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1/10櫻花孩子王2
台中市南區復興路二段７３號
大樓
205戶
6年
15層♥️ 有1人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2023年第2季度服務品質獎
2024年5月區業績TOP3
2021年1月區業績TOP3
2025年9月區成件TOP1
2025年8月區成件TOP1
已成交賣方
45組
已成交買方
37組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
35.5 萬/坪
有車位
1,300萬
含車位價
35.49萬/坪
含車位計算
建坪36.63坪(含車位8.21坪)地坪4.85坪有車位
2房2廳1衛5.2年7樓/15樓
2房2廳1衛5.2年7樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
37.1
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
35.5
萬/坪
1,300萬
含車位價
35.49萬/坪
含車位計算
建坪36.63坪(含車位8.21坪)地坪4.85坪有車位
2房2廳1衛5.2年7樓/15樓
2房2廳1衛5.2年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/12月
近兩年最高單價
48
萬/坪
1,510萬
含車位150萬
含車位150萬47.99萬/坪47.99萬
47.99萬建坪36.55坪含車位8.21坪地坪4.85坪有車位
2房2廳1衛4.2年3樓/15樓
含車位8.21坪地坪4.85坪有車位2房2廳1衛4.2年3樓/15樓
資料說明
信義成交2024年/07月
近兩年最低單價
35.1
萬/坪
880萬
含車位價
35.08萬/坪
含車位計算
建坪25.08坪(含車位8.21坪)地坪2.91坪有車位
1房1衛3.8年12樓/15樓
1房1衛3.8年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
35.5萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
48萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
35.1萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,300萬
含車位價
35.49萬/坪
含車位計算
建坪36.63坪(含車位8.21坪)地坪4.85坪有車位
2房2廳1衛5.2年7樓/15樓
2房2廳1衛5.2年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,820萬
含車位價
37.74萬/坪
含車位計算
建坪48.22坪(含車位8.21坪)地坪6.66坪有車位
3房2廳2衛5.1年8樓/15樓
3房2廳2衛5.1年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,388萬
含車位價
37.97萬/坪
含車位計算
建坪36.55坪(含車位8.21坪)地坪4.85坪有車位
2房2廳1衛5.1年10樓/15樓
2房2廳1衛5.1年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄700萬
41.49萬/坪
建坪16.87坪地坪2.79坪無車位
1房1廳1衛4.3年2樓/15樓
1房1廳1衛4.3年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
15層
戶數
205戶
格局
套房,1+1房,2房,3房,4房,201戶住家，7戶店面
公設比
32.00%~34.00%
建設公司
櫻花建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，全戶至車位無障礙
公共設施
健身房,視聽中心,宴會廳,交誼廳
主要特色
共三棟，分別一層是4.5.6戶，有1~4房的格局，朝復興路大坪數、面裡面公園中小型坪數。社區全部平面車位、機車位未來會抽籤，目前管委會都尚未上線，公設尚未點交。(資料最後更新日：2025/07/05)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (8)
公共自行車 (1)
0復興新和街口公車站
2分鐘 / 150m
1和平里公車站
3.6分鐘 / 282m
2復興新和街口公車站
2.4分鐘 / 175m
3和平里(忠明南路)公車站
3.6分鐘 / 283m
4和平里(忠明南路)公車站
4.5分鐘 / 340m
5和平里公車站
4.9分鐘 / 367m
6忠明南平路口公車站
5.9分鐘 / 395m
7宜寧中學公車站
6.4分鐘 / 507m
0復興新和街口公車站
2分鐘 / 150m
1和平里公車站
3.6分鐘 / 282m
2復興新和街口公車站
2.4分鐘 / 175m
3和平里(忠明南路)公車站
3.6分鐘 / 283m
4和平里(忠明南路)公車站
4.5分鐘 / 340m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
櫻花孩子王2最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，櫻花孩子王2近期成交單價為35.5萬/坪（成交時間114.12）。
櫻花孩子王2近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，櫻花孩子王2近一年平均成交單價37.1萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南區近半年大樓成交行情，平均單價31.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
櫻花孩子王2的屋齡幾年？
根據登記資訊，櫻花孩子王2目前屋齡約為6年。
櫻花孩子王2是由哪家建設公司興建？
櫻花孩子王2的建築是由櫻花建設興建而成。
櫻花孩子王2的總樓高？
櫻花孩子王2總樓高共計15層。
櫻花孩子王2總戶數多嗎？
針對櫻花孩子王2的居住規模，總戶數資料記載約為205戶。
櫻花孩子王2的公設比是多少？
櫻花孩子王2登記之公共設施比例約為32.00%~34.00%。
櫻花孩子王2有無障礙設施嗎？
櫻花孩子王2內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
櫻花孩子王2公設有哪些?
櫻花孩子王2社區內規劃有交誼廳,宴會廳,健身房,視聽中心,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
櫻花孩子王2垃圾如何處理？
櫻花孩子王2之廢棄物處理機制為社區統一處理。
櫻花孩子王2有警衛管理嗎？
櫻花孩子王2目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
櫻花孩子王2附近有公車站嗎？走路大概要多久？
櫻花孩子王2距離最近的公車站復興新和街口公車站步行僅需約2.0分鐘。
櫻花孩子王2周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從櫻花孩子王2步行約2.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
櫻花孩子王2附近有哪些國小和國中？
櫻花孩子王2附近有市立南區和平國小與市立四育國中。
櫻花孩子王2附近有幼兒園嗎？
櫻花孩子王2周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
櫻花孩子王2附近有超市或市場可以採買嗎？
櫻花孩子王2直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
櫻花孩子王2附近步行範圍內有便利商店嗎？
櫻花孩子王2直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
櫻花孩子王2附近有藥妝店來買日常用品嗎？
櫻花孩子王2直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
櫻花孩子王2附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
櫻花孩子王2直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
櫻花孩子王2附近有公園嗎？
櫻花孩子王2直線距離約133公尺內有福順公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
櫻花孩子王2附近有運動中心嗎？
櫻花孩子王2直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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