113年01月

大樓

天慕

台南市安南區永續三街88號五樓之3

移轉2次

1,230萬

含車位價

26.19萬/坪

含車位計算

建坪46.97坪(含車位8.79坪)地坪6.54有車位
3房2廳2衛4.0年5樓/14樓

資料說明

112年12月

台南市安南區永續三街88號十一樓之2

大樓

有車位

1,400萬
含車位價

28.71萬
含車位計算

48.77坪
含車位9.23坪

6.79坪

3.9年

11樓/14樓

3房1廳2衛

天慕

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

天慕

台南市安南區永續三街88號十一樓之2

移轉2次

1,400萬

含車位價

28.71萬/坪

含車位計算

建坪48.77坪(含車位9.23坪)地坪6.79有車位
3房1廳2衛3.9年11樓/14樓

資料說明

交易備註

112年09月

台南市安南區永續三街86號三樓之2

大樓

有車位

858萬
含車位價

26.38萬
含車位計算

32.52坪
含車位6.47坪

4.44坪

3.7年

3樓/14樓

2房1廳1衛

天慕

歷史移轉2次

112年09月

大樓

天慕

台南市安南區永續三街86號三樓之2

移轉2次

858萬

含車位價

26.38萬/坪

含車位計算

建坪32.52坪(含車位6.47坪)地坪4.44有車位
2房1廳1衛3.7年3樓/14樓

資料說明

112年09月

台南市安南區永續三街86號十一樓之2

大樓

有車位

650萬
含車位價

19.99萬
含車位計算

32.52坪
含車位6.47坪

4.44坪

3.7年

11樓/14樓

2房2廳1衛

天慕

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年09月

大樓

天慕

台南市安南區永續三街86號十一樓之2

移轉3次

650萬

含車位價

19.99萬/坪

含車位計算

建坪32.52坪(含車位6.47坪)地坪4.44有車位
2房2廳1衛3.7年11樓/14樓

資料說明

交易備註

112年06月

台南市安南區永續三街88號八樓之1

大樓

有車位

910萬
含車位價

27.58萬
含車位計算

33坪
含車位6.46坪

4.52坪

3.4年

8樓/14樓

2房2廳1衛

天慕

歷史移轉2次

112年06月

大樓

天慕

台南市安南區永續三街88號八樓之1

移轉2次

910萬

含車位價

27.58萬/坪

含車位計算

建坪33坪(含車位6.46坪)地坪4.52有車位
2房2廳1衛3.4年8樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

14層

戶數

146戶

格局

2房,3房

公設比

34.30%~34.50%

建設公司

皇龍建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室外進室內有坡道

公共設施

花園,健身房,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

九份子第一個成立大樓社區，社區成熟發展，一樓皆無配置店面，整棟純住宅，社區分AB兩棟，主要公設都在A棟一樓，社區定期都會舉辦活動促進鄰居互動。(資料最後更新日：2024/01/09)

交通與環境設施

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學校選擇分類

幼稚園 (1)托嬰中心 (2)

0臺南市私立新光暉幼兒園

430m

0臺南市私立新光暉幼兒園

430m