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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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世界市-世界館

新北市林口區文林街,林口區文化三路二段

華廈

106戶

6年

10層

♥️ 有23人收藏

社區達人

挑選經紀人

姚承宏

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02-89786310

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2024年02月龍虎榜

2024年02月度業績第一名

2024年02月度破百萬經紀人員

2024年02月度成件第一名

2024年01月度業績第三名

已成交賣方

25組

已成交買方

17組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

41.2

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

新北市林口區文林街75巷69號五樓

華廈

有車位

1,000萬
含車位價

26.28萬
含車位計算

38.06坪
含車位11.33坪

8.22坪

5.3年

5樓/10樓

2房2廳1衛

世界市-世界館

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

華廈

世界市-世界館

新北市林口區文林街75巷69號五樓

移轉2次

1,000萬

含車位價

26.28萬/坪

含車位計算

建坪38.06坪(含車位11.33坪)地坪8.22有車位
2房2廳1衛5.3年5樓/10樓

資料說明

交易備註

113年02月

新北市林口區文林街75巷79號七樓

華廈

有車位

1,330萬
含車位180萬

41.17萬
已扣除車位

39.26坪
含車位11.33坪

8.64坪

5.3年

7樓/10樓

2房2廳1衛

世界市-世界館

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年02月

華廈

世界市-世界館

新北市林口區文林街75巷79號七樓

移轉2次

1,330萬

含車位180萬

41.17萬/坪

已扣除車位

建坪39.26坪(含車位11.33坪)地坪8.64有車位
2房2廳1衛5.3年7樓/10樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市林口區文林街75巷63號三樓

華廈

有車位

1,265萬
含車位180萬

41.23萬
已扣除車位

37.64坪
含車位11.33坪

7.98坪

5.0年

3樓/10樓

2房2廳1衛

世界市-世界館

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年10月

華廈

世界市-世界館

新北市林口區文林街75巷63號三樓

移轉2次

1,265萬

含車位180萬

41.23萬/坪

已扣除車位

建坪37.64坪(含車位11.33坪)地坪7.98有車位
2房2廳1衛5.0年3樓/10樓

資料說明

交易備註

112年07月

新北市林口區文林街75巷61號二樓

套房

有車位

1,150萬
含車位180萬

49.29萬
已扣除車位

31坪
含車位11.33坪

6.09坪

4.8年

2樓/10樓

1房1廳1衛

世界市-世界館

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年07月

套房

世界市-世界館

新北市林口區文林街75巷61號二樓

移轉2次

1,150萬

含車位180萬

49.29萬/坪

已扣除車位

建坪31坪(含車位11.33坪)地坪6.09有車位
1房1廳1衛4.8年2樓/10樓

資料說明

交易備註

112年05月

新北市林口區文林街75巷81號八樓

套房

有車位

850萬
含車位價

27.6萬
含車位計算

30.79坪
含車位11.1坪

6.09坪

4.6年

8樓/10樓

1房1廳1衛

世界市-世界館

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年05月

套房

世界市-世界館

新北市林口區文林街75巷81號八樓

移轉2次

850萬

含車位價

27.6萬/坪

含車位計算

建坪30.79坪(含車位11.1坪)地坪6.09有車位
1房1廳1衛4.6年8樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

6年

坪數

樓高

10層

戶數

106戶

格局

2房,3房

公設比

建設公司

協勝建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，電梯

公共設施

花園,健身房

主要特色

低密新開發「世界市」位處低密度開發區，被公園寬闊綠意輕擁入懷，置身寧靜宅邸，轉身繁華特區，全林口人最奢侈的嚮往，就在「世界市」。健康新基地預定108年中啟用的「林口國民運動中心」，內含室內游泳池、體適能中心、綜合球場等多項運動設施，約8600坪的運動空間，將成為全家的健康新基地。繁華新城區開車大約5分鐘左右就可以到傳統市場、家樂福商圈、中正藝術街商圈、亞昕昕境廣場、三井Outle、環球購物中心...，在地化、國際級生活機能一次齊備。速度新金軸(資料最後更新日：2023/01/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)停車場 (1)

0文化三路中華路口

4.3分鐘 / 319m

1周厝

7.7分鐘 / 604m

2文化三路中華路口

5.1分鐘 / 375m

3福林松柏路口

5.5分鐘 / 437m

4福林松柏路口

5.3分鐘 / 420m

5中湖15鄰

11.2分鐘 / 913m

6福林路口

8.2分鐘 / 655m

7福林民生路口

7.9分鐘 / 622m

8皇家特區社區

7.7分鐘 / 594m

9福林路口

8分鐘 / 632m

A福林民生路口

8分鐘 / 632m

B民生路口

7.6分鐘 / 598m

C湖北里2.3鄰路口

8.7分鐘 / 642m

0文化三路中華路口

4.3分鐘 / 319m

1周厝

7.7分鐘 / 604m

2文化三路中華路口

5.1分鐘 / 375m

3福林松柏路口

5.5分鐘 / 437m

4福林松柏路口

5.3分鐘 / 420m

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