信義房屋

新案降價即時掌握

安裝 APP

鄉林天韻

買屋

賣屋租屋社區/商辦實價登錄房訊知識信義居家

人才招募

登入/註冊

首頁
社區/商辦
鄉林天韻

一鍵清空

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/8

鄉林天韻

台中市潭子區中山路二段,潭子區大新路

大樓

187戶

5年

15層

社區維護人

黃毅瑋

0932456049

04-23690675

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年10月區業績TOP2

2024年10月區成件TOP2

2024年10月龍虎榜

2023年11月龍虎榜

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/05月

本社區成交價格

114年/03月~114年/08月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.3

萬/坪

2025年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年07月

台中市潭子區中山路二段36號五樓之7

套房

有車位

780萬
含車位價

28.9萬
含車位計算

26.99坪
含車位8.27坪

3.55坪

4.8年

5樓/15樓

1房1廳1衛

鄉林天韻

歷史移轉2次

備註資訊：買賣雙方約定其買賣所有權移轉地政士服務費由賣方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年07月

套房

鄉林天韻

台中市潭子區中山路二段36號五樓之7

移轉2次

780萬

含車位價

28.9萬/坪

含車位計算

建坪26.99坪(含車位8.27坪)地坪3.55有車位
1房1廳1衛4.8年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年05月

台中市潭子區中山路二段56號十二樓之7

大樓

有車位

1,950萬
含車位價

38.68萬
含車位計算

50.41坪
含車位8.27坪

7.7坪

4.7年

12樓/15樓

3房2廳2衛

鄉林天韻

歷史移轉2次

114年05月

大樓

鄉林天韻

台中市潭子區中山路二段56號十二樓之7

移轉2次

1,950萬

含車位價

38.68萬/坪

含車位計算

建坪50.41坪(含車位8.27坪)地坪7.7有車位
3房2廳2衛4.7年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年05月

台中市潭子區中山路二段36號十三樓之6

套房

有車位

970萬
含車位價

35.94萬
含車位計算

26.99坪
含車位8.27坪

3.55坪

4.7年

13樓/15樓

1房1廳1衛

鄉林天韻

歷史移轉2次

114年05月

套房

鄉林天韻

台中市潭子區中山路二段36號十三樓之6

移轉2次

970萬

含車位價

35.94萬/坪

含車位計算

建坪26.99坪(含車位8.27坪)地坪3.55有車位
1房1廳1衛4.7年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年03月

台中市潭子區中山路二段36號十三樓之7

大樓

有車位

1,088萬
含車位價

40.31萬
含車位計算

26.99坪
含車位8.27坪

3.55坪

4.5年

13樓/15樓

2房1廳1衛

鄉林天韻

歷史移轉3次

114年03月

大樓

鄉林天韻

台中市潭子區中山路二段36號十三樓之7

移轉3次

1,088萬

含車位價

40.31萬/坪

含車位計算

建坪26.99坪(含車位8.27坪)地坪3.55有車位
2房1廳1衛4.5年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

中山路二段52號

辦公

有車位

1,684萬

含車位150萬

55.76萬

35.78坪

含車位8.27坪

5.51坪

4.4年

1~2樓/15樓

2廳1衛

鄉林天韻

歷史移轉3次

備註資訊：夾層；

114年02月

辦公

鄉林天韻

中山路二段52號

移轉3次

1,684萬

含車位150萬

55.76萬/坪

55.76萬

建坪35.78坪

含車位8.27坪地坪5.51有車位
2廳1衛4.4年1~2樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

15層

戶數

187戶

格局

2房,3房

公設比

建設公司

鄉林建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

戶外泳池,健身房,KTV,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,咖啡輕食餐廳

主要特色

1.輕豪宅身段，擁有國際級涵碧生活享受。 2.交通擁[2軌2路]利多： ‧2軌-捷運紅、綠線。 ‧2路-位省道3號(潭子區中山路)上，近74號中山路交流道口。 3.週邊生活機能： ‧休閒：綠空廊道自行車道、潭子運動中心、音樂森林公園、潭雅神綠園道。 ‧學區：華盛頓國小、常春藤雙語中學、僑忠國小。 ‧商圈：近松竹、頭家厝、潭子、崇德商圈，中信洲際娛樂城。 4.特色公設：有機空中菜園、大峽谷光影書牆、無敵景觀空中泳池。(資料最後更新日：2025/10/17)