720度環景

MY勝美

台中市西屯區青海路二段400號
大樓
438戶
4
15層
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2024年/01月
最新平均單價
58.9 萬/坪
11301
大樓
MY勝美
台中市西屯區青海路二段408號九樓之6
移轉2
1,770
含車位180萬
58.85萬/坪
已扣除車位
建坪36.66(含車位9.64坪)地坪5.13有車位
2房2廳1衛3.69樓/15
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
2
近五年 成交
16

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
47.2
萬/坪
2024年/01月
最新平均單價
58.9
萬/坪
11301
大樓
MY勝美
台中市西屯區青海路二段408號九樓之6
移轉2
1,770
含車位180萬
58.85萬/坪
已扣除車位
建坪36.66(含車位9.64坪)地坪5.13有車位
2房2廳1衛3.69樓/15
資料說明
交易備註
2024年/01月
近兩年最高單價
58.9
萬/坪
11301
大樓
MY勝美
台中市西屯區青海路二段408號九樓之6
移轉2
1,770
含車位180萬
58.85萬/坪
已扣除車位
建坪36.66(含車位9.64坪)地坪5.13有車位
2房2廳1衛3.69樓/15
資料說明
交易備註
2022年/06月
近兩年最低單價
32.3
萬/坪
11106
大樓
MY勝美
台中市西屯區青海路二段408號五樓之1
移轉2
1,350
含車位價
32.3萬/坪
含車位計算
建坪41.8(含車位--坪)地坪6.27有車位
2房1廳1衛2.05樓/15
資料說明
2024年/01月
最新成交單價
58.9萬/坪
2024年/01月
近兩年最高單價
58.9萬/坪
2022年/06月
近兩年最低單價
32.3萬/坪
 本社區      
 407
 本社區      
 407

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11301
台中市西屯區青海路二段408號十四樓之2
套房
有車位
900
含車位價
29.28
含車位計算
30.74
含車位9.64
4.27
3.6
14樓/15
1房2廳1衛
MY勝美
歷史移轉3
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11301
套房
MY勝美
台中市西屯區青海路二段408號十四樓之2
移轉3
900
含車位價
29.28萬/坪
含車位計算
建坪30.74(含車位9.64坪)地坪4.27有車位
1房2廳1衛3.614樓/15
資料說明
交易備註
11301
台中市西屯區青海路二段408號九樓之6
大樓
有車位
1,770
含車位180萬
58.85
已扣除車位
36.66
含車位9.64
5.13
3.6
9樓/15
2房2廳1衛
MY勝美
歷史移轉2
備註資訊:其他增建;
11301
大樓
MY勝美
台中市西屯區青海路二段408號九樓之6
移轉2
1,770
含車位180萬
58.85萬/坪
已扣除車位
建坪36.66(含車位9.64坪)地坪5.13有車位
2房2廳1衛3.69樓/15
資料說明
交易備註
11212
台中市西屯區青海路二段400號十一樓之2
大樓
有車位
1,670
含車位價
42.85
含車位計算
38.97
含車位9.63
5.13
3.5
11樓/15
2房2廳1衛
MY勝美
歷史移轉2
11212
大樓
MY勝美
台中市西屯區青海路二段400號十一樓之2
移轉2
1,670
含車位價
42.85萬/坪
含車位計算
建坪38.97(含車位9.63坪)地坪5.13有車位
2房2廳1衛3.511樓/15
資料說明
11212
台中市西屯區青海路二段408號十五樓之2
套房
有車位
1,220
含車位價
39.68
含車位計算
30.74
含車位9.64
4.27
3.5
15樓/15
1房2廳1衛
MY勝美
歷史移轉2
11212
套房
MY勝美
台中市西屯區青海路二段408號十五樓之2
移轉2
1,220
含車位價
39.68萬/坪
含車位計算
建坪30.74(含車位9.64坪)地坪4.27有車位
1房2廳1衛3.515樓/15
資料說明
11209
青海路二段440號2樓之6
大樓
有車位
1,600
含車位160萬
53.47
已扣除車位
36.57
含車位9.64
5.13
3.3
2樓/15
2房2廳1衛
MY勝美
歷史移轉2
備註資訊:其他增建;
11209
大樓
MY勝美
青海路二段440號2樓之6
移轉2
1,600
含車位160萬
53.47萬/坪
已扣除車位
建坪36.57(含車位9.64坪)地坪5.13有車位
2房2廳1衛3.32樓/15
資料說明
信義成交
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
4
坪數
--
樓高
15層
戶數
438戶
格局
套房,2房,2+1房,3房,4房,店面,1~4房,全社區平面車位
公設比
29.00%~33.00%
建設公司
勝美建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,友善動線無階梯
公共設施
花園,健身房,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
休閒設施: 規劃7米挑高大廳、交誼廳、瑜珈教室、廚藝教室、閱覽室、兒童遊戲室、健身房、中庭花園等等。 「MY勝美」該案位於逢甲商圈外圍住宅區,小環境佳,楓康超市、青海路家樂福都在1公里內距離,國小、國中也都在步行可達範圍,上台74線、國道1號也不遠,各項生活機能皆備,不過中間低樓層戶型的棟距較小,視野採光可能受影響。逢甲地區已無這樣大的住宅基地,該案具指標性,以其地點來看,價格也不高,頗具競爭力,惟社區同時有1~4房 建材配備: 主臥室衛浴採用Derek免治馬桶配樂奇冷暖風機,廚房配備大雅廚具、林內3機(資料最後更新日:2022/09/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (18)公共自行車 (3)停車場 (2)
0青海光明路口(去)
2.9分鐘 / 229m
1青海光明路口(回)
2.9分鐘 / 229m
2至善國中(逢甲路)(回)
3.5分鐘 / 278m
3西屯郵局(回)
3.6分鐘 / 287m
4西屯郵局(去)
3.6分鐘 / 287m
5至善國中(逢甲路)(去)
3.7分鐘 / 299m
6至善國中(青海路)(去)
4分鐘 / 322m
7至善國中(青海路)(回)
4分鐘 / 322m
8福科環中路口(去)
7.9分鐘 / 616m
9福科環中路口(回)
7.9分鐘 / 616m
A黎明福科路口(去)
7.5分鐘 / 582m
B黎明福科路口(回)
7.5分鐘 / 587m
C大漁池(回)
7.3分鐘 / 582m
D大漁池(去)
7.1分鐘 / 566m
E朝馬(黎明路)(回)
6.8分鐘 / 540m
F朝馬(黎明路)(去)
6.8分鐘 / 540m
G朝馬2(臺灣大道)(回)
9.7分鐘 / 781m
H下湳仔(回)
9分鐘 / 692m
0青海光明路口(去)
2.9分鐘 / 229m
1青海光明路口(回)
2.9分鐘 / 229m
2至善國中(逢甲路)(回)
3.5分鐘 / 278m
3西屯郵局(回)
3.6分鐘 / 287m
4西屯郵局(去)
3.6分鐘 / 287m
觀看全部

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