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1/5向陽明珠
桃園市桃園區正光路１８６巷５１號
華廈
15戶
6年
7層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
信義君子
土地達人
2011年新秀獎
2014年第3季度服務品質獎
全公司2012年5月成件TOP1
已成交賣方
99組
已成交買方
105組
從業時間
15-16年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
39.2 萬/坪
有車位
2,580萬
含車位價
39.21萬/坪
含車位計算
建坪65.8坪(含車位14.11坪)地坪15.66坪有車位
3房2廳2衛5.5年7樓/7樓
3房2廳2衛5.5年7樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
39.2
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
39.2
萬/坪
2,580萬
含車位價
39.21萬/坪
含車位計算
建坪65.8坪(含車位14.11坪)地坪15.66坪有車位
3房2廳2衛5.5年7樓/7樓
3房2廳2衛5.5年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
近兩年最高單價
39.2
萬/坪
2,580萬
含車位價
39.21萬/坪
含車位計算
建坪65.8坪(含車位14.11坪)地坪15.66坪有車位
3房2廳2衛5.5年7樓/7樓
3房2廳2衛5.5年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
近兩年最低單價
39.2
萬/坪
2,580萬
含車位價
39.21萬/坪
含車位計算
建坪65.8坪(含車位14.11坪)地坪15.66坪有車位
3房2廳2衛5.5年7樓/7樓
3房2廳2衛5.5年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
39.2萬/坪
2026年/02月
近兩年最高單價
39.2萬/坪
2026年/02月
近兩年最低單價
39.2萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
6年
坪數
--
樓高
7層
戶數
15戶
格局
4房
公設比
32.10%~32.10%
建設公司
紹騏建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，室內到室外
公共設施
花園,曬被區
主要特色
緊鄰6500坪向陽公園，基地面積約223坪，社區規劃一層兩戶僅單一坪數52坪四房格局，坪數一樣住戶素質相仿又單純，高質感社區。(資料最後更新日：2022/11/21)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (26)
公共自行車 (1)
停車場 (8)
0向陽運動公園公車站
2.8分鐘 / 228m
1向陽運動公園公車站
4分鐘 / 316m
2文山國小公車站
4.5分鐘 / 347m
3文山國小公車站
4.5分鐘 / 347m
4文山國小公車站
4.8分鐘 / 359m
5地方法院公車站
4.3分鐘 / 322m
6地方法院公車站
4.5分鐘 / 339m
7地方法院公車站
4.2分鐘 / 318m
8地方法院公車站
4.2分鐘 / 319m
9地方法院公車站
4.4分鐘 / 334m
A地方法院公車站
4.3分鐘 / 324m
B桃園地方法院公車站
5.1分鐘 / 385m
C地方法院公車站
4.1分鐘 / 306m
D桃園地方法院公車站
4.7分鐘 / 362m
E文山國小公車站
6分鐘 / 464m
F地方法院(正光路)公車站
5.2分鐘 / 381m
G文山國小公車站
6.3分鐘 / 485m
H地方法院(正光路)公車站
5.6分鐘 / 409m
I文山國小公車站
6.6分鐘 / 506m
J地方法院(正光路)公車站
5.6分鐘 / 413m
K中興國中公車站
6.8分鐘 / 517m
L地方法院(正光路)公車站
5.7分鐘 / 423m
M地方法院(正光路)公車站
5.9分鐘 / 437m
N中興國中公車站
7.3分鐘 / 557m
O中興國中公車站
7.3分鐘 / 558m
P忠二路口公車站
6.9分鐘 / 569m
0向陽運動公園公車站
2.8分鐘 / 228m
1向陽運動公園公車站
4分鐘 / 316m
2文山國小公車站
4.5分鐘 / 347m
3文山國小公車站
4.5分鐘 / 347m
4文山國小公車站
4.8分鐘 / 359m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
向陽明珠最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，向陽明珠近三個月的平均成交單價為39.2萬元（統計區間115.01-115.03）。向陽明珠近期成交單價為39.2萬/坪（成交時間115.02）。
向陽明珠近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，向陽明珠近一年平均成交單價39.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
桃園區近半年華廈成交行情，平均單價27.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
向陽明珠的屋齡幾年？
根據登記資訊，向陽明珠目前屋齡約為6年。
向陽明珠是由哪家建設公司興建？
向陽明珠的建築是由紹騏建設興建而成。
向陽明珠的總樓高？
向陽明珠總樓高共計7層。
向陽明珠總戶數多嗎？
針對向陽明珠的居住規模，總戶數資料記載約為15戶。
向陽明珠的公設比是多少？
向陽明珠登記之公共設施比例約為32.10%~32.10%。
向陽明珠有無障礙設施嗎？
向陽明珠內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
向陽明珠公設有哪些?
向陽明珠社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
向陽明珠垃圾如何處理？
向陽明珠之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
向陽明珠有警衛管理嗎？
向陽明珠目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
向陽明珠附近有公車站嗎？走路大概要多久？
向陽明珠距離最近的公車站向陽運動公園公車站步行僅需約2.8分鐘。
向陽明珠周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從向陽明珠步行約1.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
向陽明珠周邊有停車場嗎？
向陽明珠5分鐘路程內設有8個停車場。
向陽明珠附近有哪些國小和國中？
向陽明珠附近有市立文山國小與市立中興國中。
向陽明珠附近有幼兒園嗎？
向陽明珠周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
向陽明珠附近步行範圍內有便利商店嗎？
向陽明珠直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
向陽明珠附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
向陽明珠直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
向陽明珠附近有公園嗎？
向陽明珠直線距離約127公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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