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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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J world

高雄市三民區金鼎路３１９號

大樓

98戶

6年

15層

社區維護人

陳宣妍

0908810911

07-2621258

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2025年3月區業績TOP3

2024年11月區業績TOP3

2025年3月區成件TOP3

2024年11月區成件TOP3

已成交賣方

15組

已成交買方

25組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/07月

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

15層

戶數

98戶

格局

2房,3房

公設比

35.00%~36.00%

建設公司

城揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

花園,健身房,KTV,媽媽教室,交誼廳

主要特色

位於三民區金鼎路近鼎中路，區段屬商業機能發達鼎中商圈。包括明誠、鼎中、鼎力路沿線商店密集，有天天新黃昏市場與金獅湖早市可採買。社區至文藻外語大學僅500公尺，周邊有金獅湖風景區。沿鼎中路往北可銜接國道中山高鼎金系統交流道，周邊有金獅湖公車總站，大眾運輸系統便利。(資料最後更新日：2026/01/10)

大家都在問

換一換

社區有車位嗎？類型為何？

社區有2房戶型在售嗎？

社區附近好停車嗎？

社區有無漏水問題？

本社區成交價格

115年/06月~115年/08月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.9

萬/坪

2026年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年07月

高雄市三民區金鼎路321號十二樓之3

大樓

有車位

1,085萬
含車位價

32.94萬
含車位計算

32.94坪
含車位6.01坪

4.13坪

6.3年

12樓/15樓

2房2廳2衛

J world

歷史移轉3次

115年07月

大樓

J world

高雄市三民區金鼎路321號十二樓之3

移轉3次

1,085萬

含車位價

32.94萬/坪

含車位計算

建坪32.94坪(含車位6.01坪)地坪4.13坪有車位
2房2廳2衛6.3年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年11月

高雄市三民區金鼎路321號三樓之6

大樓

有車位

1,460萬
含車位價

34.72萬
含車位計算

42.06坪
含車位6.01坪

5.62坪

5.7年

3樓/15樓

3房2廳2衛

J world

歷史移轉2次

114年11月

大樓

J world

高雄市三民區金鼎路321號三樓之6

移轉2次

1,460萬

含車位價

34.72萬/坪

含車位計算

建坪42.06坪(含車位6.01坪)地坪5.62坪有車位
3房2廳2衛5.7年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年09月

高雄市三民區金鼎路321號五樓之5

大樓

840萬

36.64萬

22.93坪

3.44坪

5.5年

5樓/15樓

2房1廳1衛

J world

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

114年09月

大樓

J world

高雄市三民區金鼎路321號五樓之5

移轉2次

840萬

36.64萬/坪

建坪22.93坪地坪3.44坪無車位
2房1廳1衛5.5年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年08月

高雄市三民區金鼎路321號四樓之5

大樓

815萬

35.55萬

22.93坪

3.44坪

5.4年

4樓/15樓

2房1廳1衛

J world

歷史移轉2次

114年08月

大樓

J world

高雄市三民區金鼎路321號四樓之5

移轉2次

815萬

35.55萬/坪

建坪22.93坪地坪3.44坪無車位
2房1廳1衛5.4年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年06月

高雄市三民區金鼎路319號五樓

大樓

有車位

1,780萬
含車位價

33.48萬
含車位計算

53.16坪
含車位12.02坪

6.51坪

5.3年

5樓/15樓

3房2廳2衛

J world

歷史移轉3次

114年06月

大樓

J world

高雄市三民區金鼎路319號五樓

移轉3次

1,780萬

含車位價

33.48萬/坪

含車位計算

建坪53.16坪(含車位12.02坪)地坪6.51坪有車位
3房2廳2衛5.3年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

有銷售中物件

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交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (27)

公共自行車 (2)

停車場 (2)

0金鼎路口公車站

2.6分鐘 / 192m

1金鼎路口公車站

2.8分鐘 / 212m

2鼎中路公車站

3.1分鐘 / 251m

3鼎中路公車站

3.4分鐘 / 270m

4天祥路口公車站

3.2分鐘 / 247m

5金獅湖站公車站

3.4分鐘 / 250m

6金鼎路公車站

3分鐘 / 203m

7金鼎路公車站

3.3分鐘 / 230m

8天祥路口公車站

3.9分鐘 / 304m

9金山路口公車站

4.9分鐘 / 380m

A鼎強街口公車站

4.2分鐘 / 334m

B鼎強街口公車站

4.1分鐘 / 325m

C金山路公車站

5.4分鐘 / 423m

D金山路公車站

5.4分鐘 / 428m

E金山路口公車站

5.8分鐘 / 445m

F天祥一路公車站

5.8分鐘 / 453m

G鼎中路公車站

6.1分鐘 / 475m

H鼎中路公車站

6.2分鐘 / 486m

I郵局宿舍公車站

6.1分鐘 / 442m

J郵局宿舍公車站

6.3分鐘 / 464m

K郵局宿舍公車站

7.3分鐘 / 487m

L鼎西里公車站

7.4分鐘 / 571m

M天祥路口公車站

8.5分鐘 / 635m

N鼎西里公車站

7.9分鐘 / 599m

O鼎力路公車站

7.5分鐘 / 573m

P天祥路口公車站

9.4分鐘 / 675m

Q鼎力路公車站

7.5分鐘 / 577m

0金鼎路口公車站

2.6分鐘 / 192m

1金鼎路口公車站

2.8分鐘 / 212m

2鼎中路公車站

3.1分鐘 / 251m

3鼎中路公車站

3.4分鐘 / 270m

4天祥路口公車站

3.2分鐘 / 247m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

J world最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，J world近三個月的平均成交單價為32.9萬元（統計區間115.06-115.08）。J world近期成交單價為32.9萬/坪（成交時間115.07）。

J world近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，J world近一年平均成交單價34.7萬/坪（統計區間114.09-115.08）。

猶豫要在哪一區買房，三民區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

三民區近半年大樓成交行情，平均單價32.9萬/坪（統計區間115.03-115.08）。

查看三民區實價登錄>>

J world的屋齡幾年？

根據登記資訊，J world目前屋齡約為6年。

J world是由哪家建設公司興建？

J world的建築是由城揚建設興建而成。

J world的總樓高？

J world總樓高共計15層。

J world總戶數多嗎？

針對J world的居住規模，總戶數資料記載約為98戶。

J world的公設比是多少？

J world登記之公共設施比例約為35.00%~36.00%。

J world有無障礙設施嗎？

J world內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

J world公設有哪些?

J world社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,健身房,媽媽教室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

J world垃圾如何處理？

J world之廢棄物處理機制為社區統一處理。

J world有警衛管理嗎？

J world目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

J world附近有公車站嗎？走路大概要多久？

J world距離最近的公車站金鼎路口公車站步行僅需約2.6分鐘。

J world周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從J world步行約2.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

J world周邊有停車場嗎？

J world5分鐘路程內設有2個停車場。

J world附近有幼兒園嗎？

J world周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

J world附近有超市或市場可以採買嗎？

J world直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

J world附近步行範圍內有便利商店嗎？

J world直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

J world附近有藥妝店來買日常用品嗎？

J world直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

J world附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

J world直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

J world附近有公園嗎？

J world直線距離約236公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

J world附近有運動中心嗎？

J world直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。