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1/4幸福城邦二期-瑞典綠洲
新竹市新竹市新竹市東新路８２號
大樓
671戶
6年
4、5、14、15層♥️ 有3人收藏
社區維護人
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2023年6月區成件TOP2
2024年4月業績破百萬經紀人員
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3-4年
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2026年/01月
最新平均單價
54.6 萬/坪
2,564萬
含車位價
53.48萬/坪
含車位計算
建坪47.94坪(含車位--坪)地坪5.87坪有車位
3房2廳2衛5.3年14樓/15樓
3房2廳2衛5.3年14樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
1,900萬
含車位價
55.64萬/坪
含車位計算
建坪34.15坪(含車位--坪)地坪3.87坪有車位
2房2廳1衛5.3年4樓/4樓
2房2廳1衛5.3年4樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
54.6
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
54.6
萬/坪
2,564萬
含車位價
53.48萬/坪
含車位計算
建坪47.94坪(含車位--坪)地坪5.87坪有車位
3房2廳2衛5.3年14樓/15樓
3房2廳2衛5.3年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,900萬
含車位價
55.64萬/坪
含車位計算
建坪34.15坪(含車位--坪)地坪3.87坪有車位
2房2廳1衛5.3年4樓/4樓
2房2廳1衛5.3年4樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最高單價
65.1
萬/坪
3,100萬
含車位價
65.05萬/坪
含車位計算
建坪47.66坪(含車位--坪)地坪5.7坪有車位
3房2廳2衛3.7年9樓/15樓
3房2廳2衛3.7年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
近兩年最低單價
53.5
萬/坪
2,564萬
含車位價
53.48萬/坪
含車位計算
建坪47.94坪(含車位--坪)地坪5.87坪有車位
3房2廳2衛5.3年14樓/15樓
3房2廳2衛5.3年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
最新成交單價
54.6萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
65.1萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
53.5萬/坪
本社區 300
本社區 300
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,900萬
含車位價
55.64萬/坪
含車位計算
建坪34.15坪(含車位--坪)地坪3.87坪有車位
2房2廳1衛5.3年4樓/15樓
2房2廳1衛5.3年4樓/15樓
資料說明
信義成交115年01月
新竹市新竹市東新路118號十四樓
大樓
有車位
有車位2,564萬
含車位價
含車位價
53.48萬
含車位計算
含車位計算
47.94坪
含車位--坪
含車位--坪
5.87坪
5.3年
14樓/15樓
3房2廳2衛
幸福城邦二期-瑞典綠洲
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,564萬
含車位價
53.48萬/坪
含車位計算
建坪47.94坪(含車位--坪)地坪5.87坪有車位
3房2廳2衛5.3年14樓/15樓
3房2廳2衛5.3年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台加窗其他增建；
1,900萬
含車位價
55.64萬/坪
含車位計算
建坪34.15坪(含車位--坪)地坪3.87坪有車位
2房2廳1衛5.3年4樓/4樓
2房2廳1衛5.3年4樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年05月
新竹市新竹市東新路146號十四樓之2
大樓
有車位
有車位3,700萬
含車位價
含車位價
62.13萬
含車位計算
含車位計算
59.56坪
含車位--坪
含車位--坪
7.54坪
4.7年
14樓/14樓
2房2廳2衛
幸福城邦二期-瑞典綠洲歷史移轉2次
3,700萬
含車位價
62.13萬/坪
含車位計算
建坪59.56坪(含車位--坪)地坪7.54坪有車位
2房2廳2衛4.7年14樓/14樓
2房2廳2衛4.7年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
2,900萬
含車位價
61.53萬/坪
含車位計算
建坪47.13坪(含車位--坪)地坪5.78坪有車位
3房2廳2衛4.5年7樓/15樓
3房2廳2衛4.5年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
4、5、14、15層
戶數
671戶
格局
2房,3房,4房
公設比
29.00%~30.00%
建設公司
理銘開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),一樓 在管理室後方
無障礙設施
有，平面坡道無障礙設施
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
新竹市東區「瑞典綠洲」社區位於東新路，鄰近公道五路及北新竹站，生活機能完善。社區建築為鋼筋混凝土結構，規劃2~4房格局，公設比適中。周邊商場、餐飲、便利商店與醫療資源齊全，步行可達生活所需。教育資源完整，位於八大學區範圍內，適合家庭居住。整體社區兼具便利機能與宜居環境，適合注重生活品質與便利性的住戶。(資料最後更新日：2025/12/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
台鐵 (1)
停車場 (1)
0北新竹站
8分鐘 / 640m
0北新竹站
8分鐘 / 640m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
幸福城邦二期-瑞典綠洲最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，幸福城邦二期-瑞典綠洲近三個月的平均成交單價為54.6萬元（統計區間115.01-115.03）。幸福城邦二期-瑞典綠洲近期成交單價為54.6萬/坪（成交時間115.01）。
幸福城邦二期-瑞典綠洲近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，幸福城邦二期-瑞典綠洲近一年平均成交單價57.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新竹市近半年大樓成交行情，平均單價42.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
幸福城邦二期-瑞典綠洲的屋齡幾年？
根據登記資訊，幸福城邦二期-瑞典綠洲目前屋齡約為6年。
幸福城邦二期-瑞典綠洲是由哪家建設公司興建？
幸福城邦二期-瑞典綠洲的建築是由理銘開發興建而成。
幸福城邦二期-瑞典綠洲的總樓高？
幸福城邦二期-瑞典綠洲共4棟，總樓高分別為4、5、14、15層。
幸福城邦二期-瑞典綠洲總戶數多嗎？
針對幸福城邦二期-瑞典綠洲的居住規模，總戶數資料記載約為671戶。
幸福城邦二期-瑞典綠洲的公設比是多少？
幸福城邦二期-瑞典綠洲登記之公共設施比例約為29.00%~30.00%。
幸福城邦二期-瑞典綠洲有無障礙設施嗎？
幸福城邦二期-瑞典綠洲內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
幸福城邦二期-瑞典綠洲公設有哪些?
幸福城邦二期-瑞典綠洲社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,媽媽教室,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
幸福城邦二期-瑞典綠洲垃圾如何處理？
幸福城邦二期-瑞典綠洲之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),一樓 在管理室後方。
幸福城邦二期-瑞典綠洲有警衛管理嗎？
幸福城邦二期-瑞典綠洲目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
幸福城邦二期-瑞典綠洲周邊有停車場嗎？
幸福城邦二期-瑞典綠洲5分鐘路程內設有1個停車場。
幸福城邦二期-瑞典綠洲附近步行範圍內有便利商店嗎？
幸福城邦二期-瑞典綠洲直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
幸福城邦二期-瑞典綠洲附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
幸福城邦二期-瑞典綠洲直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
幸福城邦二期-瑞典綠洲附近有運動中心嗎？
幸福城邦二期-瑞典綠洲直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋