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高雄市苓雅區福海街３１號
華廈
56戶
30年
9層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2018年度服務品質獎
2011年第3季度服務品質獎
2011年6月龍虎榜
2011年5月龍虎榜
2010年11月龍虎榜
已成交賣方
38組
已成交買方
40組
從業時間
16-17年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
本社區近期沒有成交紀錄，歡迎
洽詢專人為您提供專業市場行情的服務吧！
此時間區間內無資料
4月
5月
6月
7月
8月
9月
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9月
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
30年
坪數
--
樓高
9層
戶數
56戶
格局
2房,3房,4房
公設比
--
建設公司
協勝發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，室內到室外
公共設施
無
主要特色
這個從東到西邊海岸，由五塊厝、林德官、過田子與苓雅寮四個高雄舊部落地盤合成的苓雅區，早期發展與高雄港埠的闢建有深遠的關聯，由於港口闢建會吸引農工移民入住，因而帶動苓雅區的人口大幅增長，之後隨著港口建置完成、吞吐量擴增，也促使苓雅區的商業活動變得更加熱絡。(資料最後更新日：2023/03/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (7)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0三信家商公車站
3.2分鐘 / 251m
1三信家商公車站
3分鐘 / 236m
2五塊厝公車站
4.2分鐘 / 334m
3福德三路公車站
5.3分鐘 / 423m
4福德三路公車站
5.3分鐘 / 426m
5輔仁路口公車站
7.1分鐘 / 568m
6輔仁路口公車站
7.1分鐘 / 568m
0三信家商公車站
3.2分鐘 / 251m
1三信家商公車站
3分鐘 / 236m
2五塊厝公車站
4.2分鐘 / 334m
3福德三路公車站
5.3分鐘 / 423m
4福德三路公車站
5.3分鐘 / 426m
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FAQ 常見問題
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生活機能
優賞最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，苓雅區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
苓雅區近半年華廈成交行情，平均單價23.7萬/坪（統計區間114.09-115.02）。
優賞的屋齡幾年？
根據登記資訊，優賞目前屋齡約為30年。
優賞是由哪家建設公司興建？
優賞的建築是由協勝發建設興建而成。
優賞的總樓高？
優賞總樓高共計9層。
優賞總戶數多嗎？
針對優賞的居住規模，總戶數資料記載約為56戶。
優賞有無障礙設施嗎？
優賞內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
優賞垃圾如何處理？
優賞之廢棄物處理機制為自行處理。
優賞有警衛管理嗎？
優賞目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
優賞附近有公車站嗎？走路大概要多久？
優賞距離最近的公車站三信家商公車站步行僅需約3.0分鐘。
優賞周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從優賞步行約2.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
優賞周邊有停車場嗎？
優賞5分鐘路程內設有1個停車場。
優賞附近有幼兒園嗎？
優賞周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
優賞附近有超市或市場可以採買嗎？
優賞直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
優賞附近步行範圍內有便利商店嗎？
優賞直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
優賞附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
優賞直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
優賞附近有公園嗎？
優賞直線距離約205公尺內有福康兒童遊戲場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋