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1/6京懋River One
桃園市蘆竹區榮興路２０號
大樓
115戶
4年
11層♥️ 有9人收藏
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2023年/10月
最新平均單價
46.3 萬/坪
812萬
46.27萬/坪
建坪17.55坪地坪3.69無車位
0衛3.1年7樓/11樓
0衛3.1年7樓/11樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
112年/10月~113年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
46.3
萬/坪
2023年/10月
最新平均單價
2023年/09月
近兩年最高單價
2023年/03月
近兩年最低單價
34.6
萬/坪
580萬
34.63萬/坪
建坪16.75坪地坪3.64無車位
1房1廳1衛2.5年11樓/11樓
1房1廳1衛2.5年11樓/11樓
資料說明2023年/10月
最新成交單價
46.3萬/坪
2023年/09月
近兩年最高單價
47.2萬/坪
2023年/03月
近兩年最低單價
34.6萬/坪
本社區 338
本社區 338
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
812萬
46.27萬/坪
建坪17.55坪地坪3.69無車位
0衛3.1年7樓/11樓
0衛3.1年7樓/11樓
資料說明790萬
47.17萬/坪
建坪16.75坪地坪3.64無車位
1房1廳1衛3.0年3樓/11樓
1房1廳1衛3.0年3樓/11樓
資料說明750萬
44.79萬/坪
建坪16.75坪地坪3.64無車位
1房1廳1衛2.8年8樓/11樓
1房1廳1衛2.8年8樓/11樓
資料說明580萬
34.63萬/坪
建坪16.75坪地坪3.64無車位
1房1廳1衛2.5年11樓/11樓
1房1廳1衛2.5年11樓/11樓
資料說明備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
560萬
33.43萬/坪
建坪16.75坪地坪3.64無車位
1房1廳1衛1.8年10樓/11樓
1房1廳1衛1.8年10樓/11樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
4年
坪數
--
樓高
11層
戶數
115戶
格局
套房,1+1房,店面
公設比
38.00%~38.00%
建設公司
京融開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,交誼廳
主要特色
社區正對南崁溪畔，戶戶擁河岸景致，旁邊河濱公園規劃有自行車步道，並有U-bike站點可租借；1樓大廳挑高5米，雖是小坪數社區，但公設規劃細膩，社區近交流道，交通非常方便(資料最後更新日：2021/09/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (63)公共自行車 (2)停車場 (2)
0特力居家公車站
0.1分鐘 / 10m
1特力居家公車站
0.2分鐘 / 17m
2長榮公車站
3.1分鐘 / 239m
3長榮公車站
3.8分鐘 / 265m
4長榮公車站
3.8分鐘 / 268m
5長榮公車站
4分鐘 / 284m
6長榮公車站
4.2分鐘 / 299m
7南福街口公車站
3.7分鐘 / 307m
8南福街口公車站
3.5分鐘 / 291m
9長榮公車站
4.3分鐘 / 291m
A光明郵局公車站
3.4分鐘 / 287m
B光明郵局公車站
3.5分鐘 / 289m
C南昌路口公車站
3.4分鐘 / 284m
D光明郵局公車站
3.4分鐘 / 287m
E光明郵局公車站
4分鐘 / 333m
F星河社區公車站
4.1分鐘 / 335m
G光明郵局公車站
4.1分鐘 / 344m
H長榮公車站
5.1分鐘 / 400m
I星河社區公車站
4.5分鐘 / 367m
J南榮托兒所公車站
6.5分鐘 / 515m
K長榮公車站
5.3分鐘 / 423m
L星河社區公車站
4.7分鐘 / 383m
M長榮公車站
5.4分鐘 / 428m
N長榮公車站
5.4分鐘 / 429m
O長榮公車站
5.5分鐘 / 432m
P光明國小前門公車站
5.7分鐘 / 473m
Q光明國小前門公車站
5.8分鐘 / 478m
R南榮托兒所公車站
7.5分鐘 / 593m
S台北新領空公車站
5.5分鐘 / 457m
T台北新領空公車站
5.7分鐘 / 471m
U土地公廟公車站
8.6分鐘 / 710m
V光明國小公車站
6.2分鐘 / 514m
W土地公廟公車站
8.6分鐘 / 710m
X光明國小公車站
6.4分鐘 / 530m
Y光明國小公車站
6.6分鐘 / 548m
Z光明國小公車站
6.5分鐘 / 539m
AA光明國小公車站
6.7分鐘 / 552m
AB光明國小公車站
6.7分鐘 / 551m
AC田心土地公廟公車站
8.7分鐘 / 716m
AD麗寶經典公車站
7.6分鐘 / 622m
AE光明國小公車站
6.9分鐘 / 568m
AF頂好超商公車站
7.6分鐘 / 623m
AG頂好超商公車站
7.5分鐘 / 621m
AH麗寶經典公車站
6.8分鐘 / 557m
AI光明國小公車站
6.7分鐘 / 556m
AJ桃園街口公車站
8.2分鐘 / 647m
AK田心土地公廟公車站
8.9分鐘 / 710m
AL光明國小公車站
6.8分鐘 / 560m
AM麗寶經典公車站
7.5分鐘 / 619m
AN田心土地公廟公車站
8.7分鐘 / 714m
AO桃園街口公車站
7.8分鐘 / 615m
AP田心土地公廟公車站
8.8分鐘 / 721m
AQ土地公廟公車站
8.9分鐘 / 729m
AR桃園街口公車站
7.7分鐘 / 608m
AS風車的故鄉公車站
7.1分鐘 / 585m
AT麗寶經典公車站
6.8分鐘 / 559m
AU風車的故鄉公車站
7.3分鐘 / 604m
AV南華一街公車站
7.9分鐘 / 573m
AW麗寶經典公車站
7.2分鐘 / 590m
AX頂南崁公車站
9.9分鐘 / 732m
AY花都公車站
8.4分鐘 / 695m
AZ光明國中(光明路)公車站
8.8分鐘 / 732m
BA花都公車站
8.4分鐘 / 700m
0特力居家公車站
0.1分鐘 / 10m
1特力居家公車站
0.2分鐘 / 17m
2長榮公車站
3.1分鐘 / 239m
3長榮公車站
3.8分鐘 / 265m
4長榮公車站
3.8分鐘 / 268m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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